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太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

太湖朗墅官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

太湖朗墅官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

太湖朗墅售楼处电话：400-8516-159工作日9:00-21:00，周末无休

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▸VIP LINE 400-8516-159 | 官方唯一咨询热线

太湖朗墅开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

太湖朗墅售楼处电话：400-8516-159 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

太湖朗墅官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）

太湖朗墅开发商售楼部热线：400-8516-159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。

【项目名称】：太湖朗墅

【项目地址】：苏州吴中伍相路与天镜南路交汇处

【占地面积】：4.73万m²

【建筑面积】：5.68万m²

【容积率】：1.2

【绿化率】：30.61%

【规划户数】：378

【车位数】: 715

【产品面积】：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠；每个单元6户；

2024年，苏州开启四代住宅，太湖度假区板块，首个第四住宅见面了；

鸟瞰效果图

1、第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特点是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这意味着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。

小区环境示意图

小区大门示意图

2、项目通过“咬合式”的设计，让相邻两个叠墅户型实现了“上2下3”和“上3下2”的咬合，就如同乐高模型，上下两层不完全重叠，奇偶层相互咬合向上排布，比普通设计拥有更大的开间尺度和更强采光效果。

楼幢示意图

楼幢示意图

太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式太湖朗墅官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）太湖朗墅官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）太湖朗墅营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约二、拨打与服务说明预约到访太湖朗墅近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。专属权益太湖朗墅预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示太湖朗墅项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点太湖朗墅认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新太湖朗墅如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。太湖朗墅售楼处电话：400-8516-159 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）太湖朗墅官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）太湖朗墅开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）太湖朗墅说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录太湖朗墅营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。太湖朗墅预约方式：可提前拨打太湖朗墅官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

样板房庭院示意图

2、空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验。

3、超高得房率：通过不计入产权面积的露台、庭院、空中花园，客厅挑空等赠送空间，实现超大面宽与全明采光，采用五面采光设计，搭配大面积落地窗提升采光与视野感；

核心价值3（户型）: 硬核空间 逆天得房率

叠上户型C1:118m²

上叠五楼（功能区）

叠上六楼（三开间朝南、有露台）

叠上顶楼露台（独立的赠送面积）

叠上户型C2:118m²

叠上五楼（横厅、有一间卧室）

太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式太湖朗墅官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）太湖朗墅官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）太湖朗墅营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约二、拨打与服务说明预约到访太湖朗墅近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。专属权益太湖朗墅预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示太湖朗墅项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点太湖朗墅认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新太湖朗墅如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。太湖朗墅售楼处电话：400-8516-159 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）太湖朗墅官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）太湖朗墅开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）太湖朗墅说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录太湖朗墅营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。太湖朗墅预约方式：可提前拨打太湖朗墅官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

