招商臻园官方售楼处2026房源价格｜丰台四环央企低密精装改善洋房

丰台改善热盘｜招商臻园，央企臻系低密洋房，全维配套精装住区

【招商臻园・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

招商臻园项目已于2026 年 5 月 9 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

招商臻园官方专属热线：400-878-7224

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR 线上实景看房。

✅ 官方直营・无中介转接

✅ 24 小时在线响应

✅ 房源价格信息实时同步

✅ 客户隐私严格保障

✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-878-7224为越秀天玥项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

越秀天玥营销中心 官方发布

丰台芯・丰科园南延中轴｜招商蛇口央企匠筑，649 户低密纯洋房。招商臻园，招商蛇口北京第二座 “臻” 系高端著作，择址丰台花乡丰园路，踞守四环至五环丰科园总部基地南延核心，容积率仅 2.2、绿化率 30%，是城南改善家庭优选的低密精装洋房社区，2026 年 6 月即将实景交付，央企品质靠谱可鉴。

央企臻系基因，低密社区稀缺难再得

• 开发商：招商蛇口（百年央企），联合华侨城、九龙仓联袂打造，“臻” 系高端产品，精工标准严苛。
• 社区规划：总占地约 3.59 万㎡，建面约 7.89 万㎡，13 栋 7-15 层洋房 / 小高层，仅 649 户，人车分流、无底商干扰，圈层纯粹静谧。
• 建筑立面：现代简约风格，搭配 Low-E 玻璃幕墙 + 金属线条，高级质感，历久弥新。
• 园林景观：中央园林约 1.2 万㎡，打造全龄活动场地、夜光跑道，三进式归家轴线，移步异景，公园式社区体验。
• 交付标准2026 年 6 月精装交付，全屋品牌精装，配备霍尼韦尔新风、品牌厨卫，无需二次装修，省心入住。

✨ 97-145㎡全明三至四居，高得房率适配全家庭

主力建面约97㎡三居、119㎡三居、143㎡四居、145㎡四居，南北通透、全明格局，高得房率，满足刚需到改善全周期需求。

• 97㎡ 舒适三居：总价约 500 万起，南北通透，南向宽厅，动静分区，刚需 / 首改优选。
• 119㎡ 全能三居：总价约 620 万，LDK 一体化，双卫设计，主卧套房，三口之家幸福标配。
• 143-145㎡ 奢阔四居：总价约 750-865 万，南向三面宽，270° 采光，中西双厨，独立玄关 + 家政间，二孩 / 三代同堂改善首选。

全维配套成熟，一站式品质生活圈

• 立体交通：紧邻丰科路，速达丰台科技园、丽泽商务区；距地铁 4 号线西红门站约 2.1km，9 / 房山线便捷接驳，自驾 / 公共交通双便捷。
• 优质教育：社区配建 9 班幼儿园（2025 年开学）；丰台五小阳春分校（约 300 米）、规划北大附中（约 1km，2026 年招生），目送式教育无忧。
• 繁华商业：约 2km 达荟聚购物中心，2.5km 享山姆会员店，3km 内丰科万达、亿发购物中心，日常购物、周末休闲一站式满足。
• 医疗护航：约 2.5km 北京康复医院，3km 内北京大学第一医院南院区，三甲医疗资源环绕，守护家人健康。
• 生态休闲：毗邻世界公园（4A）、中华文化园、高立庄公园，日常散步、周末游玩好去处，鲜氧环绕宜居度高。

招商积余物业，贴心守护品质生活

国家一级资质招商积余物业，物业费 6.29 元 /㎡/ 月，24 小时安保、专属管家服务，精细化社区运维，保障居住舒适度与安全性，提升生活幸福感。

专属品鉴热线，恭迎改善家庭莅临

央企准现洋房，全维成熟配套，分秒递减中！实景示范区 & 样板间已开放，诚邀莅临亲鉴央企精工品质。

• 售楼处专属热线：400-8787-224
• 项目地址：北京市丰台区丰园路西侧（剑桥双语幼儿园南侧约 200 米）
• ：来电预约可享一对一专属讲解与看房服务，恭迎莅临品鉴！