英国68岁老太住22年房屋突遭驱逐，崩溃如判死刑

在近日“第21条”驱逐通知正式被禁止前，房东赶在最后时刻集中发出通知，令不少租客震惊，并对未来、甚至无家可归的风险感到恐惧。

4月30日下午2点，卡尔·坎辛德·米德尔顿在布莱顿收到房东发来的“无过错”驱逐通知。距离《租客权利法》正式禁止“第21条”驱逐通知，只剩10个小时。

他说：“随着那个时间越来越近，我真的以为自己安全了。我完全没想到，通知会在最后一天突然到来——我真的觉得措手不及。“我去年11月失业了，经济上一直很吃力，因为我没有任何可以依靠的支持系统。我原本只是勉强撑着，但这件事一下把我压垮了。我现在还没找到住处。老实说，我不知道接下来该怎么办。”

27岁的米德尔顿，只是英格兰数百名租客中的一员。在这项旨在保护租客权利的立法正式生效、相关做法被禁止前的数周、数日，甚至最后几个小时里，他们都收到了“无过错”驱逐通知。

有律师表示，在5月1日前，他们接到了大量要求紧急送达驱逐通知的委托。由于来不及邮寄，有些通知只能安排专人当面送到租客手中。

米德尔顿说，自己的通知同时通过电子邮件、短信和邮寄送达，几乎不可能错过。他还说，自己和房东一直关系不错。两年半前搬进这间单间公寓时，他还一次性预付了第一年的房租。

他说：“如果还有什么办法能阻止这件事发生，我也不知道那会是什么。我完全不知道自己接下来要住在哪里，而这个区域里其他差不多大小的房子，现在都超出了我的承受范围。“《租客权利法》几乎已经很完善了，但它本该在去年10月成为法律时就实施——这些驱逐是非常不幸、但其实早已可以预见的后果。”

三天前，伯明翰南部莫斯利一整栋楼的租客都收到了“第21条”驱逐通知。此前，这处房产已被出售给一名新业主，后者称，租客需要搬离，以便进行翻修。

这栋楼共有12名租客，包括多对伴侣和单身住户，其中还有一名残障人士每天需要护理人员照顾。他们说，驱逐通知来得毫无预警，让所有人都震惊不已。

住在这栋楼里的自由职业平面设计师莎伦吉特·萨顿说：“我们所有人都崩溃了。所有人都哭了。“大家都处在震惊中，不敢相信这是真的。直到现在我们还是不敢相信。我们谁都还没开始打包，因为我们根本无法想象自己真的要离开。”

41岁的杰丝·蒂亚里和她的狗皮普已经在这栋楼里住了7年。她最近因肺栓塞而暂停工作。她说，这次驱逐“就像迎面挨了一拳”。

她说：“这件事真的很难接受，因为如果再晚几天，就不会发生了。这里有人已经住了10年、20年，我们都是好租客，没有人拖欠房租。他们这么做，只是因为他们做得到。”

这栋楼由一名个人房东出售给了一家房地产开发公司。该公司与一家为无家可归者提供支持性住宿和临时住宿服务的机构有关联。租客们表示，他们担心新法律让小房东产生了恐慌情绪，进而促使他们卖房退出。

现在，所有租客都在同一片区域寻找其他房源，但他们怀疑，市场上是否有足够的房子可供选择。

萨顿说：“我们去看一套公寓时，现场还有另一个人也在看房，而她同样收到了‘第21条’驱逐通知。接下来竞争会非常激烈。”

和许多租客一样，他们被建议尽可能长时间地抗拒这份驱逐通知，把事情拖入法院程序，以争取更多时间寻找新住处。

不过，萨顿说：“那种情绪上的消耗，也会很难承受。”

在伦敦北部巴尼特，68岁的伊齐要求不要公开她的姓氏。她说，自己在4月27日收到了“第21条”驱逐通知。就在此前不久，她刚被诊断出患有良性脑瘤，而且已经开始影响健康。

她说：“我在同一个地方租住了22年，遇到这种事，我感到愤怒。通知来的时候，我真的既震惊又错愕。“我觉得自己可能会无家可归。到了我这个年纪，这几乎像是被判了死刑。”

她说，自己正在寻找新住处，但大多数房子都负担不起。一方面，住房补助被冻结；另一方面，考虑到年龄，她希望找一套底层住房。

她说：“我发现，大多数同类或相似的住处我都承担不起。而且我已经68岁了，真的不想再搬家。我承受不了搬两次，尤其是如果最后我的身体状况进一步恶化。“市政部门适合单人居住的房子非常少，所以我觉得自己可能要等很久。”

31岁的萨拉来自利兹的奥特利，是一名自由职业美发师。她已经在现在的住处生活了13年。今年2月，房东在毫无预警的情况下向她发出了“第21条”通知。她说：“说实话，这彻底打乱了我们的生活。”

她独自抚养两个孩子，两个孩子都已被诊断为自闭症和注意缺陷多动障碍，分别8岁和3岁。她说，这件事带来的冲击“让人难以承受”。

她说：“我的孩子依赖固定的日常和熟悉的环境，才能感到安全。这件事动摇了这一切。“不确定性已经开始影响他们的身心状态和行为表现。”

尽管她的租房记录“无可挑剔”，但她始终找不到新的住处。她还被告知，只有等到她和孩子真正无家可归后，市政部门才会提供帮助。

她说：“我真的只能等到执达员上门把我赶出去，否则他们就会说是我自己让自己无家可归。那太可怕了。这感觉就像，我被迫等到一切彻底崩塌之后，才会有人来帮忙。”

萨拉可能不得不搬进临时安置住房，而那里可能离她孩子的学校和他们依赖的支持网络都很远。

她说：“一想到我们可能会被安置进旅馆，离孩子们所依赖的一切都那么远，我就无法承受。”

住房、社区与地方政府部一名发言人表示：“禁止‘无过错’驱逐，是一代人以来租房制度最大的变化，它将让家庭摆脱这种制度带来的痛苦。我们已尽可能迅速地实施这项禁令，同时也给行业留出了足够时间，为这些重大变化做好准备。”