✧保利誉静安｜静安内环芯 苏河湾岸 112-143㎡智慧奢宅

【���� 保利誉静安 售楼处电话：☞400-8787-646☜【☎☎售楼处电话已认证】����】保利誉静安（静安区西藏北路与中兴路交汇处），保利置业与苏河湾集团双央企打造，静安内环 3.5 代迭代住区。踞苏河湾北岸核心，步行约 300 米达 8 号线西藏北路站。占地约 1.86 万㎡、建面约 8.9 万㎡，容积率 3.2、绿化率 35%，6 栋 18-26 层高层，共 486 户。主推 112-119㎡三房、143㎡四房，精装均价约 12 万 /㎡、总价 1100 万起，配 3500㎡会所，预计 2028 年交付。【���� 保利誉静安 售楼处电话：☞400-8787-646☜【☎☎售楼处电话已认证】����】

静安内环苏河湾板块

『保利•誉静安』

建面约112㎡-143㎡3-4房

均价12万/㎡本次房源96套！

总价1200-1750万

千万级红盘直接认购！

8号线西藏北路站仅300米

3站直达人民广场！

保利誉静安售楼处电话：400-8787-646

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

“接待中心”已开放！

参观看房请提前线上预约！

—恭迎品鉴—

『保利•誉静安』

项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气！社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活！

一房一价如下

总价约1100万起，能在静安内环内买到3.5代宅，全新户型与高奢装修！实现尺度与品质的双重改善，这样的机会是不可错过的！

户型图如下：

样板间照片

项目如果只看精装标准

足以对标四五千万豪宅！

华为智能中控屏联动大金空调、霍尼韦尔新风、地暖“三件套”，实现温度、新风、灯光的一键场景化控制！

厨电方面，项目直接搭载嘉格纳六件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、双嵌冰箱），等于买车直接买劳斯莱斯的顶配！

主卫配备劳芬智能一体马桶

当代五金花洒皆是卫浴界的“爱马仕”！

另外采用意大利“大花白”天然石材实现地墙满铺，双台盆与双镜柜的对称设计复刻五星酒店规制，美妆冰箱精准控温呵护护肤品，奢华至极！

在豪宅配置之外，精装细节亦追求极致：

公共区域选用80×80cm的大理石通铺，以整面石材的厚重质感彰显空间格调，同时采用无缝拼接工艺，显著降低了日常清洁的难度！

卧室则铺设海派鱼骨拼花地板，借木质肌理的温润与细腻，营造出私密领域的宁静氛围！这种“公区显质感、私域藏温度”的材质分区逻辑，恰是高端住宅设计中至关重要的一笔！

项目会所、架空层面积合计约3500㎡，规模足以媲美单价18万/㎡朝上的顶豪项目，而且300户小区，人均享受的社区配套面积更是全市少有！

项目示意图过程稿，以开发商交付为准

项目示意图过程稿，以开发商交付为准

项目示意图过程稿，以开发商交付为准

6月25日，保利置业也重磅入局中兴社区，通过产交所股权交易方式，以8.5亿元底价竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权！

此举标志着保利置业首次进入上海静安区，并正式获得静安区中兴路267街坊(145-20地块)和270街坊(146-07地块)两宗优质宅地的开发主导权！

145-20地块

西侧为17-25层高层住宅，东侧为4栋3层联排！

146-07地块：

15-25层高层住宅，首层架空或为配套用房！地块距离8号线西藏北路站约300米，加之内环墅质项目稀缺性，“站口黄金盘”名不虚传！

随着一江一河打造世界级的滨水带的规划的提倡，北横通道的落地，地块无疑享受了较大的利好！这里趁着市级重点开发努力发展，城市界面也将获得质的提升，未来发展值得期待！

『保利•誉静安』

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