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盐城这条地面地铁火了4年!全城口水战没停过,东延后房价要起飞

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2021年4月16日,盐城街头突然冒出个36米长的“银色巨兽”。

四节车厢、没有铁轨、靠北斗导航跑,一次性能塞下320号人——载客量是普通公交的4倍。

最魔幻的是票价:1块钱。

这叫SRT,官方叫“超级虚拟轨道列车”,盐城是全国第一个吃螃蟹的城市。

一晃四年多,这玩意儿在盐城人的嘴里,活成了两个极端。

有人说它是“地面地铁”,盐城没资格修地铁,这就是最好的平替。 有人说它就是个“移动路障”,青年路上堵车的罪魁祸首,天天空跑烧纳税人的钱。

2025年盐城GDP干到了8045亿,正往万亿城市冲刺。 今年5月,SRT要往东延的消息直接炸了。

房价能不能起飞暂且不说,这条线到底是不是瞎折腾,咱们把账本摊开看看。


SRT第一次上路的时候,很多人以为是“高级BRT”。

它确实像,但完全不是一个物种。

这车没有铁轨,靠的是北斗卫星和地面上的虚拟画线“自己找路走”。 36米长、四节车厢,在市区里掉头比中巴车还灵活——它的最小转弯半径只有15米。

六轴联动,跟电影里的黑科技差不多。

技术牛逼,造价却便宜得离谱:只有有轨电车的六分之一到七分之一。

也就是说,别人花一个站的钱,它能铺大半条线。

票价1块钱,无人售票。 花1块钱坐320人的地铁级体验,怎么想都划算。

但问题就出在:它占路。

青年路是盐城最核心的主干道。 SRT跑在最左边的车道上。 这个车道,过去是公交专用道,现在归它和BRT共用。

一个36米长的家伙压在路上缓速行驶,边上私家车想超超不过去。

骂声就从这儿来的。

盐城当地论坛上,经常有人拍视频控诉:“SRT就是个移动路障,后面堵一排车,它前面空空的,没几个人坐。

数据也支撑这种说法。 到2022年7月,SRT日均客流量只有1200人次。

一辆能装320人的车,平均每趟坐下来也就几十个人。 空跑两个字,不是冤枉它。

盐城为什么要搞这么一个争议巨大的东西?

答案藏在土里。

苏北大多是粉土和软粘土,挖地铁的成本高得离谱。 加上盐城既没有国家批文,也拿不出几百亿去全线开挖。


想修地铁? 门儿都没有。

但一个GDP快破万亿的城市,总不能全靠私家车来“接驾”。

三条路摆面前:修地铁→没钱没批文;不修→城市堵死;搞个折中的→SRT。

SRT成了唯一能走通的路。

造价低到极致、建设周期短、技术门槛不算高——花不到地铁一个零头的钱,把城市快速公交的骨架先搭起来。

盐城赌的就是这个。

它不完美,但它让城西的人30分钟能到市中心,让城东的产业区有了被“打通”的可能。

这背后的代价,就是路权上的“你死我活”。

城西是最大的赢家。

西环路到宝兴路段,SRT新建了4个站台。 过去城西大纵湖那块儿的居民,进一趟市中心要倒两趟公交。 现在一辆SRT直通到底。

运营数据显示,跑完一趟少等3个红灯,全程缩短5到6分钟。

这5分钟的差距,对城西人来说,就是生活方式的改变。

城东则更刺激。

去年9月,SRT一号线东延工程招标公告正式出来——计划新建改造10座站台,投资5670万,东延到环科城公交枢纽。

环科城是什么地方?

盐城产业人口最密集的区域之一。 大量在工厂、园区上班的人,现在每天坐公交辗转通勤。

SRT一旦把触角伸过去,这些人直接从“倒两趟公交”变成“坐一趟直达”。

客流量从现在的1200人次往3000以上冲,不是没可能。


目前二级市场上,已经有人在按“准轨交物业”买环科城周边的房子。 绿地璟山湖畔5988元一平米起的价格,被很多人认为是洼地。

洼地能填多高,全看SRT的东延跑多快。

SRT真正的问题,不是技术,是屁股。

城西的人觉得好,城东的人盼它来。 青年路沿线的私家车主想把它拆了。

这种撕裂,在盐城所有出租车司机群里每天都在上演。

更尴尬的是,SRT和原本的B3线路几乎全程重合。

两条快速公交在同一条路上抢客流。 交通专家早就说了:多运力在同一廊道里竞争,效率怎么都提不起来。

公交专用道要是平峰期不让社会车辆进,整条路就空荡荡的。 要是让进,SRT跑起来又受阻碍。

这个死结,四年来谁都没解开。

但盐城还是要推东延。

5670万不是小数目,但比起地铁动辄几十亿的投资,这笔钱就是“洒洒水”。 盐城的逻辑很清晰:我花最少的钱,先把轨交的习惯种下去。

现在只有一条线,等客流做起来、城市长起来,第二条、第三条线自然有理由去批去建。

SRT就是那根“试验线”。

它现在被骂惨了,但五年后回头一看,盐城可能是苏北唯一一个在“没钱没批文”条件下,提前跑通了低成本轨交的城市。

上海大都市圈的规划已经将盐城纳入。 盐宜高铁全线在建。

盐城正在从“苏北边缘”变成“连接苏南苏北的枢纽”。

到时候,这条全长13公里、17个站、票价1块钱的SRT,可能就是这座城市轨道交通版图上,最划算的一笔投资。

能不能起飞,不是车说了算。

是盐城这座城市,到底能长多大。

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