北京
西樵首个四代宅产品来了！
近日，乐居获悉，位于南海西樵的滔莲龙湾壹号实景示范区已于5月1日正式对外开放，该项目主打建面约110-190㎡四代宅产品，涵盖建面约110㎡、130㎡、140㎡、170㎡、190㎡多个户型，毛坯交付，吹风价约1-1.5万/㎡。
根据此前披露，该项目将打造西樵镇首个第四代住宅，将采用“智慧+科技+空中花园”设计，空中花园不计入产权面积，全部赠送，户型整体使用率最高达120%。
从克而瑞好房点评网上看，综合七大维度评估，滔莲龙湾一号得分为6.2分（满分10分），整体处于区域中下游水平。项目依托西樵板块生态基底与规划交通利好具备一定潜力，但当前阶段在交通兑现、商业能级、教育配套及产业支撑等方面短板明显，与其改善型定位存在落差，需长期等待区域发展红利兑现。
日前，项目多个户型图已曝光，四代宅户型长啥样？
整体来看，四代宅亮点非常明显，户户有花园、层层有庭院、LDKBG一体化设计、全明通透、方正格局、适配全生命周期等特点。
A
5房2厅3卫
建筑面积约195m²
B
4房2厅3卫
建筑面积约170m²
C
4房2厅2卫
建筑面积约140m²
D
4房2厅2卫
建筑面积约129m²
E
3房2厅2卫
建筑面积约115m²
按照规划，整个项目将由7栋高层住宅组成，除了1/2栋楼高24层外，其余楼栋均楼高25层。
回顾2023年6月，广东滔莲集团以2.83亿元竞得本宗地块，折合楼面价约4059元/㎡。
该项目地块位于西樵新城区，毗邻西樵客运站和龙湾大桥，连接季华路，紧邻禅城南庄，是佛山向西拓展的第一站，距佛山地铁2号线二期站点（规划中）约200米。
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