热搜好房-建发瑞湖官方售楼处发布:墅级洋房，重新定义宽奢生活

☑️☑️建发瑞湖售楼处电话：400-8377-020☑️☑️4月末，一张亮眼的成绩单，刷屏了金山楼市。

建发瑞湖开放至今，实现线上累计曝光量1000万+，累计接待客户超4000组，洋房首开10天售罄。一组漂亮的数据，为“金三银四”收尾，以现象级热销，在业内外一鸣惊人。

建发瑞湖的热度，早在今年2月便已显现。2月传世湖墅首开，霸榜上海市当月销售套数、面积双冠王（数据来源：克而瑞）。紧随其后，是墅级洋房首发上新，四月末首开再次创造热绩，首批次建筑面积约99㎡-155㎡墅级洋房，一经面世，即刻售罄。

热销背后，是建发房产产品主义的胜利。以“超配”为价值观，从择址、优教、圈层、产品等维度全面迭新，造就金山改善标杆。

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在此热势之下，建发瑞湖二批次洋房已启动上新，主力产品为一批次秒罄的建筑面积约120-155㎡墅级洋房，这一次更推出了临湖楼座，稀缺席位，金山罕见。

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建发瑞湖，距汇龙湖直线距离约200米（数据来源：百度地图），难得自然资源，是传世湖墅业主认可的重要理由，而加推的洋房房源更位于一线临湖位置，真正实现推窗见湖，暖风入户。

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如此近距离，带来的宜居体验也更加独特。湖岸公园，负氧离子含量更高，而洋房本就亲地，在这里呼吸的每一口空气，都是清新健康的；家人晨跑、遛宠，晚间全家散步，周末带娃露营，这些场景下楼即将，不必开车远行。

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湖岸生活不止有益身心健康，更能促进孩子成长。建发瑞湖距华二金山实验学校直线距离约700米（数据来源：百度地图），约6万方现代化校园现已启用，优教护航传世湖墅和墅级洋房的小业主成长。（教育配套信息仅供参考，非学区承诺，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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如此距离，可确保孩子的充足睡眠，也便于家长步行接送，无需堵车，更有湖风相伴。

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项目以约1.25容积率，打造低密墅区，湖畔住区与亲地高度，令生活更惬意。此外，社区打造以风雅宋韵为主题，景观设计取意于《西园雅集图》，构建“三轴两园一带”园林体系，打造金山罕见双大门归家礼序，其中墅级洋房所在西区，约75米宽西门，力邀非遗漆画大师陈剑兵先生巨制《千里江山图》、齐白石曾孙女齐驸女士亲题瘦金体门匾。“三进九景”归家礼序，令业主归家之路步移景异，更兼顾全龄人群社交需求。

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建发瑞湖专为业主打造「瑞湖荟」，下沉式会所与架空层泛会所的双重社交空间，形成功能互补，墅级洋房业主与传世湖墅业主，可共享双境会所功能。（会所运营及实际业态以最终落地为准。）

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约1700㎡下沉式会所，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室，满足专业健身、家庭聚餐与商务宴请等需求；架空层泛会所约2500㎡，分布在多个楼栋的架空层内，设有多功能会客厅、儿童乐园、共享书吧、运动空间，将室内活动延展至全龄共享空间。

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湖风入户，也需要高品质户型承载，而建发瑞湖加推的建筑面积约120-155㎡墅级洋房，以越级规制，呈现超配生活，将临湖区位价值合理利用。

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墅级洋房层高，做到了约3.1米~3.2米，超越常规产品高度，室内可以有更丰沛的采光，同时也能纳更多湖风入户，每一天都明亮通透。

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最大约7.5米南向面宽餐客厅，可尽情欣赏宋韵园林景观；约29-33㎡的一体化餐客厅，无论是家庭聚会还是亲子互动，都能提供足够开敞的天地。

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在当下市场，四房平权显得更为难能可贵，家人居住面积不需要让渡给公区或主卧。最大约15㎡的主卧套房之外，南向次卧可以外扩到阳台，北卧也有飘窗利用，部分户型还有L型飘窗或X灵活空间，家人既亲密又互不打扰。

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约88%~93%的高实得率，配合多阳台、多飘窗设计，拓宽使用场景。建发瑞湖通过悉心雕琢让飘窗，不再只是摆设，厨房飘窗延伸操作台面，令烹饪动线更流畅，同步增加收储空间

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约33～47m³收纳空间最多相当于790个24寸行李箱，可满足全家储物需求。约1.3㎡入户玄关间，解决家庭收纳痛点，如湖畔露营装备等大件物品，就可放置于此；交付配备独立餐边柜，提供展示、收藏等功能；卫生间全域镜柜，收纳翻倍，生活井然有序。

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建发瑞湖的热销并非偶然。一线湖景、近邻华二、双境会所，再加上超配墅级洋房，这套组合在金山实属难得。二批次瞰湖主楼加推，延续了首批次的产品标准，但席位有限，如对湖居环境和生活改善有要求，不妨去建发瑞湖现场亲自感受。

三进·林泉秘境｜风雅至境

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此为精神归属的终极抵达。会景轩内，超长八角长窗将约七米叠石瀑布全景纳为框景，水声如鼓，静庭若诗，对话成趣。庭院中央，百年海棠静立，花开时节如云似雪，寓意圆满丰盈。

回望归途，三进序列层层递进——从礼制威仪，到雅集逸趣，终至秘境澄心，完成一场从物质到精神的东方栖居叙事。

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示范区实景图

东启新章｜双轴并礼，再造传世家仪

东区·一进｜春阶迎宾，礼序再启

金山罕有双主门制，东门规制更显恢弘。入门，《蓬莱仙境》非遗漆画与西区山河遥相呼应，烟波浩渺间，藏风聚气，基业长青之意境悠然而生。☑️☑️建发瑞湖售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

东区·二进｜枕浪点春，临水会友

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春波阁依水延展，飞檐与倒影虚实交融，再现宋人雅集临流赋诗、曲水流觞之意趣，为当代世家营造一方意境悠然的会客天地。

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东区·三进｜玉华流觞，古木传世

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复原“流觞曲水”雅境，致敬《兰亭》遗风。镇园之宝—一棵树龄逾五百年的西班牙古油橄榄巍然屹立，历经万里迁徙，全冠移植于此。此“万木之王”以苍劲姿态，象征智慧、和平与永恒，成为传承的最佳见证。

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高定会所｜丰盛生活场域

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景观的震撼之余，生活的丰盛藏于地下。约1700平方米的下沉式私家会所，将高定生活从容铺陈。恒温无边际泳池碧波荡漾，私宴厅可举办家族盛会，另有棋牌室、健身房等多功能空间，满足世家成员全龄段的休闲、社交与健康需求，让风雅不仅可观，更可享。

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（会所后续运营业态以实际运营为准，开发商不做承诺）

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院墅藏品：一脉风雅，四重境界

与园林的宏大叙事相呼应，是藏品叠墅与传世联排实景样板间的精雅呈现。四种户型，以共通的风雅宋韵基因，为不同的家族传承，提供当代答案。

建面约182-206㎡藏品叠墅建面约258-310㎡传世联排将约6.4米层高地下室、私梯入户、奢度层高、前庭后院复刻宋人四时闲事宽幕厅堂的传世尺度，一一真实呈现。

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（联排立面效果图过程稿，非交付标准）

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