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一、项目概述

中建方程国贤府是北京主城区的首座国贤府系项目，由中建方程操盘，中建智地持股项目公司7%的权益，两大央企联袂打造。项目位于丰台区北宫镇张郭庄板块，地处西五环外园博园西侧，是丰台河西地区近年来少有的低密纯洋房住宅。

项目名片

项目整体规模适中，约508套房源，属于小而美的精品社区。由于项目定位精准，配套硬核，一经亮相便吸引了大量京西刚需和改善型购房者的关注。

二、区位优势与周边配套

1. 地段与板块价值

中建方程国贤府位于丰台区北宫镇张郭庄板块，地处西五环外园博园西侧，隶属于丰台河西片区。丰台河西是北京主城为数不多仍有大量可开发用地的板块，近年来正经历“生态科创新城”的系统性改造，政企协同打造全能生活圈，既有成熟配套打底，又有重磅规划落地，居住氛围感持续升级，不用等规划、不用熬配套。

2026年北京主城区首个爆盘来了。

中建·方程国贤府，以一己之力，为今年的小阳春强势定调。

3月21日样板间开放后，仅仅20天，到访人数突破3000组，4月11日项目便正式开盘。

如此高的人气，开盘结果也在意料之中，当天劲销406套，成为丰台2026年首个冲破红海的鼎流热盘。

那么，中建·方程国贤府，凭什么成为今年北京主城区首个现象级爆盘呢？

强强联手，国贤府IP再续传奇

中建国贤府系列凭借持续热销与市场口碑，已然成为购房者心中高端、品质、放心的标杆。

中建·方程国贤府由中建方程与中建智地两大王牌强强联手，将板块深耕实力与爆款产品基因深度融合，在北京楼市再度印证 “国贤府” IP的硬核号召力，成为北京主城区现象级红盘。

板块内已有园博数字经济产业园投用，集聚空天信息、智能医工、人工智能等高精尖企业，形成站产城融合发展格局。依托首钢园、园博园、永定河打造的约42.8平方公里活力带，让该区域享受政策与产业的双重红利。整体来看，河西片区城市界面正在加速升级，板块发展潜力可期。

中建方程以城市综合开发为核心，从延庆一战成名到深耕丰台河西，作为区域一级开发主体，深度参与板块规划与建设，精准把握地脉文脉与客群需求。

在主城丰台这片热土上，中建方程以对区域的深刻理解，打造贴合市场的标杆作品，在激烈竞争中脱颖而出。

中建智地：品质爆款，国贤府IP再续传奇

中建智地已是北京楼市逆势热销标杆，凭借北京国贤府、国贤府PARK等红盘，树立起高品质人居口碑。

此次延续国贤府高端产品基因，将成熟营造体系与匠心标准落地，从产品规划到细节打磨一脉相承，延续逢开必火的热销定律。

依托中建央企实力背书，叠加持续兑现的产品力与交付保障，国贤府早已形成强大IP效应。

在当下的北京楼市，国贤府就是品质与高端的代名词，也是购房者闭眼入、不踩坑的新盘首选。

400米地铁，有合生汇+园博园数字科技产业园，有人大附名校，同时公园环绕。

广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。

作为丰台首个唐风大宅，产品实在是太硬核了。

五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。

这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。

一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运

二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。

除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。

三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。

四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。

五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。

太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。

一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。

整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。

而且不管是唐风大门，近千平水系，都是区域第一家。

1.5的低容积率，做成精妆交付的盛唐风格小区。设计上讲究“三进礼序”，园林是“一池三山”的概念，有七重景观场景。简单说，就是冲着做改善标杆去的，风格辨识度很高。

中建·方程国贤府项目的规划核心在于重塑传统归家礼仪，其格局直接借鉴了唐代大明宫的布局精髓，构建了一轴五进礼序 。

园林景观是项目的点睛之笔，承袭了盛唐时期的造园规制。核心思想取自太液池的 “一池三山” 经典规制，通过在园内筑山理水，模拟盛唐时期的园林意境 。为了还原这种气象，社区内部规划了近 4000㎡的核心湖景示范区。

整个中央景观轴从主入口一直延伸至社区内部，形成了气势磅礴的视觉通廊 。园中山石、水瀑、林荫交相辉映，再现了“山水叠瀑，飞鸟游鳞”的游园体验 。

整个社区规划了14栋7-11层的纯洋房，其中 6#、7#、9#、10# 楼的一层进行了架空处理 。架空层位置经过精心挑选，其中南侧的6#、7# 楼架空层与主入口的风雨连廊、配套用房相连，共同构成了社区的泛会所空间；

根据规划，下沉庭院设置约750平米商业，设有专门的商业人行出入口并内设电梯，满足居民日常所需，同时设置地下归家通道，为园区西北角的几栋楼提供了更便捷的归家动线。

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