辽宁
我买了法拍房，物业说他家10年没住人了，水电天然气都不欠，哪里知道暖气费欠41000元。
供热公司说欠，2006年到2014年阁楼供暖未申报供暖费(就是欠41000元阁楼供暖、滞纳金)，从2015年到现在，供热公司把主楼封户了，不给供暖了。
天然气都过户了，就供暖公司不给过户，不给供暖，让先交上原房主欠的41000元才给办理过户手续及供暖。
目前法院调解，调解不成再起诉!找当时拍卖的法院，人家说法院拍卖的是房子不是债务，同理我买的是房子也不是债务啊，没办法啊，劝大家尽量不要买。
不能买拍卖房，如果碰到原房主是一个滚刀肉，外加执行局不作为。
你就倒霉了。
没腾退的房子我是不敢下手的。参与过一次阿里法拍，听说是本地一小贪官名下的，成交价就是市场价，算了回本需要25年，也没多大意思。
不要为了省几十万去挑战人性，把自己置于危险之中。在购买的时候一定要在了解房主的真实经济情况和家庭情况的前提下才能出手。
如果遇到那种失去房子妻离子散的情况尽量别做压死骆驼的最后一根稻草，他有可能把最后的戾气撒在买他房子的人身上，我们小区附近就出现过这种悲剧。
过来人奉劝大家，辛苦赚的钱，千万不要碰法拍房，怨气重事情一个接一个，新楼盘，二手房多的是。
同法检系统...我们也有同事买法拍房的，但他们只盯着涉刑(必被服刑的那种)、非唯一住房、拥有多套房屋的那种。
这种需要费时间挑一挑......同事买的普遍都是涉经济犯罪+有N套房囤着，且犯罪嫌疑人自己不住的那种。
我是银行做风控的，我们自己一堆法拍房都没人买，也会劝自己人别买，你猜为啥，问题和纠纷太多了。
我认识个人图便宜买了个法拍房七八年了，人还住里面的，找执行厅去了几次根本没用，总不能给人赶大街上去吧。
任何东西都是有磁场的，买二手房都要买有钱卖了换大房子，或者是有钱买来纯投资的。不要买做生意失败卖房子还债的!
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