热搜NO.1#中铁兴创逸境售楼处官方发布丨国匠精工筑就理想人居

【兴创逸境・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

兴创逸境项目已于2026 年 5 月 7 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

兴创逸境官方专属热线：400-878-7224

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR 线上实景看房。

✅ 官方直营・无中介转接

✅ 24 小时在线响应

✅ 房源价格信息实时同步

✅ 客户隐私严格保障

✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-878-7224 为兴创逸境项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

兴创逸境营销中心 官方发布

【项目概览】
中铁兴创逸境，一个由中铁与兴创两大国企强强联手，匠心打造的五环精妆洋房社区，以其卓越的品质与无可比拟的性价比，成为京开东区域的一颗璀璨明珠。项目傲立于城市发展脉络之上，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更以全方位的配套设施与前瞻性的规划，引领未来居住新风尚。
【基础信息】
-产权年限：尊享70年长久居住权，让家的温馨延续世代。
-占地面积与建筑面积：广阔的4.6万平方米土地上，矗立起18.9万平方米的宏伟建筑群，其中住宅建筑面积约11万平方米，尽显大气与从容。
-容积率与绿化率：2.5的容积率，确保居住空间的宽敞与舒适；30%的绿化率，让自然与建筑和谐共生，绿意盎然。
-楼栋布局：项目总计19栋楼，目前1-6号楼及8号楼尚未开盘，共598套房源静待有缘人。在售楼栋包括7#、9至16，满足不同购房者的需求。
- 户型设计：从78平方米的温馨两居，到95、115平方米的宽敞三居，多种户型选择，让每一份对家的期待都能找到归宿。
- 总户数与在售户型：1144户的大家庭中，在售户型丰富多样，涵盖两居74-78平方米、三居89-95-98平方米以及三居至四居115-134平方米，满足不同家庭结构的居住需求。
- 价格区间：单价在49000元/平方米至59000元/平方米之间，以合理的价格，享受高品质的居住体验。
- 得房率：洋房得房率高达81%，高层亦达73%，若加上赠送面积，洋房可达88%，高层则为78%，让每一寸空间都物尽其用。
-车位配比：1:1.2的车位配比，轻松解决停车难题，让爱车也有温馨的港湾。
- 梯户配置：一梯两户或两梯三户（16# 楼）的贴心设计，确保居住的私密性与便捷性。
- 交房标准与时间：精妆交付，省去装修烦恼，预计于2024年10月，以完美的姿态迎接新主人的到来。
- 供暖方式：地暖集中供暖，让温暖从脚底升起，遍布全身。
- 开发商与物业：中国中铁与北京兴创携手打造，中铁慧生活物业提供4.88元/平方米的贴心服务，让生活更加安心与舒适。
- 拿地时间：2021年10月，见证了项目的诞生与成长。
【项目配套】
-交通网络：项目周边交通四通八达，4号线枣园站仅1.5公里之遥，19号线南延线（规划中）近在咫尺，未来可轻松接驳10号线与14号线。紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等，构成三横三纵的立体交通网络，让出行无忧。

- 商业配套：荟聚、宜家、山姆会员店等大型购物中心约5公里范围内，绿地缤纷城、大兴大悦春风里、龙湖时代天街等商业综合体环伺左右，满足日常购物与休闲娱乐需求。
- 教育资源：项目紧邻黄村第一中心小学，北京师范大学大兴附属中学、兴华中学等优质学府近在咫尺。更自建8000平方米幼儿园，可容纳18个班级，预计明年9月投入使用。项目南侧与东侧已规划或建好两所9年制学校，为孩子的未来铺就坚实基石。
-医疗保障：广安门中医院（南区）、北京大学第一医院城南院区、北京市仁和医院、北京福泰中医医院等医疗机构环绕周边，为家人的健康保驾护航。
- 生态公园：海户公园、康庄公园、金星公园等自然景观近在咫尺，南侧更有黄村公园、兴旺公园、大兴滨河森林公园、清源公园等生态绿肺，让生活与自然亲密接触。
【核心卖点】
1. 双国企品质保证：中铁与兴创两大国企联合打造，品质卓越，值得信赖。
2. 超高性价比：京开东在售现房项目，单价4.5万起，相比周边区域项目单价更低，单套差价高达70万+，性价比不言而喻。
3.教育规划完善：项目周边规划双9年制学校，自建幼儿园，为孩子的教育提供全方位保障。
4. 户型设计亮点：户户赠送飘窗，边户270°转角窗设计，双电梯配置，高得房率与高品质并存。
5.交通便捷：两大公交站16余趟公交车500米内可达，近地铁，大兴国际机场约30公里，距大兴新城地铁站3.5公里，出行无忧。
6. 未来可期：19号线南延线有望附近设站（规划观音寺站），商业配套不断完善，未来发展潜力巨大。
【户型展示】

- 逸悠：建筑面积约74平方米两室两厅一卫，位于16楼东西向，低楼层在售，总价330万起。

- 逸如：建筑面积约78平方米两室两厅一卫，位于15#楼东西向，一层在售，总价约340万。

- 逸臻：建筑面积约89平方米三室两厅两卫，位于16#楼，二层、顶层在售，总价约430万。

- 逸韵：建筑面积约95平方米三室两厅两卫，位于7# 、10#、16楼，楼层可选，总价约450万。

-逸芯：建筑面积约98平方米三室两厅两卫，位于11#、12、13# 楼，2-3层、顶层在售，总价约480万。

- 逸致：建筑面积约98平方米三室两厅两卫（三面宽），位于11#、12、13# 、14#楼，已售罄。

- 逸品：建筑面积约115平方米三+一室两厅两卫，位于7、10# 、16#楼，低楼层在售，总价510万起。

-逸璞：建筑面积约134平方米四室两厅两卫，位于9# 楼楼王位置，四叶草户型，楼层可选，总价约680万。