北京万象茗筑400官方热线#售楼处发布_户型容积率-2026楼盘动态

尊敬的北京万象茗筑购房者，项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京万象茗筑方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅北京万象茗筑售楼处电话：400-0870-818转接8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅北京万象茗筑营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京万象茗筑开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京万象茗筑展示中心电话：400-0870-818转接8889（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅北京万象茗筑官方电话：官方售楼处电话400-0870-818转接8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目简介

万象茗筑位于南四环到五环之间，热门的西红门东板块，当前在售楼盘元启的北侧。户型设计有60平米南向一居室、90-99-103平南北向三居以及130平南北向四居。

万象茗筑社区规划10栋9-17层低密洋房+小高层，仅555户，容积率2.5、绿化率30%，楼间距40-70米，户户采光充足、私密性强。得房率高达93%-99%，近乎“零公摊”。

预计单价约4.6-5.5万/㎡，总价450万起，精装交付、预计2028年底交房，四环边高性价比王炸盘，刚需改善轻松上车。

区域配套及规划

1.地铁4号线、19号南延线(规划中，预计2029年通车)，四环与五环之间、南西路、京开高速

2.北京四中分校--已经签约入驻；北京黄城根小学大兴校区--目前已经正常招生入学。

3.元创大都会、荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套

4.广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲

【项目基础信息】

开发商：兴创

区域板块：北京大兴西红门板块

产权年限：70年

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

车位数：670车位

总户数：10栋 555户

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年底

样板间：90-103-130平

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

预计单价：4.9-5.5万（以开盘价为准）

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项目优势

万象茗筑，在西红门东板块，这个板块是一个新兴建设的板块，城市界面非常整齐，整个板块都是新房，同时配建的商业学校等公共服务设施，项目内还有橡树湾、玖玥府、御璟星城和元启等！

西红门东，受到大家关注度高有几个原因：

1、适合客户群体，主要为丰台科技园，金融街，丽泽商务区工作的人群及大兴的改善升级人群。因为地铁，道路交通来说比较方便，有规划19号线南延西红门东站（规划），临近五环开车去市区也很方便。

2.西红门是大兴最靠近市区的板块，也是唯一五环以内的交通最方便的，单价最低的，周边临近的商圈有元创大都会、荟聚、宜家等。

3.教育资源规划落地，黄城根小学和北京四中以及金融街润泽学校已经签约建设，黄城根小学已经正常招生入学。

4.小户型大户型都有，选择多，适合刚需也适合改善群体。

板块内做到了真正的职住平衡，解决了养老和上学的问题，解决了年轻的后顾之忧！

西红门之所以备受关注还有一个很大原因是这里规划了地铁19号线南延，19号的含金量非常高，全线贯通后从西红门东出发7站地可以直达金融街；

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户型鉴赏

万象茗筑户型覆盖60-130㎡。核心优势是 “高赠送” 造就高得房率；南向奇偶错层阳台全赠送，北向通体设备平台全赠送。使产品户型得房率增加到了93-99%。但是跟它南侧地块元启相比项目产品户型非常一般，主力户型91-97-103平米都是南向两面宽的长条型设计，只有130平米的四居室是南向三面宽，整个项目只能说是中规中矩，户型没啥亮点。

【主力产品】

1. 91㎡三居两卫：南向两面宽7米。主卧配备深达1.8米的赠送阳台（不可封闭）及北向1米深设备平台赠送，得房率约97%

2. 97㎡三居两卫（得房率99%）：边户，配备270°转角飘窗。4米宽厅与转角窗极大提升公区视感，北向全面宽设备平台面积可观，基本实现“零公摊”。

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。