陕西
尊敬的购房者，华润·臻澐官方目于2026 年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、华润·臻澐官方认证统一热线（四端直连一号通用）
华润·臻澐售楼处电话：400 178 9606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
华润·臻澐营销中心电话：400 178 9606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
华润·臻澐著开发商电话：400 178 9606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
华润·臻澐展示中心电话：400 178 9606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 178 9606 热线为准，尊享一对一专属服务
基本信息
【楼盘地址】海淀海淀区东升镇
【占地面积】42734.16㎡
【建筑面积】102561.97㎡
【容积率】2.4
【绿化率】约30%
【总楼栋】15栋
【室内层高】3米-3.3米
【楼层】9-16层洋房及小高层
【总户数】共560套
【主力户型】134-275㎡三居至五居
【梯户比】一梯两户、两梯两户
【产权年限】70年
【物业费】9.98元/平米/月
【物业公司】招商物业
【车位配比】1:1.6
【交房时间】预计2027年4月（具体以合同约定为准）。
位置：北京市海淀区朱房村0030地块，北五环与京新高速东北角，临近清河，距地铁13号线上地站约1.3公里。
拿地情况：2025年1月2日，以总价90.404亿元竞得，溢价率25.04%，楼面价约9.51万元/㎡。
• 社区配套：园林四进，三园十八景，有三千多平会所，配备恒温泳池、儿童泳池、泡池、健身、瑜伽、棋牌、三个私宴厅、雪茄吧、KTV等。还有电伴热锦鲤福池京派王府园林。
• 层高优势：层高3.2米起步，主力楼栋3.4米，楼王6号楼3.6米，临河房源达3.7米。
• 系统窗：北京首个全屋德国旭格四玻两腔一夹胶系统窗项目，玻璃是鸟巢同款超白玻璃，超静音。
产品规划
• 户型面积：户型面积段为134-345平米，有183㎡四居、219㎡四居、266㎡四居、295㎡五居、345㎡五居等。
• 户型特色：所有户型厨房烟道外移；220平以上厨房台面650宽度；220平以上家政间全部转角窗；266平以上均是双动线，保姆主人双通道，主门大双开门。
华润·臻澐售楼处电话：400 178 9606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助华润·臻澐营销中心电话：400 178 9606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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