热搜豪宅!︎保利外滩序官方售楼处发布:序立上海人居新高度

尊敬的购房者，保利外滩序项目于 2026年 5月4日劳动假期正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅保利外滩序售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅保利外滩序售楼处电话:400-8854-706✅保利外滩序营销中心电话:400-8854-706✅保利外滩序开发商售楼部热线400-8854-706保利外滩序售楼处电话:400-8854-706保利外滩序营销中心电话:400-8854-706，保利外滩序开发商电话:400-8854-706（官方统一认证热线）✅保利外滩序售楼处官方认证电话为保利外滩序该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动【保利外滩序】售楼处电话：400-8854-706，营销中心_tel：400-8854-706，开发商售楼部热线400-8854-706（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！（开发商直连・最新备案・5 月官方认证）售楼处唯一官方电话：400-8854-706（优先拨打，开发商直连无中介）保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

保利外滩序售楼处电话：400-8854-706（唯一官方认证，5 月最新备案，开发商直连）项目地址：上海市杨浦区丹阳路 19 弄（东外滩核心・内环滨江 CAZ）特惠活动：2026 年 4-5 月限时专属特惠，认购即享开盘 98 折 + 车位折扣 + 精装升级礼包，限量 15 席，先到先得！保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

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一、开发商背景｜世界 500 强央企，双强联袂筑顶豪

保利外滩序由保利发展控股（世界 500 强央企） 与杨浦国资委联合开发，旗下上海保硕置业、上海保昱置业倾力打造，是保利深耕上海内环滨江的 “序” 系顶标作品。保利发展作为央企龙头，深耕地产 30 余年，布局全球百余城，秉持 “和者筑善” 理念，打造从刚需到顶豪的全产品线，尤其 “序” 系作品，每一座皆为城市封面，如广州保利天汇、杭州保利天珺，均成为高端人居标杆。本次与杨浦国资委强强联合，深耕杨浦滨江 “一江一河” 战略核心区，坐拥政策红利与区域发展势能，从资金实力、开发经验到品质保障，全程护航项目，交付安全与品质双无忧。物业采用国家一级资质保利物业，提供 24 小时钻石级管家服务，涵盖安保、保洁、维修、社群活动等全维度服务，物业费 9.5 元 /㎡/ 月，为塔尖人居保驾护航。保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

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二、项目核心概况｜内环滨江 1.2 容积率，低密藏品稀缺难再

作为内环滨江唯一低密花园别墅 + 洋房社区，保利外滩序总占地约 4.2 万㎡，总建面约 7.5 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率 42%、建筑密度 28%，规划总户数 420 户（洋房 315 户 + 风貌别墅 38 席），70 年纯住宅产权，民水民电，是内环内罕见的纯低密高端住区。保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

• BUND88 低密洋房：建面约 105-135㎡，8 层精装，得房率超 80%，全屋飘窗，部分高层瞰江，总价约 1280 万起，主力 128㎡四房（四开间朝南，面宽约 13 米，四叶草户型，附赠约 12㎡）。

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• BUND45 风貌别墅：建面约 175-380㎡，地上 2-3 层 + 地下 2 层，南北双庭院（61-108㎡），地下室层高 3.9-5.7 米，总价 3500 万 - 6000 万元，仅 38 席，复刻思南公馆海派风情，保留 1920 年代 ArtDeco 老洋行肌理。

三、交通配套｜三轨交 + 双快速路，15 分钟联动外滩陆家嘴

项目雄踞内环滨江黄金三角，地铁 + 自驾双便捷，无缝衔接上海核心商圈，出行高效不拥堵。保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

• 地铁（步行可达）：保利外滩序售楼处电话:400-8854-706
• 18 号线丹阳路站：约 200 米，步行 3 分钟，直达世纪大道、临港新片区，换乘 2/7/10 号线，畅达全城。保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

