北京
尊敬的购房者，华润拿下万泉寺地块项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-0592-010（出现次数最多）或400-159-8559（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
4月30日第三轮土拍，华润置地以底价57.711亿元竞得北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块，折合楼面价约5.85万元/平方米。
用地面积3.95万平米，地上建面约9.87万平米，容积率2.5，控高80米（局部90米。）90米在北京现有的住宅项目里算是最高的，南二环外的高层住宅，白天看风景晚上看夜景，在核心区居高临下俯瞰一切，成功人士很享受这样的情绪价值。核心区的高层住宅跟远郊区的高层住宅完全两码事儿。
华润万泉寺地块的基础信息以前的文章写过，大家可以看看。
丽泽商务核心区地块都拿出来了，这是要不过了吗？
小编始终觉得这应该是一块盖写字楼的地块，它就在丽泽商务区核心区，旁边正在盖的就是商务中心。
华润万泉寺地块唯一的竞品就是中海丽金府，丽泽叁号院都差了一个身位。
华润万泉寺项目位置更好，本身就在丽泽商务区核心区不存在其他项目要讲离某某商务区自驾多远、地铁几站地的故事。说句玩笑点的话从小区到丽泽商务区某个中心上班开车还不如走路方便，你从小区地库开车再开到某个商务中心地下停车场，可能还没有溜达走路快。
丽金府虽然也很近，但是还是有一段距离。
华润万泉寺项目周边都是高端写字楼、商务中心，城市界面和周边环境非常好。旁边的莲花河或者凉水河治理的很干净，早晚晨练或者遛弯都是好去处。
丽金府周边的城市界面差很多，旁边回迁房和老旧商品房决定的周边城市界面的上限，未来估计周围不会有什么变化了。小区南边的铁路轨道把小区就决定了未来房子价值的上限，铁道两侧的房子很难有什么甚至潜力。
说实话买这个级别的房子地铁远近不是那么重要，不过有没有是一回事，用不用是另一回事，华润的地铁距离只有几百米走路完全可以到达，丽金府远一点需要小黄车。
华润万泉寺地块净楼面价约5.85万/平米，综合楼面价约6.2+万/平米。丽金府楼面价约6.2万/平米。两者的实际楼面价差不多，但是华润万泉寺地块的位置、城市界面、生活配套、周边环境好太多，地块质量差异很明显。
一开始以为中海会拿地护盘，毕竟位置更好、距离太近、优势更明显，其他开发商拿地对丽金府和丽泽叁号院的压力会很大，没想到华润轻松底价拿地一点干扰都没有。瀛海地块中建智地拿地招商起码还象征性的抵抗了一下，万泉寺地块华润拿地风平浪静让人很意外。
웃유华润拿下万泉寺地块
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