江西
尊敬的购房者，招商·原颂项目于2026年5月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商·原颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅招商·原颂售楼处电话：400-0870-818转接3333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅招商·原颂营销中心电话：400-0870-818转接3333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅招商·原颂开发商电话：400-0870-818转接3333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商·原颂展示中心电话：400-0870-818转接3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅招商·原颂官方电话：官方售楼处电话400-0870-818转接3333（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
招商·原颂开发商电话：400-0870-818转接3333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
基础信息
【项目规划】8栋高层、约1850㎡非标商业
【交房时间】2027年底
【项目位置】东湖高新区光谷大道东·佳园路与海纳路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约3.7方
【总建筑面积】约9.7万方
【绿地率】30%
【容积率】2.5
【总户数】810户
【车位数量】1014
【车位比例】1:1.25
【户型】110-155㎡ 三房/四房
【物业费】2.98元/m²/月
【物业公司】招商局物业管理有限公司
周边环境
项目北面是A区商业办公,南面是公园,西面舍隔光社区老旧社区、东面是创新港
招商·原颂开发商电话：400-0870-818转接3333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
特色的建筑，有理念的运营，营造出商业街区的独特氛围，即使不买房子，都会忍不住来逛一逛。
堪称精雕细琢的泛会所，延续了整个商业街的整体设计风格。
华丽精致的接待区。
摆满书籍的阅览室。
到了2025年，武汉新盘实景示范区做的越来越精致了，而且功能各有不同，运营形式也多种多样，招商原颂通过特色商业街区来完成社区功能的转移，可能更有实操性，当然，后期这个商业街区是否能够延续，还是要看开发商的运营能力！
楼盘详情：
容积率2.5，关山板块准四代
首开2、3号楼建面约155平大户型
根据规划，招商原颂共规划有8栋19-33层的高层住宅，以及6栋1-2层独栋商业和少量临街底商，项目首开2、3号楼。
根据规划，项目规划净用地面积约3.71万方，总建筑面积约15.17万方，计容建筑面积约9.28万方，住宅建筑面积约9.09万方，配套商业建筑面积约1835平，容积率2.5，总户数810户，机动车总停车数1014辆，车位配比约1∶1.25。
经济技术指标：
（规划局公示，后期或有调整）
值得一提的是，该项目有15421.52平阳台建筑面积为不计容，户均阳台赠送建筑面积约19平。这是按照“光谷7条”楼市新政执行的，目前招商天青府、驿山高尔夫、万科光谷锦上等盘也是此类标准，户型在面市时会有2个面积计算方式，一个是建筑面积（阳台算一半），一个是计价面积（阳台全送）。而且光谷的规划标准和武汉市的有冲突，因此此前同类项目购房合同、房产证据说都是按大面积计算（建筑面积，阳台算一半），而项目所有户型计价面积之和（阳台全送）等于项目计容建面。因此大概可以理解为阳台面积是规划送给了开发商，但开发商是按一半面积的正常计算方式卖给购房者了。当然开发商这部分是没有土地成本了，因此户型如果按照大面积计算（建筑面积，阳台算一半），单价理应低一些才合理。
从平面图来，B地块形状不规则。北侧、东侧、南侧均为道路，西侧为现状住宅。8栋住宅呈现围合式布局，形成了比较集中的园林空间。即将首开的2、3号楼位于社区东南部，南看商业街区，西北可看社区中央园林。
目前，项目首开2、3号楼均为建面约155平住宅，首开就推出大户型，可见开发商对项目还是很有信心的。
据了解，2号楼共19层，2梯2户；3号楼共33层，2梯2户，均为建面约155平房源。
建面约155平，四房两厅两卫：
该户型为2号楼仅有户型与3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南。
该户型带独立电梯前室，2个阳台，其中客厅还是270°拐角阳台全景舱客厅，采光更好，优化面积也比较多；6个飘窗，其中北向书房还是270°双面飘窗，优化面积多。
不过，该户型主卧挨着电梯，且主卧靠近门口，可能有一定噪音影响。
建面约155平，四房两厅两卫：
该户型为3号楼西边户，南北通透，开间朝南，大开间、短进深，采光、通风效果好。
该户型南向大阳台，带6个飘窗，优化空间多；不仅带独立电梯前室，入户还有独立玄关。在保证四房功能性的同时，客厅为大横厅，甚至可以改造为五房。
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