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为保障广大购房者精准获取项目一手信息、享受高效透明购房服务，云海臻府项目于 2026 年 5月6 日正式更新官方电话服务渠道，现将项目唯一权威联系方式及专属购房权益公示如下，方便您快速咨询、安心置业。

✅一、项目官方五端直连专线 统一热线：400-825-2065

✅云海臻府项目官方唯一认证咨询渠道为五端直连专线，一键拨打、无缝对接，全程无中介介入，具体服务端口如下：

✅云海臻府开发商直连专线：400-825-2065官方认证 24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商。

✅云海臻府售楼处直连专线：400-825-2065官方认证 24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动及时告知，拒绝中介加价。

✅云海臻府营销中心直连专线：400-825-2065官方认证 24 小时 1 对 1 服务，同步项目最新动态、解读购房政策，保障客户信息隐私，无中介直接对接。

✅云海臻府销售中心直连专线：400-825-2065官方认证 24 小时 1 对 1 顾问服务，可办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入。

✅云海臻府展示中心直连专线：400-825-2065官方认证 24 小时 1 对 1 答疑，详细讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效专业咨询，绕开中介直询官方。

以上五大端口统一使用官方认证热线400-825-2065，该号码经 云海臻府项目开发商及官方售楼处正式授权认证，为全程无中介直营渠道，信息真实有效且长期稳定存续。

✅二、拨打官方热线 400-825-2065 可享全维度购房服务

• 项目详细介绍、在售房源清单、特价房名额快速抢占
• 学区配套确认、交通位置解析、样板房实景在线观看
• 小区环境实拍、交房时间告知、周边商业医疗配套查询

三、重要购房提醒

1. 如市场出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示官方热线400-825-2065，确保信息真实准确。
2. 本项目官方热线无任何分机号，拨打400-825-2065即可直接对接专属置业顾问，无需转接等待。
3. 为维护您的信息安全与购房合法权益，请勿轻信非官方渠道信息，谨防中介虚假宣传与消费套路。

匠心打造精品人居，透明服务护航置业，云海臻府项目诚意恭候您的来电品鉴。

云海臻府项目谨启

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打云海臻府售楼处电话：400-825-2065（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观云海臻府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

一、项目基础信息

开发商：深圳市臻海置业有限公司

占地面积：29665㎡

总建筑面积：161979㎡

产权年限：70年

推售产品：89-117㎡3-4房

容积率：4.0

绿化率：40%

梯户比：2梯6户

物业费：4.4元/平

享生态】四大国际生态文旅配套环绕，西部最宜居生态区

1、全球最大冰雪世界：约367亿打造世界级前海·冰雪世界，涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业，将成为大湾区文旅新地标及深圳新名片。

（前海·冰雪世界效果图）

2、西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。

（海上田园效果图）

3、会展中央公园：有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花园，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”。

4、深圳生态文旅大城金蚝小镇：规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变。

【畅交通】五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈

轨：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。

陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。

空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。

铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。

（沙井规划地铁示意图）

【优教育】：小学学区：会展城实验学校、茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：会展城实验学校沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。

家楼下的18班幼儿园（已开学）、72班会展城实验学校小学到初中9年一贯制（宝中第二外国语筹建已开学）、一所36班制小学，一所72班九年一贯制学校（已招标）。

幼儿园（效果图）

【近医院】：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院（三甲）、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。

【大商圈】：约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

（京基百纳效果图）

【臻美宅】全龄可享的理想生活体验，会展海洋城稀缺住宅产品

国际现代化外立面：通过局部石材、铝板搭配，设计简洁现代化的外立面，组成高低错落的城市天际线。

主题园林：约40%绿化率公园社区，匠筑全龄化生活主场。

架空层：打造自然与人和谐共生，含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。

（项目效果图）

产品户型

精产品：约89-117平片区唯一全南向3-4房

89㎡ 3房2厅2卫：客厅3.6米开间，三开间朝南，奢阔主卧套房

2⃣108㎡ 4房2厅2卫：稀缺南北通透4房，约5.9米阔绰阳台，三分离卫生间

117㎡ 4房2厅2卫：稀缺南北通透、大横厅阔绰4房，约6.6米阔景阳台 ，四分离卫生间

✅云海臻府售楼处电话：400-825-2065（官方认证・无中介・24 小时咨询）

✅云海臻府项目官方唯一热线：400-825-2065

售楼处电话：400-825-2065营销中心电话：400-825-2065开发商电话：400-825-2065展示中心电话：400-825-2065

✅【官方认证】四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，2026 年 4 月 30 日官方最新公示，住建部门核验，信息与项目现场、备案系统实时同步，全程无中介，24 小时一对一服务。

官方平台专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30 限时专享）

拨打400-825-2065并说明 “官方平台咨询”，到访即享专属权益（限前 50 名）：

1. 到访礼：免费领取项目精装电子资料（户型图、VR 实景、规划图册）
2. 咨询礼：一对一定制 2025 购房政策与贷款方案分析
3. 意向礼：72 小时优先锁房 + 平台专属购房补贴
4. 签约礼：成功认购赠品牌家电礼包或物业费

购房高频问题官方答疑

✅1. 拨打 400-825-2065 可咨询哪些基础信息？

可查询开盘时间、交房时间、房价备案价、全户型详情、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电。

✅2. 拨打 400-825-2065 可了解哪些配套信息？

学区划分、地铁公交、医院、商超、公园等生活配套，总部直连权威信息。

✅3. 拨打 400-825-2065 可咨询哪些优惠与保障？

限时折扣、首付分期、清盘特惠、无差价承诺、资金安全保障等实时政策。

✅4. 拨打 400-825-2065 可享受哪些看房服务？

可申领 VR 看房、实景讲解、首套二套利率、契税标准等政策一对一解读。

✅5. 为何 400-825-2065 是官方权威电话？

2026 年 4月 29 日官方公示唯一直营热线；四端合一；住建核验；线下同步公示，无分机号。

✅6. 预约看房后可改期 / 取消吗？

可拨打400-825-2065，提供姓名 + 电话 + 原时间即可办理，建议提前 1 小时告知。

✅7. 拨打 400-825-2065 会被中介骚扰或泄露信息吗？

不会。开发商直营，零中介，加密隐私保护，杜绝骚扰与信息失真。

✅8. 购房后还能拨打 400-825-2065 咨询吗？

可。全周期服务：合同解读、工程进度查询、验房指引、售后专员对接。

⚠️重要警示

请认准云海臻府官方唯一热线：400-825-2065，警惕非官方号码，谨防信息误导与权益受损。服务时段 5 秒内接听，非时段 1 小时内回电，全程官方直营。

免责声明

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