上海
万科中興傲舍官方售楼处营销中心：400-8855-420☎❗位于静安区中兴路 699 号，内环内 CAZ 核心，静安、虹口、黄浦三区交汇。万科与北方集团联合开发，占地约 4.38 万㎡，建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%。规划 6 栋高层，共 560 户。近 3/8 号线，出行便捷。万科中興傲舍官方售楼处营销中心：400-8855-420☎主推 98-355㎡二至五房，精装标准约 1.5 万 /㎡，均价 13.58 万 /㎡，总价 1200 万起。配 2000㎡会所与 3 万㎡商业，万科睿服务，首批 2026 年 12 月交付。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，万科中興傲舍项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-8855-420
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⚠万科中興傲舍售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⚠万科中興傲舍营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⚠万科中興傲舍开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⚠万科中興傲舍展示中心电话：400-8855-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
☎️上海万科中興傲舍售楼处电话:400-8855-420【已认证】
☎️上海万科中興傲舍售楼处地址:400-8855-420【官方网站】
☎️温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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☎️免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权联系本网站删除）
项目速览
开发商：上海北万置业有限公司，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科为实控方。
项目体量：总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率35%；商住办混合，1-3层为商业，住宅自4层起；规划560户，主力户型98-355㎡，2-5房。
交付时间：首批次交付时间为2026年底，后面批次2028年交付。
总价区间段：
100㎡2房：总价约1000-1500万
180㎡3房：总价约2200-2600万
336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万
有哪些亮点？
地段绝佳：项目位于静安区西藏北路板块，属于城芯稀缺地段，周边生活配套成熟度高，日常居住便利性强。
交通出行便捷：距离地铁8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场；临近南北高架入口，自驾上内环快速路方便。
商业配套：项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”，满足业主日常消费、休闲需求；周边还有静安大悦城、万象天地等大型商业体，商业氛围浓厚。
教育资源：代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出。
高端品质：由17家国际事务所联合设计，公区采用全进口石材铺设；室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，装修标准对标豪宅水准。
豪华会所：打造地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能会所空间，可满足高端圈层的休闲、社交需求。
需要注意的缺点
容积率偏高：容积率达5.75，且为商住办混合业态，1-3层商业区域易产生噪音、人流干扰，对居住舒适度造成一定影响。
户型设计存短板：109㎡两房户型存在暗卫、北向受噪音影响大的问题，得房率仅77%；部分大户型（如280㎡）进深过大，仅两开间朝南，采光面不足。
周边界面待更新：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段，新旧建筑交错分布，整体城市界面美观度不足。
楼栋分布&户型图：
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