合肥将迎来重量级商业！

5月7日，合肥公共资源交易中心的一纸中标公示，在新站区的业主群里炸开了锅。中铁四局集团有限公司与中铁二十四局集团安徽工程有限公司联合体，以7.7亿元成功中标新站区XZ202404号地块项目工程总承包。

这意味着，规划已久的龙湖天街项目即将进入实质性施工阶段，新站区终于迎来了自己的大型商业综合体。

NO.1|壹

龙湖天街中标，新站商业迎来历史性突破

5月7日，合肥公共资源交易中心发布的中标结果公示显示，新站区XZ202404号地块项目工程总承包由中铁四局与中铁二十四局安徽公司联合体中标，投标报价770,205,227.72元。

这次中标，意味着新站人盼了多年的龙湖天街，正式告别规划阶段，全面进入实质性施工建设。

项目坐落于新站区文忠路与东方大道交口东南角少荃湖核心板块，总建筑面积约26.4万平方米，其中商业部分约13.8万平方米。

作为合肥第三座龙湖天街，也是新站首个大型TOD商业综合体，它将补齐区域高端商业配套短板，一站式满足购物、餐饮、娱乐、亲子及酒店办公多元需求。

按照此前披露的计划，项目预计在2028年9月前后竣工，加上后续内部装修与商家进场准备，大致会在2028年末至2029年初正式开业运营。

就在龙湖天街中标的同时，另一则消息同样让新站人振奋。近日，阿里法拍网上的一则招商公告，为闲置十余年的安徽最大奥特莱斯项目带来了久违的生机。

中国长城资产管理股份有限公司安徽分公司正式启动新站奥莱地块的土地使用权招商，这一举措意味着，这个曾承载着“安徽最大奥莱”梦想的核心地块，终于迈出了实质性的复苏步伐。

该地块位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西，占地足足345亩，规划用途为商业+住宅。

地块于2013年12月挂拍，出让价3.79亿元，价款已全部交清。其中商业用地面积206983.10平方米，终止日期为2054年1月24日；住宅用地面积22998.12平方米，终止日期为2084年1月24日。

此次招商明确了多元化的合作模式，涵盖“卖断、合作开发”等多种形式，采用“债权+土地物权”的整体盘活思路，面向市场广泛征集合作方。

NO.2贰

教育、文旅、城市更新全面开花

除了商业配套的突破，新站区在教育、文旅、城市更新等方面也迎来了密集利好。

合肥七中学府校区已于2026年3月动工，计划2027年9月投用。项目位于新站高新区学府路与富郢路交叉口西北角，总建筑面积约9.85万平方米，办学规模为48个班、2400个学位，另预留12个班、600个学位。

合肥一六八中学北校区（已正式命名为“合肥一六八少荃湖中学”）将于2026年9月开启首批招生。学校位于新站高新区大众路与魏武路交口东南角，总用地面积约280亩，总建筑面积19.5万平方米，办学规模120班普通高中+国际班。

磨店老街实现南北贯通。继磨店北街于2026年2月正式开街后，南街改造也迎来了新进展，已于5月1日起面向市民开放。至此，这条沉淀了城市底蕴的徽派老街，在城市更新的春风里，翻开了新的一页。

合肥冰雪大世界项目于2026年3月26日正式签约。项目位于铜陵北路与东方大道交口，总投资约6亿元，总建筑面积约4万平方米，包含冰雪主题场馆、配套设施及1.2万平方米商务酒店，计划2027年底前运营。

NO.3|叁

结语

龙湖天街的落地，对于新站区而言，远不止多了一座商场那么简单。

它将彻底改变新站区长期缺乏大型高端商业的格局，为少荃湖城市副中心崛起、合肥东北部发展注入强劲商业动能。

项目将建设超90米高层地标，以现代简约、大气灵动的设计风格，打造少荃湖城市封面，成为合肥东北部辨识度极高的视觉地标。

依托TOD开发模式，项目实现地铁、公交、自驾等多维交通无缝衔接，高效汇聚周边人流，激活区域商业活力。

未来，这里将汇聚全业态的商业，引入大量首店、旗舰店，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子、生活服务等多个领域，一站式满足新站人的消费需求。