我在珠海干了10年,今天全抖出来
我是吴百万,在广东珠海做银行贷款第10年。01 所谓的“银行渠道费12%”,一分钱都不会进银行
每天都有客户拿着聊天记录来找我:
“吴姐,这个中介说我要交12%银行渠道费,加上服务费一共15%,不交就批不了,是真的吗?”
我直接告诉你:谁信谁傻。
先给你算笔账。
你贷20万,中介要收你15%,就是3万块。
他告诉你:其中12%是“银行渠道费”,3%是他的服务费。
纯属放屁。
我在珠海跑了10年银行,工农中建、招行、华润、广发、珠海农商行……每家银行的收费条款我倒背如流。
银行能收你的只有三样:
贷款利息(合同上写死的)
评估费(抵押贷才有,几百到一千)
公证费(两三百块)
从来没有“渠道费”这一项。
银行员工敢私下收你12%?那是刑事犯罪,一举报一个准。
那这笔钱去哪了?
全进了中介自己的口袋。
他编出一个“银行渠道费”,就是让你觉得这钱非花不可,花得心甘情愿。
02 “你资质太差”——这是他们最常用的PUA话术
中介越说你资质差,你越要警惕。
我在珠海碰到过一个做餐饮的小伙子,征信上只有一张信用卡用了70%,没有逾期,公积金交了两年。
结果某中介跟他说:“你这种属于高风险,不包装一下绝对批不了。我们收你18%帮你搞定。”
笑死。
我拿到他的资料,当天就匹配了一家珠海本地的城商行,信用贷批了15万,月息1.83厘,手续费我只收了2.5%。
真相是什么?
中介说你资质差,不是你真的差。
是为了让你害怕,让你觉得他是你唯一的救命稻草。
然后他收你天价费用,你还得对他说“谢谢啊”。
03 更阴的招:把你的征信查烂,谁都救不了你
我在珠海见过最缺德的事是什么?
客户没跟中介谈好费用,中介嘴上说“我先帮你看看额度”,拿客户手机一顿操作。
查了七八家银行,又点了四五个网贷。
查完把短信删了,APP卸了,告诉客户“你不行,批不了”。
客户转头来找我,我一拉征信报告——
近3个月查询次数:14次。
直接废了,最起码养3-6个月。
这是什么行为?
我做不了,谁也别想做。
所以记住吴百万一句话:
没谈好费用、没写清楚明细,手机绝不给任何人碰。04 那正规的贷款顾问,到底该收多少钱?
我在珠海干了10年,明码标价:
信用贷:3-5%以内
抵押贷/经营贷:1-3%以内
超过这个数,你扭头就走。
我不收砍头息,不巧立名目,不PUA你。
能办就办,不能办我直接告诉你,帮你养征信、提条件,不收一分钱。
上周珠海做服装批发的刘姐,问了三家中介,最低的要收8%。
我帮她对接了珠海某银行的小微企业贷,批了30万,利息年化3.6%,我只收了3%。
刘姐说:“吴百万,你是我见过最实在的。”
这大环境,非必要不贷款。
但如果真需要,别被焦虑绑架。
那些越说你“资质差、难批、不出钱就办不了”的人,
100%在准备割你韭菜。
非必要不贷款,贷款必找吴百万把关。
珠海· 专注本地上班族、个体户、小微企业主
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