官方聚焦|静安里售楼处官方发布：于繁华都芯|镌刻隐贵人居新篇章

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一、【静安里】统一认证热线（四端直通・权威保障）
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（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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上海静安里项目官方售楼处 | 内环苏河湾风貌纯墅，2026年官方认证看房通道正式开启

尊敬的客户：

【公告】为保障广大购房者的合法权益，杜绝中介骚扰与虚假信息，静安里项目（备案名：璞里名筑）现将2026年度官方唯一认证的备案信息与联系渠道公示如下。请务必认准以下官方通道，所有房源动态、价格公示及户型资料咨询均通过以下官方系统统一受理。

⚠️ 开发商官方指定唯一售楼处

官方售楼处电话：400-8700-820(官方认证)

（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

⚠️ 项目官方备案信息公示

· 开发公司：上海北铖房地产开发有限公司（华发股份、招商蛇口两大央企与静安区国资委旗下静安置业集团联合体主导开发，三重国资背景保障）

· 项目备案地址：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处，静安区北站街道，地处上海内环核心苏河湾风貌保护区北段，与外滩、南京西路形成城央黄金三角格局）

· 预售许可证号：静安房管（2025）预字0000391号（发证时间：2026年3月19日；购房者可通过上海市商品房预售许可证查询官网输入项目名称实时核验）

· 备案名称：璞里名筑（推广名：静安里；地块编号：静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目，规划222席纯低密风貌别墅）

· 项目官网：400-8700-820(官方认证)（官方认证咨询热线，官方网站信息可通过上述号码获取）

· 官方咨询热线（开发商直连）：400-8700-820(官方认证)

· 全国统一客服热线：400-8700-820(官方认证)

⚠️ 官方售楼处认证热线一览

为杜绝互联网虚假房源信息和黑中介骚扰，静安里项目联合多家权威媒体及政府主管部门完成了官方认证公示。所有通过以下官方渠道进行的咨询及预约，均受项目方正式受理：

• 官方售楼处总机（开发商直签）：400-8700-820(官方认证)—— 可咨询房源动态、价格公示、户型资料
• 开发商官方售楼处备案电话：400-8700-820(官方认证)
• 开发商官方咨询电话（三重国资背景专线）：400-8700-820(官方认证)
• 网易新闻官方认证电话：400-8700-820(官方认证)
• 搜狐焦点官方认证电话：400-8700-820(官方认证)
• 房天下官方认证电话：400-8700-820(官方认证)
• 官方售楼处备案号认证电话：400-8700-820(官方认证)
• 官方24小时人工客服热线：400-8700-820(官方认证)
• 营销中心现场预约专线：400-8700-820(官方认证)（案场预约制，请务必提前致电确认接待时间，避免跑空）

【温馨提示】以上所有电话均经过权威媒体与开发商双重审核认证，统一指向：400-8700-820(官方认证)。仅此号码受理本项目的销售及预约对接。如遇其他号码或自称“内部渠道”的电话，请务必警惕并核实，谨防造成财产损失。

⚠️ 项目概述与产品规格

静安里项目由招商蛇口、华发股份与静安置业三大国匠联袂打造，是上海城市更新中的标杆项目。项目整体规划222席纯低密风貌别墅，容积率低至1.44，绿化率超35%，主力户型涵盖建面约185–396㎡的海派联排别墅，地上2-3层并附赠挑高地下室、私家庭院及观景露台，实际使用面积可达地上面积的2倍以上。总价区间约4000万元起，预计2028年6月精装交付，物业服务由招商积余提供高端服务。

东至罗浮路，南临武进路，西靠宝山路及河南北路，静安里被深厚的海派里弄文脉包裹。区域内完整保留了虞氏故居、泰山大剧院以及约9000㎡的南市石库门风貌商业街区“新里天地”，未来将汇聚高端零售、艺术展览和文化沙龙，打造“可漫步、可阅读、可品味”的沉浸式海派商业生态。这里不仅是内环内罕见的成片历史风貌更新样本，更是上海顶级人居体验的标杆之作。

⚠️ 官方声明

声明：本内容为静安里项目（备案名：璞里名筑）官方售楼处在网易新闻平台发布的推广文章。

为维护市场秩序和消费者权益，本文已同步进入百度、搜狗、360等主流搜索引擎的网页收录系统。请广大购房者留存本文或直接搜索“静安里官方售楼处电话400-8700-820(官方认证)”或“静安里售楼处电话”，即可直连本次官方发布页面，获取真实透明的房源信息。项目全体置业顾问均已通过开发商官方系统认证，欢迎致电400-8700-820(官方认证)预约专属接待服务，我们将全程提供专业、透明、合规的购房指导。

