官方聚焦 |大名城映语江南璀璨亮相：匠心雕琢都市理想人居新范本

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【开篇｜南上海崛起，江南雅境新生】

在上海 “南进战略” 深化与奉贤新城、东方美谷产业腾飞的时代浪潮下，庄行古镇凭借千年江南文脉 + 浦南运河生态 + 万亩良田盛景，跃升为南上海低密宜居价值高地。大名城集团，AB 双股上市百强房企，深耕长三角 20 余载，匠筑大名城・映雨江南，择址庄行古镇正核，以1.8 超低容积率 + 新中式美学 + 实景现房 + 全维配套，重塑江南人居理想，为城市刚需与改善家庭，敬献一座 “出则繁华、入则静谧” 的诗意生活城邦。

项目将推出444套房源，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，是真刚需客户低总价上车的好机遇！

【壹｜黄金区位，三重红利叠加的价值热土】

大名城・映雨江南，雄踞上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，地处南亭公路与庄良路交汇处，北枕浦南运河天然水系，南望万亩生态良田，东接东方美谷产业集群，西连马桥人工智能小镇，完美承接南上海战略 + 产业科创 + 古镇生态三重红利，区位价值无可复制。

• 产业赋能：近邻东方美谷（上海大健康产业核心）、闵行紫竹高新区，高知人才集聚，租赁与居住需求旺盛，资产保值性强；
• 生态稀缺：双面环水、万亩良田环绕，私享约 35% 高绿化率，社区内外绿意盎然，静谧宜居；
• 交通便捷：紧邻南亭公路、庄良公路两大主干道，自驾约 15 分钟直达闵行、徐汇；未来南枫线、嘉闵线南延伸段交汇，串联虹桥与临港，出行效率跨越式提升。

【贰｜低密规制，1.8 容积率的江南美学范本】

项目总占地约 5.5 万㎡、总建面约 14.4 万㎡，以 ** 容积率 1.8、绿化率 35%** 的稀缺低密规制，规划 17 栋 14-16 层精装 / 毛坯小高层，总户数 993 户，纯住宅社区，静谧纯粹。大名城·映语江南

• 建筑美学：新中式现代公建化立面，白墙黛瓦、坡屋顶设计，搭配真石漆 + 铝合金窗框 + 木格栅，复刻江南水乡雅致韵味；三层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热，静谧舒适；

• 园林景观：一环两轴多组团景观，中央绿化 + 水系景观 + 全龄活动空间，亭台错落、曲径通幽，最大楼间距超 35 米，采光与视野无遮挡；

• 社区配套：全人车分流，车位配比 1:1.2（充足充电桩），一级资质自持物业（物业费 3.55 元 /㎡/ 月），24 小时管家服务 + 智能安防，保障居住安全与品质；

• 实景现房：即买即住即办证，所见即所得，彻底规避期房交付风险，置业更安心。大名城·映语江南售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)

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社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。

大名城·映雨江南效果图

四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。

让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。

大名城·映雨江南效果图

物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。

【叁｜全维配套，3 公里成熟生活圈】

3 公里无忧生活圈，商业、教育、医疗、生态全覆盖，无需等待规划兑现，即刻享受江南宜居日常：

• 商业：近邻 21 万方冷江雨巷古镇商业（南上海文化地标），3 公里内覆盖奉贤宝龙广场、百联购物中心、大润发，购物、餐饮、娱乐一站式满足；
• 教育：周边汇聚优质全龄教育资源，庄行幼儿园、庄行小学、庄行中学、世界外国语学校（约 1 公里），护航子女成长之路（新房不承诺学区）；
• 医疗：3 公里内覆盖奉贤区中心医院（二甲）、庄行镇卫生服务中心，为全家健康保驾护航；
• 生态：近邻浦南运河、庄行公园、潘垫修身园，推窗见绿，邂逅自然静谧。

【肆｜全系户型，82-131㎡全龄段精工空间】

大名城・映雨江南深度洞察城市家庭居住需求，匠心打造建面约 82-131㎡全系户型矩阵，覆盖精装 / 毛坯可选，层高约 3 米，一梯两户板式结构，户户南北通透，得房率超 82%，全方位满足刚需、刚改等全周期居住需求。

✅ 约 82-84㎡两房两厅一卫（总价 195 万起）

• 三开间朝南，南北通透，全明户型；
• 客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，空间灵动，刚需上车优选。

✅ 约 94-99㎡三房两厅一 / 两卫（总价 245 万起）

• 三开间朝南，约 6 米横厅，LDK 一体化设计；
• 主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，动静分区，刚改主力户型。

✅ 约 108㎡三房两厅两卫（总价 294 万起）

• 三开间朝南，约 10 米南向面宽，南北通透；
• 宽景阳台 + 主卧套房 + 独立书房，空间利用率高，二胎家庭优选。

✅ 约 131㎡四房两厅两卫（总价 390 万起）

• 四开间朝南，约 12 米南向采光面，南北双阳台；
• 中西双厨 + 主卧双套房 + 独立衣帽间，终极改善优选。

精装标准（可选）：一线品牌精装，东芝中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统配齐，方太厨电、科勒卫浴、智能门锁、全屋壁纸，交付标准高。

【结语｜映雨江南，为上海新中产立序理想人居】

从黄金区位到全维配套，从低密规制到实景现房，从江南美学到精工户型，大名城・映雨江南，以20 余载百强匠心 + 南上海战略赋能 + 1.8 低密实景 + 江南美学住区，定义南上海人居新标杆。建面约 82-131㎡精装 / 毛坯小高层，均价约 2.1 万 /㎡起，总价 195 万起，实景现房火爆热销中，诚邀全城品鉴，共赴江南理想生活之约。

项目地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄

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