叠上六楼（双套间都带露台）

叠上顶楼（赠送面积40-60㎡不等）

优势1：空中花园最大约63㎡全送！

优势2：北向双露台21㎡全送！

优势3：客厅挑空面积约12㎡全送！

优势4：南向双阳台面积合计约15㎡半送！

优势5：3个南向飘窗约7㎡全送！

优势6：南向约6.7m大横厅，拥有居于大平层的奢华感；

优势7：总统套房享受：奢阔空间，轻松实现主卧＋南阳台+北露台；

合计可拓展面积约110㎡！拥有超约180%的使用面积！

中叠户型B1:143m²

中叠三层（横厅、带卧室、书房）

中叠四层（2间卧室、带露台）

中叠户型B2: 151m²

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中叠:三楼

中叠：四层（三间卧室、带露台）

优势1：北向L形露台约20㎡全送！

优势2：客厅挑空面积约16㎡全送！

优势3：南向双阳台面积合计约15㎡半送！

优势4：3个南向飘窗约9㎡全送！

优势5：南向约6.7m大横厅，待人接客更显排面；

优势6：南北通透，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

优势7：总统套房设计：主卧＋南阳台+L形超大北露台，超绝空间享受。

合计可拓展面积约51㎡！拥有超约135%的使用面积！

下叠户型A1: 168m²

下叠户型A2: 168m²

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优势1：专属庭院约40-300㎡全送！

优势2：百变空间地下室层高约5.2米，单层约54-77㎡全送！

优势3：专属庭院：满足功能需求，又能提升精神享受，庭院是高端居住体验的重要标志；

优势4：百变空间：地下室是别墅的“隐藏宝藏”，能大幅度提升生活品质和功能性；

优势 5：在南北通透基础上，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

合计不计入产证面积约117-300㎡！拥有超约170%-270%的使用面积！

总结：1.纯别墅小区

2.赠送面积多，使用面积大；

3.朝南面宽9米，超强采光；

缺点：期房：2027年6月份左右交房

太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式太湖朗墅官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）太湖朗墅官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）太湖朗墅营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约二、拨打与服务说明预约到访太湖朗墅近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。专属权益太湖朗墅预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示太湖朗墅项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点太湖朗墅认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新太湖朗墅如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。太湖朗墅售楼处电话：400-8516-159 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）太湖朗墅官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）太湖朗墅开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）太湖朗墅说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录太湖朗墅营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。太湖朗墅预约方式：可提前拨打太湖朗墅官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