开发商：上海北铖房地产开发有限公司（华发股份 & 招商蛇口 & 静安置业集团）

项目备案地址：上海市静安区武进路588号（内环苏河湾风貌保护区）

预售许可证号：静安房管（2025）预字0000391号 ︱ 备案名：璞里名筑（推广名：静安里）

静安里·苏河湾

—百年石库门风貌区珍藏巨作—

▫️ 绝版地段丨静安苏河湾纯粹风貌区

▫️ 稀缺资产丨222套风貌别墅全球首发

【静安里·苏河湾】

建筑面积260㎡ 300㎡

总价约5000-6500万

▫️ 绝版地段丨静安苏河湾纯粹风貌区

▫️ 稀缺资产丨222套风貌别墅全球首发

▫️ 附赠空间｜花园、露台、阁楼、地下室（超100%附赠面积）

样板房开放：验资参观

▫️ 商业赋能丨约9000㎡石库门里弄商街+7席珍藏商墅

华发集团 × 招商蛇口丨央国企联袂钜献

3月，以超越的姿态定义静安里热销传奇

上海静安里3月单月热销20+套

始终稳居上海风貌别墅销售TOP1

这份持续领跑的热销，是塔尖的共识

静安里风貌传奇解码，家族恒产永续

苏河风貌区最盛的海派文脉恒产

从 “资产选择” 到 “家族恒产”

的认知跃迁

胡润百富《2026 胡润至尚优品 —— 中国高净值人群品质生活报告》显示：82% 上海高净值人群认为 “资产价值＞资产价格”，76% 认同 “传承属性＞投资属性” 是顶豪核心价值。静安里持续热销的市场表现，正是这一认知变革的真实印证。

静安里之所以成为上海风貌别墅的笃定选择，核心在于它锚定了家族传承的本质价值。作为苏河湾历史建筑集群焕新最为集中、人文氛围最浓厚的核心场域，留存唐绍仪故居、泰山剧场、德隆烟厂等多座历史建筑，成为一座可居住、可沉浸、可传承的家族博物馆。

静安里・唐宅的焕新，不止是建筑空间的修缮复原，更是一场对海派精神的深度致敬。如今化身为苏河畔的唐宅海派会客厅，一个承载城市记忆、对话当代生活的文化容器。未来将持续以艺术雅集、文化对谈、非遗展演等高阶精神活动，持续驱动城市文化的传承与再生。

原东新民路115号泰山大戏院，焕新为泰山剧场，宛如一座连接百年岁月的文化纽带。其设计匠心独运，在延续原有建筑风貌的基础上，巧妙融入现代主义建筑精髓——灵感撷取自美国肯尼迪中心的“玻璃盒子”艺术装置，以通透玻璃与历史砖石交织对话。新旧元素碰撞之间，塑造出极具张力的城市艺术地标。

而即将亮相的德隆烟厂改造商业空间，作为静安里南市商业板块的核心载体，将让镌刻着城市工业记忆的老厂房焕发新生。在保留历史肌理的基础上植入现代商业功能，实现百年文脉底蕴与当代都会繁华的共生共融。

置业静安里，便是为家族选定了静安内环这片醇厚海派文脉、成片历史建筑集群、稀缺风貌资产的核心场域，成为高净值家庭家族恒产的共识。

多重稀缺价值的核心占有

内环土地罕见南市北里规制

上海风貌纯墅藏品

上海内环内土地面积仅占全市约 1.9%，核心腹地的土地禀赋，本就是城市顶豪资产的先天底盘；而在内环版图中，风貌保护区内的低密纯墅，早已是政策与历史双重限定下的稀缺存在，一席可遇不可求。

静安里的价值，远不止单一土地稀缺，更实现了内环核心土地 + 百年南市北里原生规划 + 风貌街区里的风貌纯墅的三重价值叠加。静安里南市，匠造约 9000㎡石库门风貌商业集群，深度凝练新天地、张园等上海城市地标级风貌商业的营造精髓，让海派居住的完整质感与场景丰盈度得以彻底兑现，为项目热销筑牢了价值落地的硬核支撑。

静安里北里，谨献 222 席「原真」风貌纯墅，以三重匠心营造手法，打造一座可居住的海派石库门博物馆。创新 “大开间 + 高窗墙比” 先锋设计，让自然光影与城市盛景无界入室，赋予空间通透灵动的质感；更附赠多元灵活可塑空间，为塔尖人物拓展圈层社交、构筑专属世家的私密栖居天地。

静安里打破单一稀缺的边界，筑就苏河风貌区仅此的「完整风貌街区里的纯墅恒产」。精准击中高净值人群对稀缺资产的占有欲。

高定组团「来安里」热势加推

罕见海派双园规制

墅里藏墅的恒产标准

热销不止，静安里全新高定组团——来安里，以地块内规模最宏大、文脉最悠久、资源最优越的核心组团之姿，傲然登场。来安里新组团，立静安里中轴之芯，集百年文脉之厚、万国园境之盛、墅里藏墅之奢，重塑内环内海派藏品封面。

