豪宅聚焦@中建合玺东方售楼处合玺东方官方发布:人居标杆

央企匠筑 河西芯境｜南京中建合玺东方 第四代人居标杆，迭代金陵高端生活
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作为中建八局首个第四代住宅项目、南京市首批第四代科技生态住宅，南京中建合玺东方由南京孚邺置业有限公司开发，依托央企中建八局42载南京深耕积淀，以“大国工匠”基因，在河西中部核心地段，打造颠覆传统居住体验的高端改善标杆。项目产权为70年普通住宅，总占地约1.8万方，总建筑面积约5.8万方，整体规划建设1栋18F住宅楼、1栋21F住宅楼、3栋23F住宅楼，及附属1层物业、快件服务用房、配电房等配套设施，地下规划2层车库，车位配比高达1:2.2，充分满足业主停车需求。目前项目在售户型为建筑面积约190-268㎡纯大平层产品，全部为四居室设计，精准匹配高端改善家庭居住需求。项目坐落于南京市建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东，具体地址为黄山路17号，地处河西奥体板块核心区域，毗邻中高档居住区、滨江休闲游览区与高科技都市产业区，三重板块红利叠加，地理位置得天独厚。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为中建八局“好房子”营造体系在南京的首个全面落地项目，南京中建合玺东方从规划设计、工程建造到物业服务，全方位践行“好房子”标准，委托上海中建东孚物业管理有限公司提供物业服务，物业团队具备丰富的高端社区服务经验，以精细化服务守护业主品质生活。项目采用第四代住宅设计理念，户户赠送约20-40㎡超大私家庭院露台，实现“空中花园”的居住梦想，让业主在繁华都市中拥有一片属于自己的自然天地；同时引入《宁静住宅评价标准》打造，专业声学设计，配备六恒科技系统，从温度、湿度、空气等多个维度，为业主营造四季如春的舒适居住环境。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南京中建合玺东方目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：南京中建合玺东方2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）南京中建合玺东方营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 南京中建合玺东方开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是高端住宅的核心价值底色，南京中建合玺东方的稀缺性，首先源于其无可复制的河西中部核心地段优势。河西作为南京重点打造的城市新中心，集金融商务、文化体育、科技创新、生态居住于一体，是仅次于上海陆家嘴的华东第二大CBD所在地，城市能级与发展潜力位居全市前列，而河西中部则是河西新城发展最成熟、配套最完善、资源最集中的核心区域，兼具城市繁华与生态静谧双重属性，是南京公认的高端居住与价值高地。

南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处板块毗邻奥体中心、江苏大剧院、IFC国金中心、河西德基等城市地标建筑群，周边汇聚金奥大厦、新地中心、新城科技园等高端商务集群，是南京金融、科技、文创等高端产业资源的集中承载区，吸引大量城市精英、企业高管、行业领袖在此工作与生活，形成纯粹的高端居住圈层。作为南京新老顶豪聚集区，河西中部居住氛围浓厚，
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人文环境优越，区域房产保值与增值能力强劲，是城市高净值人群置业的首选区域。

南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区位格局来看，项目处于河西中高档居住区、滨江休闲游览区与高科技都市产业区三大板块交汇处，三重区域红利叠加，既能享受居住区的静谧舒适，又能揽滨江生态风光，还能依托产业区的发展活力，实现居住、休闲、工作的无缝衔接。这种得天独厚的区位条件，在河西乃至整个南京都极为稀缺，奠定了项目与生俱来的高端价值基底。此外，河西中部经过多年发展，交通、商业、教育、医疗等城市配套已全面成熟，无需等待规划落地，业主入住即可享受一站式便捷生活，真正实现出则繁华、入则宁静的理想居住状态。