华润云起滨江项目官方认证联系方式（2026年更新）
一、官方热线
为确保您获得准确信息与优质服务，本项目唯一官方预约热线为：400-8516-159。
此号码为开发商直连热线，提供房源动态、购房政策及项目规划等专业咨询，并支持看房预约服务。
【重要提示】
本项目暂不接受临时到访，请务必提前通过官方热线预约，以确保顺利看房及参观样板房。请认准此唯一官方渠道，谨防中介虚假信息。
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。建议您提前规划，避免因信息变动影响行程。
二、服务与预约
为提升您的看房体验，建议提前致电400-8516-159进行预约，我们将为您合理安排时间，避免现场等待。成功预约后，您可享一对一专属服务及市区内免费专车接送等礼遇。
三、防伪与合规
请认准统一官方热线400-8516-159，警惕任何形式的“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有信息及活动均以开发商/售楼处官方口径为准。
说明：以上提及的热线均为同一官方服务号码，拨打后请根据语音提示转接，无需重复记录。
下面请看项目详解：
如果问，今年上海第一红盘是谁？我认为非澐启滨江莫属！
首先是热度！在新房U选看房团小程序的流量榜单中，无论是周榜、月榜还是季榜，澐启滨江都常年霸榜第一。其关注度和即时性极高，足以证明其市场热度。
01
销量登顶三榜
其次是销量！澐启滨江项目5个月6次开盘，纵揽近1000组认购，劲销160亿（案场成交数据）。据网上房地产网签数据显示，澐启滨江在成交套数、面积和金额三榜同时登顶，当之无愧成为2026年上海楼市三冠王。
02
全总价段认可度拉满
最后是认可度！项目在5个月内完成了6次开盘，推盘频率之高，在上海滨江历史上极为罕见。无论是125㎡的小户型，还是200多㎡的大户型，每次开盘都备受追捧，亿元级别的510㎡天际大平层更是全款秒罄。可以说，在各个总价段，澐启滨江都是首选。
03
热销底层逻辑
澐启滨江之所以能在2026年上海楼市一枝独秀，其底层逻辑可以归结为四个维度：
1. **地段价值的“三重不可复制”**：S湾心+CAZ一线滨江最后宅地+成片豪宅区，构成了其强大的护城河。
2. **产品力的“代际领先”**：作为滨江首个新规后住宅，拥有更宽的看江面、更高得房率，产品力超越一线滨江所有20万+/㎡的二手房。
3. **户型打磨的“单盘思维”**：从125㎡到510㎡，每一款户型都针对特定客群进行深度思考，如同独立“单盘”般精细打磨。
4. **兑现力的“实景主义”**：社区内52个“丰盈时刻”已实景呈现，花神咖啡、门庭柱廊等均惊艳全城，所见即所得。
04
全新地块即将面世
重磅消息！澐启滨江全新地块——澐启滨江·湾屿即将面世。
地段方面，湾屿落子于黄浦江与川杨河的江河交汇之处，是继外滩之后上海第二个“江河交汇”的世界级锚点，坐拥稀缺生态资源。
户型方面，04地块为建面约149-570㎡纯改善大宅组团，起步面积149㎡，致力于打造统一的改善型居住圈层。
江景方面，04地块距离黄浦江更近，且南向几乎无遮挡，优质江景房源比例大幅提升。
社区方面，04地块将在07地块实景兑现的基础上进行升级迭代，未来双地块将共同构建滨江核心段独一无二的超级社区底盘。
下面请看全新地块地段与产品详解：
**地段：抢占绝版核心站位**
澐启滨江·湾屿的地段价值由“新黄金三角S湾心”与“江河交汇”两大维度构成。项目落子于世博-前滩-徐汇滨江的新黄金三角S湾心，同时拥有江河交汇的天赋资源，地段价值独一无二。
**江河交汇：同时拥有江的澎湃与河的浪漫**
黄浦江在此形成约5公里的270°环绕江景，川杨河则带来宁静惬意的日常氛围。江是客厅，让你看见世界；河是书房，让你看见自己。
**双重生态：滨江岸线+世博水环**
项目距黄浦江仅约200米，可享18公里连续滨江岸线。同时，依托川杨河构建的世博水环滨水绿道网络也即将全面贯通，生态体系在上海独一无二。
**世界级配套：不用等待，入住即享**
项目周边拥有世博文化公园、13座国际级艺术展馆、超60万㎡商业总量等顶级配套。作为新黄金三角的几何中心，其配套浓度和能级在上海难逢对手。
**社区：传奇红盘再进化**
作为一线滨江最后的新规后豪宅，澐启滨江·湾屿在会所、架空层、社区景观等方面都在重新定义滨江豪宅的居住标尺。北地块52个“丰盈时刻”已实景兑现，这份“眼见为实”的兑现力是其未开先火的底气。
**产品：滨江首创百变定制户型**
据悉，澐启滨江·湾屿预计首开建面约149-155㎡四房户型，这是一线滨江从未有过的百变定制户型。项目首创“空间定制+功能定制+皮肤定制+润享加载”四重系统，让户型成为一个可生长的生活平台。
- **空间定制**：可根据家庭生命周期，随时切换为新婚、与父母同住、二胎家庭等不同格局。
- **功能定制**：可根据个人需求选择纯电视背景墙或可开可合的收纳柜等。
- **皮肤定制**：门牌、门把手等核心视觉区域的石材、色调、纹理均可按个人审美搭配。
- **润享加载**：可自由选择加载家政空间、收纳空间等华润专属附加模块。
在我看来，四重定制系统叠加，让房子不再是固定答案，而是一个可生长、会变身、有个性、能进化的生活平台。
05
置业机会
谁占有最后的滨江，谁就占有下一个时代。北地块160亿三冠王，是澐启滨江的上半场。南地块·湾屿，作为CAZ一线滨江最后一幅宅地，是真正的终章。这样的时代置业机会，没有错过的理由！

