常年不在家不打扫门窗锁具，安防老化不能及时发现

很多常年在外定居、拥有闲置度假房或者留守老家空宅的人，都有过疏忽：出门前反复检查门窗是否关好再放心离开，之后少则几个月，多则一年半载才踏入房门，等到再次回来的时候发现锁芯已经拧不动了，窗户也晃晃悠悠要掉了，安防漏洞早已悄悄潜伏了很长时间。

空房子中隐藏的隐形安全漏洞

很多安防损耗并不是一下子出现的，它的发展过程是没有声音也没有痕迹的，长期没有人去关注的情况下，基本上是不会被发现的。

锁具逐步失效的情况

不管是传统的机械锁还是近几年来流行的智能锁，都会出现损耗的情况。机械锁的锁芯弹子里面用的专用润滑油，会随着时间的流逝而逐渐挥发干涸，里面的弹簧也因为接触到空气中的潮气而慢慢氧化生锈，从一开始开锁时感觉有点涩，到最后钥匙直接卡在锁孔里，整个过程大概要持续一两年左右。如果长期没有人打开的话，那么锁芯早就失去了原来防撬的能力了，很多开锁师傅也都遇到过空房的锁，用一张塑料片就可以直接拨开。

智能锁的隐性老化风险更加隐蔽，人们出门前担心电池漏液，所以把锁里面的所有干电池都取了出来，但是没有注意到锁体内部的电路板长时间处在潮湿封闭的门腔中，很容易生出霉点腐蚀线路板，防强磁干扰的破解模块、虚掩报警的传感器也慢慢失效了，等到你大老远赶回来想要开门的时候，发现指纹、密码都不起作用了，甚至随便一个强磁装置都可以直接打开门。

门窗连接结构存在隐形松动的情况

入户门的合页、阳台窗户的固定螺丝，由于长期的热胀冷缩和墙体微小下沉，会逐渐出现松动的情况，平时在家里开关门的时候可以发现一些松动的地方，及时拧紧螺丝就可以解决了。但是没有人经常打扫的空房子，在大风天的时候，窗户扇子就会被吹下来掉到楼下，主人才发现整个窗户的固定螺丝已经掉了大半。

塑钢窗、断桥铝窗的密封胶条一般在5-8年后就会开始老化、变脆、脱落、开裂，不仅造成漏风漏雨的问题，而且由于老化后窗框边框缝隙变大，原来的窗扇卡得比较紧，所以当成年人稍微用力时就可以把整个窗扇从窗框中拉出来，别有用心的人想要从阳台翻进来，几乎不需要任何工具。

配套的安全防护装置在关闭的时候会发出声音

很多人的担心是，出门之前会在家里安装门磁、摄像头、燃气报警器等设备，这样就可以远程监控家里的状况了。但是这些小设备主要依靠电池供电，即使是在低功耗模式下也只能用上一两年的时间，等到电池耗尽之后设备就会自动断开连接，没有人上门重启的话，你手机上的APP里显示的最后一张照片就是半年前你出门时客厅的样子，设备已经停止工作大半年了。很多老房子的安防线路暴露在外墙上，长期没有人看管的话很容易被老鼠咬断外皮，线路短路之后还会把电源也烧掉，根本起不到任何报警的作用。

长期没有人的场景下，安防感知的盲区

很多人的家里都有安防系统，但是由于长时间不在家的原因，所以就产生了几个难以避免的感知盲区，而这些信号也无法及时传递到你的面前。

缺少触发机制的日常使用

正常的住宅，每天都要开关一次门，开窗通风、打扫卫生的时候也会不断接触门窗、锁芯、合页等部位，如果锁芯变涩、合页发出声响、窗户晃动，那么当天就可以发现这些问题了。但是空置了一年的房子，一年之内都没有人去动过锁具和门窗，锁芯已经处于半损坏状态大半年了，从来没有人为它拧过钥匙，所以根本就不会察觉到它早就出了问题，安防漏洞已经敞开很久了，主人才后知后觉。

