嘉佰道徐汇发布最新户型图，推出建面约100㎡-378㎡户型产品

上海进深 李誉 近日，徐汇龙华红盘嘉佰道徐汇发布最新户型图，示范区即将开放。

项目共推出四类产品，分别为建面约100㎡-122㎡的高层住宅、建面约315㎡-430㎡的当代洋房、建面约317㎡-322㎡的叠拼以及建面约378㎡的联排别墅。

其中叠拼分为317㎡和322㎡两个面积段，联排定为378㎡单一户型，高层段则覆盖100-122㎡区间，整体形成从刚改至顶豪的完整产品线。

别墅产品采用约13米楼间距，规避了核心区低密社区常见的对视问题，主要起居空间与邻宅视线互不干扰。

立面材质以石材、防铜色铝板、不锈钢与曲面玻璃组合搭配，采用穿插镂空、楔形线角等工艺细节，搭配曲面屏幕墙与全景舱弧形飘窗设计。

建筑设计由GOA大象设计陆浩团队操刀，外立面以石材、防铜色铝板、不锈钢搭配曲面玻璃，运用S形弧线、C形檐口、穿插镂空、楔形线角等工艺，曲面屏幕墙与全景舱弧形飘窗优化了室内视野。

社区另配置酒店级无边际露台泳池。

社区景观由迪东联合日本植弥加藤皇家园林团队共同打造，灵感取自宋代名画溪山行旅图，划分出隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行六大主题园境。

其中知行组团专为低密产品定制，下设蔚、瑞、枫、馥、琛、篁六组造景，配以巷道门头、迎宾树木、涌泉水景与石材景墙。

架空层与会所引入江南园林的檐下空间和廊道元素，弱化建筑与园林的边界。整盘呈左高右低布局，西侧为6层洋房加16层高层，东侧布置叠加与联排，容积率1.59，整体规划保持低密属性。

项目位于徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块），地处徐汇内中环之间，强生花苑南侧、龙华西路东侧、上海师大附中附属龙华中学西侧。

交通配套上，11号线与23号线地下贯穿地块。周边历史文化资源包括地块东侧的龙华烈士陵园与龙华寺。

区域规划，西岸金融城180万㎡规划、数字谷与传媒港产业集群形成产住商一体化布局。

地块为2024年12月30日宸嘉发展经101轮竞价以438240万元摘得，溢价率40%，装修标准7000元/㎡，整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价13.3万/㎡，出让面积2公顷，为绿城徐汇滨江地块之后的徐汇新地王。

部分户型图如下：