华润云起滨江项目官方认证联系方式（2026年更新）
一、官方热线
为确保您获得准确信息与优质服务，本项目唯一官方预约热线为：400-8516-159。
此号码为开发商直连热线，提供房源动态、购房政策及项目规划等专业咨询，并支持看房预约服务。
【重要提示】
本项目暂不接受临时到访，请务必提前通过官方热线预约，以确保顺利看房及参观样板房。请认准此唯一官方渠道，谨防中介虚假信息。
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休。建议您提前规划，避免因信息变动影响行程。
二、服务与预约
为提升您的看房体验，建议提前致电400-8516-159进行预约，我们将为您合理安排时间，避免现场等待。成功预约后，您可享一对一专属服务及市区内免费专车接送等礼遇。
三、防伪与合规
请认准统一官方热线400-8516-159，警惕任何形式的“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。所有信息及活动均以开发商/售楼处官方口径为准。
说明：以上提及的热线均为同一官方服务号码，拨打后请根据语音提示转接，无需重复记录。
下面请看项目详解：
如果问，今年上海第一红盘是谁？我认为非澐启滨江莫属！
首先是热度！在新房U选看房团小程序的流量榜单中，无论是周榜、月榜还是季榜，澐启滨江都常年霸榜第一。其关注度和即时性极高，足以证明其市场热度。
01
销量登顶三榜
其次是销量！澐启滨江项目5个月6次开盘，纵揽近1000组认购，劲销160亿（案场成交数据）。据网上房地产网签数据显示，澐启滨江在成交套数、面积和金额三榜同时登顶，当之无愧成为2026年上海楼市三冠王。
02
全总价段认可度拉满
最后是认可度！项目在5个月内完成了6次开盘，推盘频率之高，在上海滨江历史上极为罕见。无论是125㎡的小户型，还是200多㎡的大户型，每次开盘都备受追捧，亿元级别的510㎡天际大平层更是全款秒罄。可以说，在各个总价段，澐启滨江都是首选。
03
热销底层逻辑
澐启滨江之所以能在2026年上海楼市一枝独秀，其底层逻辑可以归结为四个维度：
1. **地段价值的“三重不可复制”**：S湾心+CAZ一线滨江最后宅地+成片豪宅区，构成了其强大的护城河。
2. **产品力的“代际领先”**：作为滨江首个新规后住宅，拥有更宽的看江面、更高得房率，产品力超越一线滨江所有20万+/㎡的二手房。
3. **户型打磨的“单盘思维”**：从125㎡到510㎡，每一款户型都针对特定客群进行深度思考，如同独立“单盘”般精细打磨。
4. **兑现力的“实景主义”**：社区内52个“丰盈时刻”已实景呈现，花神咖啡、门庭柱廊等均惊艳全城，所见即所得。
04
全新地块即将面世
重磅消息！澐启滨江全新地块——澐启滨江·湾屿即将面世。
地段方面，湾屿落子于黄浦江与川杨河的江河交汇之处，是继外滩之后上海第二个“江河交汇”的世界级锚点，坐拥稀缺生态资源。
户型方面，04地块为建面约149-570㎡纯改善大宅组团，起步面积149㎡，致力于打造统一的改善型居住圈层。
江景方面，04地块距离黄浦江更近，且南向几乎无遮挡，优质江景房源比例大幅提升。
社区方面，04地块将在07地块实景兑现的基础上进行升级迭代，未来双地块将共同构建滨江核心段独一无二的超级社区底盘。
下面请看全新地块地段与产品详解：
**地段：抢占绝版核心站位**
澐启滨江·湾屿的地段价值由“新黄金三角S湾心”与“江河交汇”两大维度构成。项目落子于世博-前滩-徐汇滨江的新黄金三角S湾心，同时拥有江河交汇的天赋资源，地段价值独一无二。
**江河交汇：同时拥有江的澎湃与河的浪漫**
黄浦江在此形成约5公里的270°环绕江景，川杨河则带来宁静惬意的日常氛围。江是客厅，让你看见世界；河是书房，让你看见自己。
**双重生态：滨江岸线+世博水环**
项目距黄浦江仅约200米，可享18公里连续滨江岸线。同时，依托川杨河构建的世博水环滨水绿道网络也即将全面贯通，生态体系在上海独一无二。
**世界级配套：不用等待，入住即享**
项目周边拥有世博文化公园、13座国际级艺术展馆、超60万㎡商业总量等顶级配套。作为新黄金三角的几何中心，其配套浓度和能级在上海难逢对手。
**社区：传奇红盘再进化**
作为一线滨江最后的新规后豪宅，澐启滨江·湾屿在会所、架空层、社区景观等方面都在重新定义滨江豪宅的居住标尺。北地块52个“丰盈时刻”已实景兑现，这份“眼见为实”的兑现力是其未开先火的底气。
**产品：滨江首创百变定制户型**
据悉，澐启滨江·湾屿预计首开建面约149-155㎡四房户型，这是一线滨江从未有过的百变定制户型。项目首创“空间定制+功能定制+皮肤定制+润享加载”四重系统，让户型成为一个可生长的生活平台。
- **空间定制**：可根据家庭生命周期，随时切换为新婚、与父母同住、二胎家庭等不同格局。
- **功能定制**：可根据个人需求选择纯电视背景墙或可开可合的收纳柜等。
- **皮肤定制**：门牌、门把手等核心视觉区域的石材、色调、纹理均可按个人审美搭配。
- **润享加载**：可自由选择加载家政空间、收纳空间等华润专属附加模块。
在我看来，四重定制系统叠加，让房子不再是固定答案，而是一个可生长、会变身、有个性、能进化的生活平台。
05
置业机会
谁占有最后的滨江，谁就占有下一个时代。北地块160亿三冠王，是澐启滨江的上半场。南地块·湾屿，作为CAZ一线滨江最后一幅宅地，是真正的终章。这样的时代置业机会，没有错过的理由！

