漳州新房51提前购，供应井喷，成交量涨价稳！

1、 开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、 供求走势

本周新房市场迎来供应大放量，多个项目助力面积达5.18万㎡，成交呈现量涨价稳态势，面积约1.22万㎡，成交主力为瑞云、南湖一号和品悦四季等，成交结构无明显变化，均价维稳至11140元/㎡。

本周成交基数小，结构分散，刚需和改善相辅相成，面积段80-90㎡、130-144㎡和120-130㎡相差微弱，合计占比5成，单价段1.0-1.2万和1.0万以下占比均超30%，总价段100万以下和160万以上各市占约3成。

本周城投66號院获批16套联排及双拼产品，面积约0.42万㎡，已顺推入市，成交3套，面积约463㎡，均来自励欧南湖一号,以叠墅产品为主，均价结构性回落至10443元/㎡。

3、 项目成交排行

4、 土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住用地供应；

成交方面：本周漳州市区成交1宗商住用地，位于芗城区西湖片区，由漳州众瑞以底价竞得，总建约6.31万㎡，成交总价2.89亿元，楼面价约4577元/㎡。

5、 营销动态

本周各项目多开启51提前购活动，特价房、老带新补贴、抽奖等优惠接连释放，为黄金周提前锁定客户。

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来源：克而瑞福建区域

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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