中山水务工程完工后民宅地面下沉？回应：房屋结构可安全使用

“去年家附近开展了水务工程，没多久家中多个地方出现了裂痕。”中山市古镇镇曹三村曹三大街的居民陈先生称疑似是旁边道路工程所致。对此，古镇镇相关部门称两项工程施工前及接到陈先生投诉后，均已按规定委托第三方专业机构进行了房屋安全鉴定，结论显示未发现整体结构性损坏，新增问题主要集中在表层部分的局部开裂及渗水痕迹，并非结构下沉或倾斜。

“2025年4月，家门前道路进行过一次施工，我家里的楼梯、墙面、屋顶等多个位置都开始陆续出现裂痕。”陈先生向记者展示了家中多处出现的裂痕，“这个墙身和天花板都出现了裂缝”。

据了解，附近道路自2024年10月至2025年5月先后进行了中山市未达标水体综合整治工程（岐江河流域-古镇镇）管网完善工程和中山市古镇镇农村污水治理工程。陈先生表示，当时施工挖开了一个直径1米多、深度为8-10米的坑后抽了两天两夜的水，“肯定是抽水让这条路和房子都下沉了”。

“工程完工后，家门口对出的路面开始出现倾斜，沿街的多户民宅出现不同程度裂缝。”陈先生带着记者查看了路面和其他民宅的开裂情况。“施工后我们门店的门口也因为路面倾斜出现了闭合不严的现象”，街上一家咖啡店的老板称已多次找师傅进行调整，“门已经调整了四五次，台阶原来连在一起，现在也分离了”。

陈先生称曾多次向镇政府反映，但由水务部门请来的第三方检测公司出具的鉴定报告显示，虽然房屋的确存在部分开裂及倾斜度，但房屋鉴定等级为A级。根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），A级代表“无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求”。“我的房子大梁出现裂缝，之前住了9年都没出现裂缝，现在工程完工3个月后出现了裂缝。”陈先生称对相关的鉴定结果并不认可，去过古镇镇政府和信访，得到的回复是“结果不变，可以打官司”。

记者联系到古镇镇政府进一步了解到，相关部门称两项工程施工前及接到陈先生投诉后，均已按规定委托第三方专业机构进行了房屋安全鉴定，结论显示未发现整体结构性损坏，新增问题主要集中在表层部分的局部开裂及渗水痕迹，并非结构下沉或倾斜。而陈先生对鉴定结果和修复方案均持有异议，并提出“拆除重建”诉求，协调至4月30日未能达成一致。

相关部门表示，接下来将协助施工单位及屋主落实“新增裂缝”针对性修复，欢迎并支持屋主自行委托双方均认可具有资质的第三方检测机构进行复检。在双方对修复方案分歧过大的情况下，建议屋主可通过司法途径依法解决争议，对相关责任方（工程业主及施工单位）提起诉讼，以最终确定责任归属及赔偿数额。目前，陈先生正计划联系一家北京的房屋鉴定机构再次检测，并根据检测结果通过法律途径进一步寻求解决方案。

来源：粤TV