远程监控所造成的认知偏差

很多人的想法是装上带有远程提醒功能的智能锁和联网监控之后就可以随时了解家里安全情况，不需要再费心去管了。但是很少有人会注意到，传感器本身也会老化，原来门被撬动一厘米就会触发报警，而传感器老化之后灵敏度降低，门被晃得整个门框都在响，才会触发一次报警，甚至直接不触发。你手机上没有出现任何异常提示，认为所有的安防设备都处于正常状态，其实已经失效了。

慢变量环境损耗的不可察觉性

门窗锁具的老化，主要是因为季节性的环境变化而逐渐产生的：南方梅雨季节时，凝水沿着门缝流入锁芯；北方冬天供暖期间，干燥的空气使得密封胶条变脆；夏天的暴晒使窗框固定螺丝因热胀冷缩而慢慢松动。这些变化是以月或者年为单位进行的，在几个月前远程查看监控画面的时候一切正常，根本想不到中间几个月的梅雨，已经把锁芯内部结构锈穿了，没有实时的触感反馈，所以你完全感受不到这些慢变量所造成的损失。

适合长期空置的低费用安全维护经验

不需要购买昂贵的高端安防设备，只要用一些简单的方法就可以把大部分隐形的老化风险都给排除掉了。

轻量化的代查合作方案

不用特意为了查门窗锁具大老远跑回家，提前找相熟的同单元邻居或者小区长期在岗的物业管家，商量好每三个月上门一次，不需要对方做复杂的维护，只需要做三个简单的动作：拧两下入户门的锁芯、试一下开锁反锁是否顺畅、推一推各个房间的窗户，看看有没有松动晃荡的现象，最后看看客厅的监控指示灯是否正常亮着。适当地给对方送一些伴手礼或者小额辛苦费，成本远远低于家里被盗或者窗户掉下来砸到人。

如果找不到合适的人来调查，可以在门锁旁边贴一张带有联系方式的提示条，告诉房东如果发现任何异常情况，请及时联系你，很多小区的巡逻保安上门排查隐患时，可以顺便帮你检查一下门锁的状态。

根据使用周期来进行前期保养

把家里所有的门窗锁具安装、更换的时间都记在手机备忘录里，并且设置好对应的提醒节点：不管是机械锁还是智能锁，使用满五年就要找本地持证开锁师傅上门做一次全面拆解保养，清理锁芯内部的锈迹和积尘，更换老化弹簧和线路板，不能等到钥匙卡在锁孔里才想起来保养。所有的门窗密封胶条用满八年之后，就要提前预约门窗维修师傅把它们全部更换掉，以免等到发脆开裂的时候再去处理，那样的话就会多花钱。

平时不要往锁孔里喷食用油来润滑，因为油会粘住很多灰尘，不到半年时间锁芯就会被堵死，如果在代查的时候发现锁芯发涩的话，往锁孔里倒一些少量的滑石粉就可以起到很好的润滑效果了，成本也就几毛钱。

留出足够的应急缓冲空间

不要把所有的房门钥匙都随身带着，把备用钥匙给1-2个本地可以信赖的亲戚朋友，提前跟他们说好，在没有特殊情况的情况下不要随便来我家，如果遇到下大雨忘记关窗户或者邻居反映我家门窗有异常声音时，可以及时打开门去处理。

智能锁不要一直用远程反锁功能，如果锁体内部的电机老化卡死的话，外面的人就无法打开门了，而你远程也无法解锁，遇到火灾或者漏水的情况时，就只能花费更多的时间去破门了。把智能锁里旧的电池全部取出来换成新的碱性电池可以防止中途电池漏液腐蚀电路板并且可以延长电池待机时间。

家居安防并不是出门落锁之后就结束了，锁具和门窗都是会用完的消耗品，在没有人经常使用的情况下，没有了日常使用的感觉，很多老化的信号很容易就被忽视掉了。花上一点零碎的时间做些简单的保养工作，不需要花费太多的钱就可以把大部分的安全隐患都给挡在外面。