【央企】未来港元启｜临港金融芯双国企红盘，全周期宜居标杆

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在上海临港新片区这片承载国家战略的热土上，未来港元启雄踞浦东临港新片区香柏路与荷萃路交汇处，占位临港 105 现代服务业开放区金融中轴，被誉为 “陆家嘴 2.0” 的核心腹地，由临港集团与东方国际双国企联袂匠造，以硬核产品力与全维配套，启幕临港理想人居新篇章。置业咨询热线：400-8989-109，一对一专属顾问为您详解房源与优惠。

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买房看实力，置业选靠谱。未来港元启由临港集团 + 东方国际双国企联合开发，两大国企深耕上海，见证并参与了临港的崛起，资金实力雄厚、工程质量严苛、交付保障无忧，从规划到施工全程严控品质，让业主置业更安心、居住更放心。项目总占地约 13.88 万平米，住宅建筑面积 11.73 万平米，规划 4 栋高层纯住宅，共 1278 户大型社区，容积率 3.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住氛围。社区严格按照绿建三星 + 超低能耗标准建造，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康家居系统，隔热保温性能优越，节能又环保，四季恒温恒湿，告别闷热与潮湿，畅享健康舒适生活。社区采用人车分流设计，全部地下车位，车位配比 1:1.2，杜绝地面车流干扰，保障老人与孩子活动安全，静谧社区环境，回归生活本真。

全维配套环绕，出则繁华入则静谧

理想生活，离不开完善配套支撑。未来港元启自带约 2.9 万方社区商业，已规划引入盒马鲜生、星巴克、麦当劳等品牌，下楼即达商超、餐饮、便利店，日常采购、聚餐社交无需远行；紧邻约 10 万方金融湾，3 公里内覆盖临港万达广场、港城新天地、百联临港生活中心三大成熟商圈，高端购物、休闲娱乐、亲子互动一站式满足。教育资源方面，项目 1 公里内规划幼儿园、小学，3 公里内汇聚上海中学临港分校、进才中学临港分校、华东师范大学附属浦东临港小学及幼儿园等 18 所全龄学校，从学前教育到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，孩子上学无需跨区奔波，家长省心又安心。医疗配套保驾护航，临港新区人民医院、临港社区卫生服务中心环绕，9 公里内可达上海市第六人民医院东院，三甲医疗资源充足，日常就医、突发健康问题快速响应，为全家健康筑牢防线。生态休闲资源优越，周边生态廊道、城市公园环绕，距离南汇新城星空之境海绵公园约 2.9 公里，闲暇时光漫步、健身、亲子游玩，亲近自然鲜氧，远离喧嚣污染，享受城市里的慢生活。

【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400--8989--109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍

未来港元启深耕临港人居需求，打造建面约 68-151㎡全周期户型，涵盖刚需两房、刚改三房、改善四房，从单身贵族、三口之家到多孩家庭，全家庭结构需求全覆盖。所有户型均采用南北通透、全明采光设计，方正实用无浪费空间，动线合理流畅，最大化利用每一寸面积，兼顾实用性与舒适度。

• 建面约 68-71㎡两房两厅一卫：刚需入门首选，总价低、压力小，户型紧凑实用，采光通风俱佳，功能分区明确，适配单身青年或新婚夫妻，低门槛安家临港核心区。

• 建面约 89-99㎡三房两厅两卫：刚改热门户型，三开间朝南，主卧套房设计，独立卫浴保障私密，客厅连通景观阳台，采光充足、视野开阔，满足三口之家或二胎家庭居住需求，空间宽敞不拥挤。

• 建面约 128-151㎡四房两厅三卫：改善家庭终极之选，四开间朝南，约 5.2 米大横厅设计，空间开阔大气，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，私密性与尊崇感兼具；一梯一户设计，专属入户空间，私密性更强，适配多孩家庭或三代同堂，一步到位无需换房。

项目精装交付，甄选知名品牌建材，厨房配备全套橱柜、烟机灶具，卫生间精装交付、干湿分离，全屋地板、墙面、门窗均采用优质材质，无需额外装修，添置家具家电即可拎包入住，省心省力又省钱。社区由上海古北物业提供服务，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，国家一级资质物业，24 小时安保巡逻、精细化社区维护、贴心管家服务，保障社区安全整洁，提升居住幸福感。

⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。

温馨提示：如需了解未来港元启剩余房源、最新折扣、楼盘规划及房价走势，可随时拨打开发商权威认证热线：400-8989-109，24 小时置业咨询服务，提前预约可享专属购房额外优惠。

从国家战略到区域发展，从双国企品质背书到全维配套落地，从低能耗健康社区到全周期优质户型，未来港元启每一处细节都彰显着匠心与实力，成为临港 105 片区当之无愧的红盘。当下临港新片区正值发展黄金期，政策、产业、人口持续导入，区域价值稳步提升，未来港元启作为片区内稀缺的纯住宅项目，兼具自住舒适性与资产增值潜力，无论是刚需安家、改善升级，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。

目前项目火热在售，建面约 68-151㎡精装房源可选，单价 28800 元 /㎡起，175 万起即可入主临港金融芯，低门槛享受双国企品质人居与全维配套。置业临港，当选未来港元启！

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