太湖朗墅项目官方认证联系方式（2026年最新版）

一、核心联系方式

太湖朗墅官方预约看房热线：400-8516-159

• 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时支持电话预约
• 服务内容：房源动态查询、预约看房、购房政策答疑、项目规划咨询
• 开发商直连热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复拨打

太湖朗墅官方售楼处电话：400-8516-159

• 开发商直连，支持一对一专属置业顾问服务
• 预约成功可享免费专车接送看房（苏州市区内定点接送）

【温馨提示】以上三组号码为同一官方服务热线，本项目唯一官方联系方式。看房请务必提前电话预约，谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，人工客服8:00-22:00在线）

二、拨打与服务说明

项目

预约方式

拨打400-8516-159，告知意向户型及到访时间，提前锁定专属销售顾问

到访要求

项目暂不接受临时到访，参观样板房须提前来电预约

专属权益

预约客户享一对一全程服务，从项目讲解、户型解析到政策解读、置业方案定制，减少等待

营业时间

日常营业9:30-18:30，建议提前规划行程，避免空跑

近期客户到访量较大，强烈建议提前致电预约，避免排队等候。

三、防伪与合规提示

• 认准统一热线400-8516-159，警惕"代办留房""茶水费""内部名额"等违规承诺
• 所有信息以开发商/售楼处官方口径为准
• 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，出行前建议再次确认

