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一、北京金茂满曜官方认证统一热线（四端直连）
✅北京金茂满曜售楼处电话：400-0870-818转8888（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京金茂满曜官方售楼处电话400-0870-818转8888（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0870-818转8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 +停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

核心价值：

一、稀缺区位与成熟价值

项目坐落于朝阳区朝青板块，地处国贸、望京、北京城市副中心三大CBD辐射圈的交汇中心，区位优势得天独厚。朝青板块是朝阳区发展成熟、配套完善的区域，拥有朝阳大悦城、龙湖长楹天街等核心商圈，以及爱迪国际学校、陈经纶中学等全龄教育链，十大公园环抱，城市界面成熟。同时，板块住宅土地供应极度稀缺，近年新房供应寥寥，进一步凸显了项目的稀缺属性。

金茂满曜项目规划13栋8-26层洋房和小高层，共计719套房源，容积率，户型较多，115/116/120/129/133/148/159平的3-4居。容积率2.5。

13-18F小高层：115平3居、129平4居，层高3.0米。

26F高层：120平三居、148平四居，层高3.05米

8-11F洋房：133平四居、159平四居，层高3.1米

南阳台+北设备平台+飘窗，黑科技拉满，所有赠送算上，金茂·满曜的综合得房率都在90%以上，最高超98%。

【立序朝阳极核 20年醇熟朝青】

• 位置：CBD东扩 正东直线距离约9公里，超20年醇熟发展的繁华正芯。
• 交通
• 三纵：东四/五环 机场二高。
• 三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速。
• 三轨：6号线 22号线（在建）、1号线。

【北京职住平衡TOP1】

• 3大城市CBD：国贸/望京/副中心，CBD全域畅联。
• 产业：万亿产业集群，北京职住平衡TOP1。

四、【8大繁华商圈】

颐提港/蓝港商圈/燕莎商圈/三里屯商圈/大悦城商圈/国贸/大望路/合生汇/奥莱商圈/万达商圈。

• 近场商业
• 东侧约2km：龙湖常楹天街。
• 西侧约4.5km：朝阳大悦城。
• 北侧约 600m：星悦广场、fudi 仓储会员店、物美超市、肯德基星巴克等。

、【科技居住场景】

针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁。最终打造出“十二大科技系统”，筑就了健康生活新体验。

【医疗配套】

• 东侧约 2.6KM：首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院 常营院区）。
• 北京大学民航临床医学院：开车十分钟可达，为三级综合性医院。
• 北侧1km：常营卫生服务中心。

【公园配套】

周边3公里范围内有10个生态主题公园：

1. 黄渠公园
2. 常营马拉松体育公园
3. 石各庄公园
4. 京城槐园
5. 东坝郊野公园
6. 京城梨园
7. 蝶泉花园
8. 常营体育公园
9. 朝阳区平房公园
10. 百花公园/杜仲公园

产品与设计亮点

户型介绍

400-0870-818转8888尊敬的购房者，项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京金茂满曜官方认证统一热线（四端直连）✅北京金茂满曜售楼处电话：400-0870-818转8888（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京金茂满曜营销中心电话：400-0870-818转8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京金茂满曜开发商电话：400-0870-818转8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京金茂满曜展示中心电话：400-0870-818转8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京金茂满曜官方售楼处电话400-0870-818转8888（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0870-818转8888热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 +停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。