买房是普通家庭最好的强制储蓄之一

认识不少人是吃到房地产这一波红利的，特别是在2014年、2015年、2016年这三年时间买房的，吃到的红利可谓是比想象中大得多，基本上用手付方杆的杠杆撬动300% 400%甚至是500%的投资回报！

也就是说，比如在2015年8000元买的房子，时间来到2016年末，整体的价格应该能涨到15,000~16,000一平米，30%的首付款，撬动8000元每平米左右的利率回报，这所产生的收益并不是想象中这么简单了！

那时候买房不仅是攒钱，更是一个绝佳的投资产品！

1、身边还是很多人叫我去买房！

不过今天为止，身边还是有很多人叫我去买房的，这对于绝大部分普通老百姓来说，基本上就是“苦”！

我不知道为什么从过年到五一这一段时间，还是很多人叫我去买房的，都说不买房了就会涨价了！

甚至很多人都说买房等于就是存钱的，想想也就是每个月供几千块钱一套房子，供着供着，10年20年过去了，房子不就是变成你自己的吗？这就等于是变相存钱！

我自己心里是这样想的，这种只能在过去没所谓，因为价格确实大涨，现在倒不是这样说了，房价不仅不会涨，甚至会出现下跌的情况！

即便房价下跌1%对于房子动不动都是百万来说，那少的就是1万 2万。

这对于普通老百姓来说也是一笔不少的钱了，一年存款总共才那么几万块钱，反正一跌1%就不见这么多，特别像2025年下半年，很多地方直接半年时间干没了5%~10%那跌的可能就是两年的积蓄了

2、买房子还不如租房子

我个人的抉择就是真正能够存钱的，真的是租房子，举一个很简单的例子，目前我周边的房子价格，90平米的，一般都是在150万左右！

首付款给23万，剩下的127万是银行贷款，分期30年，年化利率现在3%，每个月偿还的房贷约为5200元！

同样的房子，同样的户型，差不多的装修，租房子每个月的租金只需要2800元到3000元也就是算下来，平均每个月可以省下2200元到2400元不等！

这笔钱我来了存款起来，难道不香吗？一年算下来就可以存款多了大概2.5万元左右！

都忘记另外一个，就是23万的首付，放在某宝上面做一些随便的理财，年化2%基本上可以产生一年4000~5000元左右的回报，基本上等一个半月的租金了，也就是变相又省一个多月的租金。

这样一对比之下，一年就光房租这里都省下接近3万元左右，难道不香吗？同样是住房的问题，这些钱是实打实的存款起来。并且这些钱额外还会产生利息。

这是给银行利息，一个是自己产生的利息，两方面所产生的差价！

3、人生不一定要买房的！

这房子这个事情，我到现在都是这样说的，人生不一定真的要买房的，房子并不是一切，拥有了房子，整个人就是会被束缚住了！

为什么我会这样说呢？原因就是买了房之后，你不得不去工作，说实在话，像前两年我有时候干的真的太累了，躺平了几个月，重新再战，如果有房贷，我就根本不可能这样做的！

有句话是这样说的，有时候人累了就要躺下来休息一下，但是背上了房贷就不可以这样了，每个月得要准时还！

也许要搞清楚，存款是分为很多种的，不一定在房子上面，在当下这个社会，存款更多的都是变现能力超强的，比如像黄金，比如像原本的现金流，这些基本上就是流通性可以认可度更高的东西。

我是这样认为的，哪怕现在是买一个稳定型的基金，年化收益2%都比买房要好，因为基金也是随时可以变现的，把它卖掉，隔天就到账了！

对此，大家不要觉得房子是一切，房子主要的承载，现如今更多的只是解决居住的问题而已，对于小孩子读书，现在很多地方已经全方面的放松了！