太湖朗墅：苏州首座四代墅，太湖湾划时代之作

【项目名称】太湖朗墅
【项目地址】苏州吴中区伍相路与天镜南路交汇处
【开发商】太湖城投 × 斜港置业 × 朗诗地产 联袂打造

01 项目概况：太湖湾首座四代墅

太湖朗墅立序太湖湾核心，由三大国资与品牌房企联合开发，打造苏州太湖度假区板块首个第四代住宅项目。

核心指标

数据

占地面积

4.73万㎡

建筑面积

5.68万㎡

容积率

1.2（纯低密墅区）

绿化率

30.61%

规划户数

378户

车位数

715个

交付时间

2027年6月左右

产品面积段：

• 约118㎡ 上叠（2款户型）
• 约143㎡ 中叠（2款户型）
• 约168㎡ 下叠（2款户型）
• 每单元6户，纯别墅社区

02 什么是第四代住宅？

第四代住宅由清华大学设计，核心定义为"庭院房"，融合了四合院的庭院理念与电梯房的便利性，主要特点：

层层有园林，户户有庭院

这意味着太湖朗墅在空间设计上，每一层都有绿化渗透，每一户都拥有独立庭院或花园，真正实现"有天有地"的别墅居住体验。

03 三大核心设计亮点

亮点一：咬合式设计，超尺度采光

项目采用"咬合式"叠拼设计，相邻两户实现"上2下3"与"上3下2"相互咬合，如同乐高模型般奇偶层错排向上。

相比普通叠墅，这种设计带来：

• 更大的开间尺度
• 更强的采光效果
• 更开阔的视野

亮点二：空中庭院+露台，户户有天地

上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现庭院生活：

• 上叠：顶层独立大露台（赠送面积40-60㎡不等）
• 中叠：北向L形露台，南向双阳台
• 下叠：专属庭院40-300㎡ + 地下室层高5.2米

每一户都有天有地，每一层都有花园。

亮点三：五面采光+大面宽落地窗

项目采用五面采光设计，搭配大面积落地窗，配合东西向大面宽落地窗（中叠/下叠），打造第四代住宅超强采光户型。南向面宽达约6.7-9米大横厅，采光与视野感远超同类产品。

04 户型详解：逆天得房率，最高超270%

这是太湖朗墅最震撼的部分——通过不计入产权面积的露台、庭院、挑空、飘窗等赠送空间，实际使用面积远超产证面积。

上叠｜建面约118㎡（C1/C2两款）

赠送项

面积

赠送方式

空中花园（顶楼露台）

最大约63㎡

全送

北向双露台

约21㎡

全送

客厅挑空

约12㎡

全送

南向双阳台

合计约15㎡

半送

南向飘窗×3

约7㎡

全送

合计可拓展面积约110㎡，实际使用面积超约180%！

核心亮点：

• ✅ 约63㎡空中花园全送，私家天台
• ✅ 北向双露台21㎡全送，休闲养花两不误
• ✅ 约6.7m南向大横厅，大平层既视感
• ✅ 总统套房享受：主卧+南阳台+北露台三面环绕

中叠｜建面约143-151㎡（B1/B2两款）

赠送项

面积

赠送方式

北向L形露台

约20㎡

全送

客厅挑空

约16㎡

全送

南向双阳台

合计约15㎡

半送

南向飘窗×3

约9㎡

全送

合计可拓展面积约51㎡，实际使用面积超约135%！

核心亮点：

• ✅ L形露台约20㎡全送，半户外生活空间
• ✅ 客厅挑空16㎡全送，空间感倍增
• ✅ 约6.7m南向大横厅，待客排面十足
• ✅ 南北通透+东西向大面宽落地窗，第四代超强采光
• ✅ 总统套房设计：主卧+南阳台+L形北露台

下叠｜建面约168㎡（A1/A2两款）

赠送项

面积

赠送方式

专属庭院

约40-300㎡

全送

地下室

单层约54-77㎡（层高5.2米）

全送

合计不计入产证面积约117-300㎡，实际使用面积超约170%-270%！

核心亮点：

• ✅ 专属庭院40-300㎡全送，有天有地的终极墅居
• ✅ 地下室层高5.2米，单层54-77㎡全送，百变空间随心打造
• ✅ 南北通透+东西向大面宽落地窗，超强采光
• ✅ 庭院满足功能需求，更提升精神享受，高端居住体验的标志
• ✅ 地下室是别墅的"隐藏宝藏"，大幅提升生活品质与功能性

05 总结：为什么太湖朗墅值得关注？

优势

纯别墅社区

378户，容积率仅1.2，太湖湾低密墅区

赠送面积惊人

上叠得房率超180%，下叠最高超270%

南向面宽9米

超强采光，五面采光+大面宽落地窗

户户有庭院

第四代住宅，层层有园林

咬合式设计

更大开间、更强采光、更好视野

三大品牌联袂

太湖城投+斜港置业+朗诗地产，品质保障

唯一需注意：项目为期房，预计2027年6月左右交付。

太湖朗墅官方预约热线：400-8516-159
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约
预约成功享专属置业顾问一对一服务及苏州市区免费专车接送
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
认准唯一官方热线，谨防中介虚假信息