官方聚焦 | 古北壹号公馆官方售楼处发布：以品质筑就人居标杆！

古北壹号公馆官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）

【官方权威发布】 古北壹号公馆售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

古北壹号公馆官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是古北壹号公馆唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

古北壹号公馆项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过古北壹号公馆官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇：

专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

古北壹号公馆官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

‌项目地址‌：上海市闵行区吴中路489弄1号（古北国际社区核心）
‌项目别称‌：古北中央公园壹号公馆 / 虹玺樾庭 / 古北公馆（备案名）
‌交房时间‌：‌现房发售，即买即住‌，部分房源已于2024年底交付
‌交付标准‌：‌豪装交付‌，标准约‌1.5–3万元/㎡‌，采用国际一线品牌（劳芬、当代、嘉格纳等），配备全屋地暖、大金中央空调、新风系统及智能安防
✨ ‌项目优点‌：

• 古北芯三区交汇‌：地处闵行、长宁、徐汇三区交界，坐拥虹桥枢纽与徐家汇双核心资源
• 不限购+通燃气‌：40年商业产权，非沪籍、无社保也可购买，适合高净值人群资产配置
• 一层一户+私密尊崇‌：建面约434–579㎡大平层，两梯一户，全套房设计，270°环幕景观
• 双会所配置‌：2000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童俱乐部、红酒雪茄吧、私宴厅等社交空间
• 金茂物业+英式管家服务‌：提供24小时专属管家，保障顶奢生活品质
• 所见即所得‌：现房销售，规避期房风险，款清即可交房

‌交通配套‌：

• 地铁：步行约10分钟至‌10/15号线宋园路站‌，辐射3/4/9号线，通达全城
• 自驾：1公里内可上内环、中环高架，20分钟直达虹桥机场，30分钟覆盖长三角主要城市
• 规划中‌地铁25号线古北路站‌将进一步强化交通网络

‌在售户型与价格‌：

• 434㎡四房三厅五卫‌：总价约‌4000万起‌，3.6米层高，横厅设计，全明通透
• 579㎡五房四厅六卫（楼王）‌：总价约‌5000万–8000万元‌，双阳台、总统套房、约70㎡主卧套
• 均价‌：约‌9–12.5万元/㎡‌，清盘特惠部分房源低至8折

‌开发商‌：‌中崇投资集团 × 滨江集团‌联合开发，强强联手打造顶豪产品
‌物业公司‌：‌金茂物业‌，提供高标准英式管家服务
‌物业费‌：约‌16.8元/㎡·月‌
‌车位配比‌：‌1:3‌，地下车库设房车专属通道，停车极为充裕
‌产权年限‌：‌40年商业产权‌（2010–2050年），不限购、不限贷、可落户
‌容积率‌：‌3.5‌
‌得房率‌：未明确公布，但为纯大平层设计，空间利用率高，无公共走廊分摊
‌医疗配套‌：

• 3公里内：‌上海第六医院‌（骨科权威）、‌华山医院‌（心血管、神经科顶尖）、‌胸科医院‌、‌武警上海市总队医院
• 5公里内：‌和睦家医院‌、‌嘉会国际医院‌（美国麻省总医院支持）等高端私立医疗机构

MODELROOMRESERVATION

样板房预约

MODELROOMRESERVATION

01

PART

区域介绍

项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

①在商业方面，1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

②在教育方面，版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集，像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等。

③在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等。

④在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

02

PART

楼盘介绍

项目由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。

园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价4000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。

双会所配置，包含中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区。

而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。

03

PART

户型图欣赏

装修上，将时尚与奢华巧妙融入每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制。

比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材；

入户门采用Master或者DIERRE装甲门；

智能系统采用ABB；

厨电采用嘉格纳天花板400系列；

橱柜采用Bulthaup或Siematic；

衣帽间采用Poliform或者LEMA；

空调新风采用大金vpv定制；

地暖采用威能水循环，专用PERT管；

净水系统采用滨特尔三层净水系统；

物业

五、购房防伪警示

☎️ 请认准古北壹号公馆官方唯一认证热线400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 古北壹号公馆项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自古北壹号公馆项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归古北壹号公馆开发商所有。

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