北京
智通财经获悉，内房板块在五一黄金周数据稳固下，于5月6日再升5%，继续4月初以来的强势。
摩根大通发布研报称，认为，若本月数据维持稳固，预期行业可继续跑赢大市，即使股价已累计上升22%，仍有约20%的目标回报，将带动板块回到2024年10月的高位。若数据可持续至7、8月，或有另一波超过30%的升幅。
报告引述Iceberg指数数据显示，黄金周期间，实时二手成交同比升31%，延续4月同比升29%的势头。一手市场方面，大部分国企开发商指引为同比持平。
中金研报称，地产并非过时资产。随着人口老龄化加深与城镇化接近尾声，我国地产周期进入“下半场”，流行观点认为地产将成为低回报资产，但跨国数据显示在过去100年尺度上，地产在多数经济体中显著跑赢债券资产，在风险调整后回报接近股票资产。更重要的是，人口老龄化与城镇化放缓，并不必然对应房地产回报持续下行。基于阶段性表现或单一人口变量对地产前景进行线性外推，可能低估其长期配置价值。在更加多元与均衡的资产配置框架中，地产仍应被视为一类具有稳定回报与分散化价值的重要资产。
内房板块相关概念港股：
中国海外发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)、中国金茂(00817)等；
物管公司：华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、美的置业(03990)等。
房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)
本文源自：智通财经
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