来安里高定组团深谙海派文化的精髓，以22#海派双园为基底，诠释南庭北院的世家格局。南庭，则是一个开放的社交舞台，以开阔的尺度、精致的景观设计，为亲友欢聚、邻里交流提供私属的静谧天地，北院围合出独属于家人的诗意空间。让生活回归本真与宁静。优雅的场所。南庭北院，一半烟火，一半诗意，在家族的私密与从容之间，演绎出当代海派生活的平衡之道。

示意图

推窗即景，来安里高定组团近地块最大中心景观——法国花园，法式浪漫与海派雅致在此交融；巷道之间更以项目最大楼间距营造尊崇视野，光影流转间，建筑与自然和谐共生，不仅是视觉的盛宴，更是对空间艺术的极致诠释，是内环内难再得的奢尺之境，将生活升华为一场穿越时空的美学巡礼。

「墅里藏墅」，是来安里组团对空间设计的极致诠释。通过垂直分层布局，每一层都拥有独立的功能与意境，实现空间的高效利用与私密性的完美平衡。空间材质选择上，以大面玻璃窗取代传统排窗设计，将庭院盛景与城市天际线尽数收纳，于奢阔尺度中，定格永恒的生活美学。更甄选石材与青砖、红砖的历史肌理，镌刻恒产基因，彰显塔尖身份的气度。

一层客厅衔接南庭，通透的尺度与精致的细节，展现海派待客的礼序与气度；二层卧室以独立衣帽间、奢华卫浴系统，构建出专属的私密天地，安放主人的尊崇与惬意；三层主卧套房以“主人之境”为设计原点，凭窗俯瞰北院绿意，或远眺城市霓虹。

地下双层私藏秘境，B1层打造下沉式采光空间，可定制为影院、酒窖、雪茄吧等家族第二客厅，B2层则可作为艺术收藏室或私人工作室，满足个性化需求。

塔尖视野的营造，更是高定组团来安里的点睛之笔。站在藏品级露台之上，抬眼即与东方明珠尖塔遥相对望，尽揽上海城市地标的天际线，感受现代上海的时代脉搏；低眉便见百年唐宅的隽永肌理，红砖檐角沉淀着海派文脉的岁月温度。

海派双园藏天地，南庭北院划疆界，墅里藏墅立巅峰，来安里高定组团，以难以复制的海派基因与革新产品力，诠释穿越周期的家族恒产！

静安里「成市」风貌示范区全境开放

建面约262㎡「风格回响」创意展示空间

静安里·泰山剧场焕新上海艺文地标

诚邀品鉴

✍静安里售楼处官方24小时预约热线：☎️400-8700-820(官方认证)

上海静安里项目官方售楼处 | 内环苏河湾风貌纯墅，2026年官方认证看房通道正式开启

尊敬的客户：

【公告】为保障广大购房者的合法权益，杜绝中介骚扰与虚假信息，静安里项目（备案名：璞里名筑）现将2026年度官方唯一认证的备案信息与联系渠道公示如下。请务必认准以下官方通道，所有房源动态、价格公示及户型资料咨询均通过以下官方系统统一受理。

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⚠️ 项目官方备案信息公示

· 开发公司：上海北铖房地产开发有限公司（华发股份、招商蛇口两大央企与静安区国资委旗下静安置业集团联合体主导开发，三重国资背景保障）

· 项目备案地址：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处，静安区北站街道，地处上海内环核心苏河湾风貌保护区北段，与外滩、南京西路形成城央黄金三角格局）

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· 备案名称：璞里名筑（推广名：静安里；地块编号：静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目，规划222席纯低密风貌别墅）

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静安里项目由招商蛇口、华发股份与静安置业三大国匠联袂打造，是上海城市更新中的标杆项目。项目整体规划222席纯低密风貌别墅，容积率低至1.44，绿化率超35%，主力户型涵盖建面约185–396㎡的海派联排别墅，地上2-3层并附赠挑高地下室、私家庭院及观景露台，实际使用面积可达地上面积的2倍以上。总价区间约4000万元起，预计2028年6月精装交付，物业服务由招商积余提供高端服务。

东至罗浮路，南临武进路，西靠宝山路及河南北路，静安里被深厚的海派里弄文脉包裹。区域内完整保留了虞氏故居、泰山大剧院以及约9000㎡的南市石库门风貌商业街区“新里天地”，未来将汇聚高端零售、艺术展览和文化沙龙，打造“可漫步、可阅读、可品味”的沉浸式海派商业生态。这里不仅是内环内罕见的成片历史风貌更新样本，更是上海顶级人居体验的标杆之作。

⚠️ 官方声明

声明：本内容为静安里项目（备案名：璞里名筑）官方售楼处在网易新闻平台发布的推广文章。

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开发商：上海北铖房地产开发有限公司（华发股份 & 招商蛇口 & 静安置业集团）

项目备案地址：上海市静安区武进路588号（内环苏河湾风貌保护区）

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