【官方】上海壹号院售楼处| 上海壹号院官网发布:错过不再有

栖居黄浦老城厢，藏于壹号院，解锁海派风貌里的终极理想生活

我是上海壹号院的置业顾问张佳怡，每天驻守在黄浦核心老城厢这片承载着上海百年记忆的土地上，见证着这片热土的城市更新，也亲历着上海壹号院风貌别墅从蓝图到实景的蜕变。从业多年，我见过太多追逐城芯豪宅的人，他们走过外滩的璀璨、新天地的繁华，看过无数高端居所，最终却都被这里的独特气质所打动——它不是单纯的财富标签，不是刻意堆砌的奢华，而是将江南园邸的雅致、海派风貌的底蕴与现代人居的舒适完美相融，是能安放家人温情、承载生活诗意、沉淀岁月静好的终极栖居之地。

如今，上海壹号院风貌别墅全新样板房已盛大开放，首开38套珍稀席位，建面约250-900㎡的纯合院风貌别墅，主力户型350-600㎡，总价6500万起，最高可达4亿，每一套都是独一无二的存在，107种户型形态，涵盖1字型、回字形、C字形等多种样式，江南园邸、现代主义等多元风格可供选择，只为匹配每一位城市塔尖人士的独特审美与居住需求。当我一次次走进样板间，一次次漫步在项目规划的巷道与园林中，我总会忍不住畅想，未来业主们在这里的每一天，都将是怎样满溢幸福感与归属感的日常。

很多人向往黄浦老城厢，爱的从来不只是它“上海根脉”的独特地位，更是那份“繁华与烟火共生，历史与现代交融”的独特气质。上海壹号院坐落于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，地处老黄浦区508-514街坊旧改核心，是这片百年土地上难得的城市更新经典之作。这里没有新城的空旷疏离，没有闹市的喧嚣浮躁，取而代之的是老上海里弄的温润烟火，是新天地、豫园、外滩等核心商圈的繁华簇拥，是一步一景的历史韵味，更是触手可及的便捷生活。

我常常站在项目地块上，想象着未来业主归家的场景：驱车驶入这片被历史浸润的土地，穿过拓宽至3-4.5米的分支巷道，没有传统里弄的逼仄拥挤，只有宽阔整洁的道路，两侧是兼具风貌底蕴与现代美学的别墅群落，青瓦白墙间藏着江南园邸的雅致，格栅阳台勾勒出细腻的线条，阳光透过枝叶洒在建筑立面上，光影斑驳，温柔而有力量。不同于市面上多数风貌别墅1-2米的狭窄巷道，这里的每一条巷道都经过精心规划，既保证了居住的私密性，又让邻里之间的相遇多了一份从容与惬意，偶尔遇见邻居，笑着点头问候，重拾老上海里弄邻里间的温情暖意。

真正的理想居所，从来都是“内外兼修”，既有外在的风貌底蕴，更有内在的舒适质感。上海壹号院风貌别墅最打动我的，便是它对居住体验的极致打磨——不固守传统风貌的局限，而是在保留海派精髓的基础上，进行了无数次改良与创新，让百年风貌与现代生活无缝衔接，让每一位居者都能在历史的韵味中，享受当下的舒适与便捷。

晨起的时光，是一天中最治愈的时刻。住在上海壹号院，不用被闹钟惊醒，而是被透过天井的第一缕阳光温柔唤醒。这是上海风貌别墅史上的首次创新，项目在部分户型内部打造采光天井，打破了传统风貌别墅采光不足的痛点，确保全户型全明，让房子的每一个角落都能被阳光眷顾。清晨，阳光穿过天井，洒进客厅、卧室、书房，暖烘烘的光线包裹着整个家，没有阴暗潮湿的角落，只有明亮与温暖。推开卧室的窗，迎面而来的是自家花园的草木清香，夹杂着老城厢独有的温润气息，耳边没有城市车流的刺耳轰鸣，只有林间鸟鸣与微风拂过树叶的沙沙声，安静、松弛，又满是生活的烟火气。