南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是品质生活的重要保障。南京中建合玺东方依托河西中部成熟的城市配套，构建起全维度、高品质的生活体系，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都精准匹配高端家庭的生活需求，让业主无需远行，即可享受便捷与尊崇。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+公交+城市主干道”的多维立体交通网络，出行便捷高效，轻松畅达南京全城各区域。轨道交通方面，项目临近南京首条无人驾驶的换乘王7号线应天大街站，直线距离约200米，同时覆盖地铁2号线兴隆大街站，双地铁加持，快速串联南京南站、禄口机场、新街口、鼓楼等城市核心节点，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，都能高效抵达。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地面交通上，项目紧邻黄山路、怡康街、应天大街等城市主干道，快速接驳江东中路、凤台南路、绕城高速等核心交通动脉，自驾出行四通八达。同时，周边公交站点密集，怡康街·嵩山路站、相子桥站、应天大街地铁站南站等多个公交站点分布周边，86路、133路、301路、61路等多条公交线路途经，为日常绿色出行提供丰富选择。多维交通网络的加持，让居住于此的业主，既能享受便捷出行，又能依托交通优势，进一步放大项目的地段价值与生活便利性。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富，3公里范围内汇聚金鹰世界、华采天地、IFC国金中心、河西德基、建邺万达、吾悦广场、乐基广场等数十座顶级商业综合体，商业能级与丰富度位居南京全市前列。从高端奢侈品、国际美妆、精品服饰，到全球美食、亲子娱乐、休闲影院，全品类商业业态覆盖，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等全维度高端生活需求。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除了大型商业综合体，项目周边还有双创园、巧刻广场、熙乐汇生活广场等社区型商业，日常生鲜采购、便利店消费、简餐小吃等基础生活需求，举步即可满足，兼顾繁华与烟火气。无论是周末与家人逛商场购物、与朋友聚餐社交，还是日常采购生活物资，都能在便捷的商业配套中轻松实现，真正享受城市核心区的繁华生活质感。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段教育资源，为孩子成长提供优质教育保障。学前教育方面，周边有腾达幼儿园等优质幼教机构，环境优美、师资优良，为学龄前儿童提供贴心启蒙教育。义务教育阶段，项目临近南京师范大学附属中学新城小学（北校区）、建邺区优质中小学等教育资源，教学质量与口碑俱佳，覆盖小学到初中全阶段义务教育。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，3公里范围内还有南京市南湖第二中学、南京市建邺高级中学、南京师范大学附属中学等多所中学，教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环。需特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策以政府相关部门公布为准，项目仅为周边教育资源的客观呈现，为业主子女教育提供更多选择。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，直线3公里范围内覆盖江苏省第二中医院、南京市第一医院（河西院区）、建邺区南苑社区医院、南京爱尔眼科医院等多家一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院、社区医院等多类型医疗机构。其中，江苏省第二中医院、南京市第一医院（河西院区）均为三甲综合医院，医疗设备先进、科室设置齐全、医师团队专业，可提供全科诊疗、急诊急救、健康体检、慢病管理等全方位医疗服务，为业主全家健康保驾护航。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目临近滨江休闲游览区，业主可便捷享受滨江生态风光，闲暇时可前往滨江步道散步、休闲，感受江风拂面的惬意。同时，周边分布着多个城市公园，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、舒缓身心，实现人与自然的和谐共生。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居体验的核心载体。南京中建合玺东方深耕高端改善家庭需求，打造约190-268㎡纯大平层产品，全部采用
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四居室设计，结合第四代住宅理念与东方美学，兼顾舒适性、实用性与尊崇感，每一款户型都经过精心打磨，适配不同家庭结构的居住需求，让每一位业主都能在专属空间里，享受生活的美好与惬意。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约190㎡“鎏光”户型，以“老钱风”为设计基调，深褐色木饰面搭配雅柏灰奢石地面，营造出低调奢华的居住氛围。户型采用四开间朝南设计，南北通透，约14.2米超大面宽，最大限度引入自然采光与清风，让室内空间明亮通透。客厅连接约20㎡空中露台，实现自然与生活的无缝衔接，业主可在露台上打造私家花园、休闲茶座，闲暇时赏花、品茶、观景，感受都市中的自然静谧。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型采用动静分区设计，休息区与活动区互不干扰，保障业主的居住私密性与舒适性。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，空间宽敞舒适，彰显主人的尊身份；其余次卧均配有观景窗户，采光通风俱佳，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约235㎡“观澜”户型，采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间贯通，打造出约70㎡超大社交空间，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳，彰显高端人居的社交属性。户型南北通透，通风采光极佳，超大观景窗户设计，将室外风景引入室内，让业主在室内就能欣赏到河西的城市风光与自然景致。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房面积约40㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴和私享露台，空间奢华舒适，满足业主对高端居住的极致追求；双次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障家人居住的私密性与便捷性；书房空间宽敞明亮，可作为业主的办公、阅读空间，也可灵活改造为休闲区，适配多元生活需求。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，兼顾实用性与品质感，让业主在家就能享受全球美食。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约268㎡“揽境”户型，作为项目的顶级产品，堪称高端人居的典范之作。该户型拥有约16.8米超大面宽，五开间朝南，南北双露台设计，总面积约40㎡，让业主尽情享受360°全景视野，无论是城市天际线还是自然风光，都能尽收眼底。户型整体空间开阔通透，布局合理，兼顾舒适性与尊感，完美适配高端改善家庭的居住需求。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型采用中西双厨配置，独立的中西厨空间，满足不同烹饪习惯，同时配备超大储物空间，兼顾实用性与品质感。主卧套房配备独立书房和步入式衣帽间，空间奢华宽敞，私享露台设计，让业主在忙碌之余，能够拥有专属的休闲空间，享受静谧时光。其余次卧均为套房设计，配备独立卫生间，空间宽敞舒适，可满足家人的居住需求；同时设置专属儿童活动区，为孩子打造专属的成长空间，兼顾家庭每一位成员的需求。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目所有户型均采用1T1户设计，保障业主的私密性与尊感，同时配备智慧入户系统，人脸识别、可视对讲等功能，让业主归家更便捷、更安全。户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的储物空间，细节之处彰显匠心，让每一位业主都能感受到高端人居的舒适与便捷。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观呈现南京中建合玺东方的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的购房选择。以下从客观角度，为大家分析项目的优缺点，供各位购房者参考。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势主要体现在四个方面。其一，央企实力加持，品质与交付有保障。项目由中建八局倾力打造，中建八局作为全球实力排名第一的建筑类企业、中建集团旗下最具实力的子公司，在南京深耕42载，打造了禄口机场、南京南站、金陵饭店、奥体中心、江苏大剧院等众多城市地标，“大国工匠”的基因，为项目的工程质量和交付保障提供了坚实支撑。同时，项目作为中建八局“好房子”营造体系在南京的首个落地项目，从规划到交付，全程严格把控，确保业主能够享受到高品质的居住体验。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段稀缺，价值潜力突出。项目坐落于河西中部核心区域，作为南京高端居住价值高地，河西中部土地资源稀
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缺，纯住宅用地更是极为难得，项目占据得天独厚的区位优势，三重板块红利叠加，周边配套成熟，无论是居住舒适度还是房产保值增值能力，都具有显著优势，是城市高净值人群的置业首选。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，产品定位纯粹，居住体验优越。项目定位为高端改善纯大平层社区，全部为约190-268㎡四居室设计，没有小户型掺杂，居住圈层纯粹，能够更好地保障业主的居住私密性与舒适性。同时，项目采用第四代住宅设计，户户赠送超大空中露台，配备六恒科技系统，引入智慧人居与优质物业服务，全方位提升居住体验，满足高端家庭的居住需求。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，配套全维成熟，生活便捷无忧。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套均已成熟，双地铁加持，顶级商圈环绕，全龄教育资源覆盖，优质医疗保驾护航，业主入住即可享受一站式便捷生活，无需等待规划落地，节省时间成本，提升生活品质。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

