行业利好频现 内房股持续上涨 华润置地涨超3%创新高

5月12日，港股内房股持续活跃，其中，富力地产（02777.HK）涨3.7%，华润置地（01109.HK）涨超3%创历史新高，越秀地产（00123.HK）涨3%，龙湖集团（00960.HK）、建发国际集团（01908.HK）涨2.6%，绿城中国（03900.HK）、碧桂园（02007.HK）、美的置业（03990.HK）、新城发展（01030.HK）等多数涨超1%以上。

消息上，近期房地产行业的利好消息密集发布，从中央定调、地方政策到市场数据，都显示出行业正进入企稳修复的关键阶段。5月9日，国务院常务会议明确提出要“有力有效应对风险挑战，持续推进房地产、地方政府债务、中小金融机构等领域风险化解”。这是继4月28日中央政治局会议后，高层再次强调对房地产市场的托底态度。

在“五一”假期（5月1日-5日），在政策催化下，多地楼市迎来置业小高潮，整体看，重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%。开源证券认为二季度有望成为基本面与政策共振窗口期；国金证券预计房价止跌态势将更稳固。