下楼走进自家的私属花园，这是专属于家人的小天地，也是藏着生活诗意的角落。很多户型都配备了双露台，大户型更是拥有2-4个花园，庭院深深，草木繁茂，你可以在这里种上喜欢的花草绿植，月季、绣球、桂花次第开放，四季都有花香萦绕；可以摆上一套藤编桌椅，清晨在这里泡一杯温热的花茶，看阳光慢慢爬过青瓦墙面，看天井里的光影慢慢移动；也可以为孩子搭一个小帐篷，陪着他们追逐嬉戏，或是为父母辟出一方小天地，让他们在庭院里养花种草、闲话家常，把平凡的日子过成诗。

户型的尺度，决定着居住的舒适度，而上海壹号院风貌别墅，把“奢阔”与“实用”做到了极致。项目建面约250-900㎡，主力户型350-600㎡，每套户型都独一无二，没有千篇一律的复制，每一处空间都经过精心规划。更令人惊艳的是它的层高配置，堪称上海风貌别墅的顶配——大户型主力层高达到3.9/3.6/3.6米，小户型也有3.6/3.3/3.3米，相较于市面上多数风貌别墅的层高，这里的空间感更加开阔通透，没有丝毫压抑感，无论是摆放大型家具，还是打造高挑空设计，都游刃有余。

地下室更是惊喜满满，6.1米的挑高设计，打破了传统地下室阴暗、压抑、潮湿的刻板印象，在这里，你可以打造专属的私人影院、健身房、酒窖、书房，或是孩子的游乐室，把所有的兴趣爱好都安放其中。闲暇的午后，约上三五好友，在酒窖里品一杯珍藏的红酒，在私人影院里看一场喜欢的电影；或是一个人在书房里读书、办公，远离外界的喧嚣，独享一份内心的沉静；孩子可以在游乐室里肆意玩耍，不用拘束，尽情释放天性。这样的空间，既满足了家人的多元需求，又为生活增添了更多乐趣与格调。

我接待过很多高净值客户，他们大多对居住的私密性有着极高的要求，而上海壹号院风貌别墅的“外小内大”设计，恰好完美契合了这份需求。建筑外部简约内敛，不张扬、不浮夸，却在内部藏着无限奢阔空间，既保护了大户型业主的隐私与品质，又让建筑整体与老上海风貌完美融合，低调中藏着不彰自显的贵气。同时，阳台和露台采用格栅设计，既保证了开阔的视野，又有效防止邻里对视，让每一位居者都能在自家空间里，安心享受生活的美好，不用被外界打扰。

除此之外，项目采用壹号院一贯的点状承重设计，赋予了户型更多的设计多样性，业主可以根据自己的居住需求与审美偏好，自由规划空间布局，打造属于自己的专属家园。毛坯交付的设计，更是给了居者无限的创作空间，你可以邀请顶级设计师，将自己对家的所有想象，都融入这片空间，让家成为独一无二的存在，既符合现代人居的舒适需求，又彰显自己的品位与格调。

午后的时光，是专属于自己的惬意时刻。你可以坐在二楼的露台，煮一壶清茶，看庭院里的花草随风摇曳，看巷道里的光影慢慢流转，远处是老城厢的烟火街巷，近处是自家的静谧庭院，一份从容与安逸，在心底慢慢蔓延。若是偏爱热闹，不妨约上邻里好友，在庭院里举办一场小型派对，烧烤、品茶、闲谈，在欢声笑语中，维系圈层情谊，享受高端社交的乐趣。这里的邻里，都是志同道合的城市塔尖人士，有着相似的生活品味与追求，闲暇时相互交流，彼此陪伴，让社区生活变得更加温暖而有意义。

