路劲隽芳华长者社区 医养融合 让上海长者安享品质晚年

在上海松江小昆山的佘山生态走廊深处，香港路劲集团（HK.01098）斥资 20 亿元匠筑的路劲隽芳华长者社区，以 “创造喜悦人生，绽放人生芳华” 为初心，打造总建面约 12 万㎡的大型 CCRC 持续照料社区。融合港资精工品质、日式适老细节与全周期医养服务，连续两年蝉联 “长三角最受欢迎养老项目・上海 TOP1”，为自理、半失能、失能及认知症长者，构筑 “离尘不离城、身安心更暖” 的乐活颐养家园。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

佘山万亩绿肺，离尘不离城的生态栖居

社区坐落松江区小昆山镇崇南公路 558 弄，地处佘山国家旅游度假区核心生态走廊，被万亩森林环抱，绿化率超 35%，负氧离子浓度约 2800 个 /cm³，是市区的 5 倍，PM2.5 常年优于市区 40%，推窗见绿、四季有景，天然氧吧浸润日常。交通便捷高效：社区班车高频接驳地铁 9 号线佘山站 / 大学城站，35 分钟直达市中心；松江 16 路 / 20 路 / 28 路公交直达，自驾 30 分钟贯通长三角，家属探视无忧。配套成熟完善：自带约 5000㎡风情商业街，超市、餐饮、药店齐全；5 公里内直达三甲上海市第一人民医院南院、松江中医院，构建 “小病不出社区、大病快速转诊” 的健康保障，生活便利度拉满。

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港资精工适老空间，多元户型奢适通透

总占地 4 万㎡、总建面 11 万㎡，由 819 户活力公寓 + 300 张护理床位组成，整体建筑融合现代简约风格，全社区无障碍通行、1.8 米加宽走廊、无高差地面、防滑地砖、全屋圆角设计，双轮椅可并行，安全细节藏尽温度。

全朝南多元房型（819 户）

• 一室户（50㎡）：独立通透，全屋适老精装，24h 紧急呼叫、智能卫浴、超大观景窗，单人居舒适首选，月费 8000 元起。
• 一室一厅（70㎡）：南北通透，客厅卧室分区明晰，采光充足，适配双人居住，兼具私密与互动，月费 9000 元起。
• 1.5 室一厅（93㎡）：宽敞阔绰，灵动空间可做书房 / 客房，适合多代探视或结伴居住，空间灵活百变，月费 11000 元起。
• 两室一厅（106㎡）：双卧室设计，全屋通透，适老化厨卫、超大阳台，私密与舒适兼具，满足高品质颐养需求。

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8000㎡芳华心级会所

涵盖四季恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶艺室、芳华书院、多功能影视厅、棋牌室、美容美发室、中医理疗室，更有空中花园、阳光茶室、专属 KTV，全龄段休闲社交需求一站式满足。

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医养深度融合，五师共护全周期健康

以 “医养融合” 为核心，自建专业护理院（300 张床位），联合三甲医院专家团队，构建 “急救 — 慢病管理 — 康复 — 认知症照护” 全链条服务，24 小时医护值守、急诊接诊、慢病管理、康复理疗、用药指导全覆盖，足不出户享专业医疗。

专业照护体系（覆盖全阶段）

• 自理长者：健康监测、慢病随访、文娱引导，乐享活力生活。
• 半失能 / 失能长者：助浴、翻身、拍背、鼻饲、导尿等 28 项贴身照料，“五师共护”（医生、康复师、营养师、护士、社工）定制个性化方案。
• 认知症专区：采用国际非药物干预疗法，结合音乐、记忆训练、怀旧游戏，延缓病情进展，守护长者记忆与尊严。
• 三甲绿色通道：联动上海市第一人民医院南院、松江中医院，120 急救无缝衔接，突发情况快速转诊，健康无忧。

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三餐两点匠心膳食，乐活文娱绽放无龄芳华

饮食由专业营养师定制三餐两点科学方案，7 天菜单不重样，软烂餐、半流食、糖尿病餐、高血压餐、素食餐按需定制；食材新鲜直采，烹饪低盐低糖少油，兼顾营养与海派风味；节日加餐、生日定制餐、节气养生餐贴心安排，每日送餐到房或公共就餐区，吃得安心舒心。

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精神文娱生活丰富多彩，践行 “LOHAS 乐活” 理念：芳华书院开设书法、绘画、声乐、舞蹈、太极、手工等 30 + 兴趣课程；自发组建合唱团、广场舞队、棋牌社等 20 + 社群；每月集体生日会、节日联欢会、艺术展览；定期健康讲座、中医坐诊、户外踏青，年度活动超 1000 场，让长者老有所学、老有所乐、老有所伴、老有所为。

透明收费灵活方案，港资实力安心托付

采用模块化透明定价，无任何隐形消费，月费区间7500-18000 元，含床位费、护理费、餐费、基础文娱与医疗服务，具体按房型与护理等级评估确定。

• 长住会员方案：押金 80-120 万（可退），月费 7500 元起，灵活适配入住需求。
• 短住体验方案：1-3 个月短住，月费 9000 元起，低门槛体验高端康养。
• 支持长护险：符合条件长者可申请政府补贴，有效减轻家庭养老压力。山水为邻，匠心为魂。路劲隽芳华长者社区，以港资上市实力、佘山生态资源、全周期医养体系、精细化温度服务，重新定义长三角高端康养标杆，让长者在山水绿意间，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年，绽放人生芳华。
• 预约参观咨询：400-999-7916（24 小时热线）
• 地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路 558 弄 1-13 号