✦【品牌实力】吴风宸樾府-三强联袂筑就园区东品质标杆

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最近苏州的购房政策确实给力，首付比例下调，贷款利率也处于历史低位，对于关注园区周边的人来说，现在上车是个不错的时机。今天推荐的这个盘，位于甪端新区核心位置，由建屋发展、斜港置业和朗诗地产三家联合打造，从品牌背景看就很有分量，建筑品质和物业服务都有保障。

说实话这个位置确实不错，甪端新区是园区向东外溢的第一站，承接了生物医药、智能制造等高端产业，未来会吸引大量高级人才。项目占地约3.4万方，总建面近10万方，规划了4栋26层高层和5栋17层小高层，共520户，户型从112平到182平都有，容积率只有2.0，绿化率约35%，精装交付还带三恒科技系统，居住舒适度很高。

品牌方面，建屋发展是园区豪宅标杆的缔造者，斜港置业是豪宅建筑标准的制定者，朗诗地产则是绿色科技地产的引领者，三家联手，品质自然有保障。项目还特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计和上海汤臣一品的室内设计团队HWCD，从建筑到室内都是大师级水准。

地段上，随着园区发展饱和，产业和人口向东迁移是必然趋势。甪端新区在2022年成立，未来将汇聚桑田岛生物产业园、华为苏州研究所等尖端产业，7大组团协同发展，成为下一个城市增长极。交通也很便利，约400米就是轨交6号线，还有1号线、17号线规划，加上通苏嘉甬铁路等高铁线路，出行非常方便。

教育方面，有星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园等，商业配套也很成熟，约300米就是长虹广场，维乐城购物中心、阳光荟都在附近，未来还有邻里中心和高标准商业水街。资源配套已经凸显出重点发展地位，生活便利度很高。

产品上，项目打造了园区东第一座府系三启门庭，参照明代王府规制，配置主门、宾门、辕门，约78米归家界面，大门是定制非遗手工锻造的锤纹紫铜门，很有仪式感。社区内还有名谷会所，配置专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等，是甪端新区唯一带高级会所的社区。

公区方面，打造了六大主题超级公区，满足不同人群的需求。归家大堂参考北京悉昙酒店设计，星级双入户大堂配无触感归家系统，很有尊崇感。地库以劳斯莱斯幻影星空顶为灵感，打造璀璨星空顶，每次回家都像走红毯。

园林由景观设计大家赵卓毅先生操刀，以宋朝马远的《长河八景图》为蓝本，打造超240米水系中轴和八境园景，增加了社交场景和微度假体验。项目严苛选材，臻选13种国内外天然石材和超12类园艺树种，品质远超市场一线豪宅标准。

物业服务方面，依托专业豪宅管家团队，提供六维管家服务和八大智能系统，契合每一位业主的生活愿景。三恒科技系统是项目的一大亮点，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光五大健康标尺，室内常年18-26℃，相对湿度30-70%，24小时置换新风，同层排水和隔音系统，还有电动外遮阳，居住体验非常舒适。

户型方面，建面约112平的三房两卫，南向大面宽，全明通透，LDKB一体设计，约5.3米横厅，套房主卧配观景飘窗，功能性和舒适度兼顾。137平的四房两卫，南向巨幅面宽，IMAX级横厅，南向跑道级阳台，主卧星级酒店体验，适合改善家庭。165平的四房三卫，LDKB一体化设计，双主卧套房，私密度和尺度感都很好，适合三代同堂。

这个项目从品牌、地段、产品到服务，每个环节都经得起推敲，尤其是三恒科技系统，在园区东是独一份。现在政策窗口期，好房源卖一套少一套，想入手的话建议尽快预约看房，实地感受一下品质和细节。

继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。

文章重点强调：

房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；

房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；

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