与此同时，我们也客观正视项目的不足。其一，项目定位高端，户型面积偏大，总价相对较高，主要面向高端改善家庭，对于刚需家庭或预算有限的购房者来说，门槛较高，适配人群相对狭窄。其二，项目位于河西中部核心区域，周边商业、交通配套密集，虽然为业主带来了便捷的生活，但部分楼栋可能会受到周边交通、商业的轻微噪音影响，不过项目已采用专业声学设计，配备隔音设施，最大限度降低噪音干扰。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目容积率约2.4，虽然在河西板块属于低密社区，但相比纯洋房社区，密度略高，部分业主可能会觉得社区空间的开阔度有所不足。其四，项目周边优质教育资源丰富，但新房不承诺学区，具体入学政策需以政府相关部门公布为准，可能无法完全满足部分对学区有明确要求的购房者需求。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为央企开发商，我们始终以业主
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需求为核心，深耕南京高端人居市场，致力于打造更具品质、更具温度的居住空间。南京中建合玺东方凝聚中建八局42载匠心积淀，依托河西中部稀缺地段与全维成熟配套，以第四代住宅理念，迭代金陵高端人居新体验，为城市高净值人群打造专属的理想家园。项目所有户型均精心打磨，所有配套均经过严格筛选，每一处细节都彰显着央企的责任与担当。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终坚守品质底线，严控工程质量，优化物业服务，完善配套设施，努力为每一位业主提供更优质的居住体验。同时，我们也欢迎各位购房者来电咨询，提前预约看房，亲身感受南京中建合玺东方的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的购房指导，助力您实现理想居住梦想。南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南京中建合玺东方，以央企匠心，筑东方雅境；以核心地段，赋人居价值；以全维配套，享便捷生活；以优质产品，圆居住梦想。诚邀各位城市精英，共赴一场高端人居的美好之约，共启金陵第四代人居新篇章！南京中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！