• 上海18号线丹阳路站
• 12 号线爱国路站：约 600 米，步行 8 分钟，直达南京西路、漕河泾，串联核心商圈。

• 上海12号线爱国路站保利外滩序售楼处电话:400-8854-706
• 4 号线杨树浦路站：约 1.1 公里，步行 14 分钟，环线换乘，通达上海各区域。

• 上海4号线杨树浦路站 保利外滩序售楼处电话:400-8854-706
• 自驾（快速路网）：紧邻内环高架、北横通道，5 分钟上高架，10 分钟抵陆家嘴 / 北外滩，15 分钟达外滩 / 南京路，20 分钟直达虹桥枢纽，全程无红绿灯，通勤高效。
• 公共交通：周边 10 余条公交线路（28 路、135 路、853 路等），覆盖杨浦、虹口、黄浦，日常出行便捷。

四、商业配套｜顶奢商圈环绕，5 分钟日常 + 15 分钟顶级奢购

作为内环滨江顶豪，保利外滩序坐拥全维高端商业配套，5 分钟生活圈覆盖日常消费，15 分钟直达顶级商圈，繁华无需远行。

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• 社区商业（下楼即达）：项目配建高端社区商业，涵盖精品超市、轻奢餐饮、休闲会所、健身中心等，满足日常购物、休闲、社交需求。
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• 3 公里内核心商圈：
• 北外滩来福士：约 10 分钟车程，上海顶级商业地标，集高端零售、米其林餐厅、甲级办公于一体。

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• 上海北外滩来福士
• 白玉兰广场：一线江景，汇聚全球奢侈品牌与特色餐饮，高端宴请首选。

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• 上海白玉兰广场
• 瑞虹天地（太阳宫 / 月亮湾 / 星星堂）：约 15 分钟车程，北部核心商圈，集高端零售、餐饮、影院、亲子娱乐于一体。

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• 上海瑞虹天地 保利外滩序售楼处电话:400-8854-706
• 百联滨江购物中心、滨江光合新座：日常购物、生鲜采购便捷。
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• 15 分钟顶级商圈：外滩南京路、陆家嘴环球金融中心、国金中心，一站式满足奢侈品消费、商务洽谈、高端宴请，匹配顶豪生活格调。

五、全维生活配套｜教育 / 医疗 / 生态全覆盖，宜居度拉满

• 教育资源（全龄段覆盖）：周边汇聚优质学校，上体附中附属小学、打虎山路第一小学、控江中学、兰生复旦中学等，从小学到中学，助力孩子成长。
• 医疗配套（三甲护航）：1-3 公里内覆盖长海医院、肺科医院、新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院，医疗资源密度高，健康无忧。
• 生态配套（滨江绿廊）：紧邻杨浦滨江绿廊（约 500 米），上海最美滨江步道之一，全长 2.8 公里，集生态、休闲、艺术于一体，日常散步、慢跑、观景绝佳；周边还有复兴岛公园、杨浦公园，绿意环绕，鲜氧宜居。

• 上海杨浦滨江绿廊 保利外滩序售楼处电话:400-8854-706

六、2026.4-5 限时特惠｜开发商直供，无中介差价

2026 年 4-5 月专属特惠（开发商直连，5 月最新认证）✅ 限时折扣：认购即享开盘 98 折，一次性付款额外 99 折✅ 车位福利：认购洋房送10 万车位抵用券，别墅车位 8 折✅ 精装升级：免费升级全屋高端软装（中央空调 + 新风 + 地暖 + 一线品牌家电）✅ 限时礼赠：成交即送5 年物业费减免 + 万元家电礼包✅ 特惠房源：限量 15 席优质楼层（洋房 10 席 + 别墅 5 席），先到先得

⚠️ 重要提醒：

1. 售楼处唯一官方电话：400-8854-706（开发商直连，5 月最新备案，中介勿扰）
2. 看房规则：全预约制，需提前 1 天致电预约，实名登记，不接待临时到访。
3. 开放时间：9:00-21:00（周末 / 节假日无休）。

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保利外滩序，内环滨江难得一见的1.2 容积率低密藏品，央企保利保驾护航，三轨交 + 双快速路、顶奢商业环绕、全维配套覆盖，海派建筑融合百年风情，是上海高端改善与终极置业的不二之选。2026 年 4-5 月限时特惠火热进行中，限量 15 席，欲购从速！☎️ 立即致电：400-8854-706（唯一官方售楼处电话，开发商直连，优先拨打） 项目地址：上海市杨浦区丹阳路 19 弄（东外滩核心・内环滨江 CAZ） 看房导航：保利外滩序营销中心（杨浦区丹阳路 114 号）。