傍晚时分，夕阳西下，落日的余晖浸染着整个项目，青瓦白墙被镀上一层温柔的金边，庭院里的花草在余晖中显得格外娇艳。一家人围坐在餐厅里，享用一顿丰盛的晚餐，窗外是漫天晚霞，室内是温馨的灯火，欢声笑语萦绕在空气中，这便是最动人的烟火幸福。晚餐过后，陪着家人在社区里漫步，项目规划的昼锦路未来将东延至此，昼锦路与方浜中路之间将开辟公共绿地与城市开放空间，打造富有海派文化底蕴的风貌片区。届时，漫步在社区里，既能欣赏到江南园林的雅致景观，又能感受到老上海的历史韵味，晚风拂面，岁月静好，所有的疲惫都能被这份温柔治愈。

住在这里，最难得的便是“出则繁华，入则静谧”的完美平衡。上海壹号院地处黄浦核心，周边配套堪称顶级，步行可达新天地、豫园商圈，这里汇聚了全球顶级的奢侈品店、高端餐厅、艺术场馆，无论是购物、聚餐、看展，还是商务应酬，都十分便捷。距离外滩、陆家嘴也仅有数公里之遥，驱车片刻就能抵达，一边是百年外滩的璀璨风光，一边是陆家嘴的摩天楼宇，感受上海这座国际都市的魅力与繁华。

交通方面更是四通八达，周边多条地铁、高架环绕，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能快速通达全城，不用在路途上浪费过多时间，把更多的时光留给家人与生活。同时，项目周边医疗、教育资源丰富，优质的医疗机构与学府环伺，为家人的健康与孩子的成长保驾护航，让居住在这里的每一位家人，都能安心、放心、舒心。

更值得一提的是，项目由融创物业保驾护航，暂定地上19.8元/㎡、地下10元/㎡的物业费，搭配专属会所服务（会所额外收费），为业主提供全方位、高品质的物业服务。从日常的社区安保、环境保洁，到专属的私人服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到尊贵与便捷，不用为生活琐事烦恼，专注享受生活的美好。

我常常和来访的客户说，上海壹号院风貌别墅，从来都不只是一套房子，而是一份承载着历史底蕴、生活诗意与圈层价值的传世资产。它坐落于黄浦老城厢核心，承载着上海的百年记忆，是城市更新的经典之作，151套风貌别墅，首开仅38套，稀缺性不言而喻。在这里，你既能拥有老上海里弄的烟火温情，又能享受现代高端人居的舒适便捷；既能坐拥城芯的繁华配套，又能独享一方庭院的静谧安逸；既能传承海派风貌的文化底蕴，又能彰显自己的圈层格调与身份地位。

如今，370㎡与590㎡的样板间已正式开放，每一处细节都彰显着壹号院的匠心与品质，从开阔的空间尺度、创新的天井设计，到奢阔的庭院与露台，再到极致的私密性与舒适度，都能让你身临其境感受到未来家的模样。不用靠沙盘想象，不用靠图纸憧憬，走进样板间，你就能触摸到空间的质感，感受到阳光的温暖，想象到未来在这里生活的每一个美好瞬间。

在上海这座步履匆匆的国际都市，我们努力打拼，终究是为了寻一处安放身心、陪伴家人、沉淀岁月的居所。而上海壹号院风貌别墅，恰好就是这样一处归宿——它藏于黄浦核心老城厢，既有百年海派风貌的底蕴，又有现代人居的舒适便捷；既有奢阔的空间尺度，又有细腻的生活细节；既有稀缺的圈层价值，又有温暖的烟火气息。

晨起，被阳光与花香唤醒；午后，在庭院与露台享受惬意时光；傍晚，与家人共度温馨岁月；闲暇，穿梭在繁华商圈与历史街巷之间，感受上海的多元魅力。在这里，每一个日子都充满诗意与幸福，每一段时光都值得细细珍藏。

上海壹号院风貌别墅，首开38套珍稀席位，先到先得，每一套都是独一无二的传世藏品。它静静伫立在黄浦老城厢的热土上，等待着每一位懂生活、懂底蕴、懂圈层的时代人物，在此栖居，在此沉淀，在此解锁海派风貌里的终极理想生活，把岁月的温柔与美好，都藏进这一方庭院之中，流传世代，生生不息。

我在上海壹号院售楼处，在样板间，静候你的到来，陪你一起，描摹未来家的模样，邂逅属于你的城芯风貌理想居。