楼市聚焦!︎天安一号官方售楼处发布:60 万方全能大城-焕新而来

天安一号｜闵行七宝芯 60 万方低密大城，迭代西南人居新高度

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开篇：城芯稀贵大盘，立序时代人居标杆

在上海高端人居版图中，闵行七宝始终是西南中环的价值核心，既承接古美、七宝的成熟烟火，又占位漕河泾、大虹桥的产业红利，是城市改善家庭的优选热土。天安一号，由港资上市企业天安中国（股票代码：00028.HK）旗下上海海峡思泉房地产有限公司倾力打造，以约 60 万方超级综合体体量，落址闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，雄踞七宝与古美板块黄金交汇处，成为上海中环内罕见的低密全能生活大城。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为天安中国深耕上海 20 余年的标杆力作，天安一号从规划之初便秉持 “全球标准，在地表达” 的理念，联袂美国 SOM 建筑事务所、SWA 景观设计、英国 CCD 室内设计等国际顶级团队，打造集低密住宅、高端商业、全龄配套、生态园林于一体的复合社区，重新定义上海西南中环的人居标准。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数：精工匠筑，锚定品质人居基准

天安一号总占地面积约 155097.5㎡，总建筑面积约 60 万方，规划总户数 2206 户，分两期开发，一期已圆满交付，二期火热在售，70 年纯住宅产权，保障资产长期价值。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.53，采用 10-13 层小高层低密规划，建筑密度低、楼间距开阔，最大化保障每一户的采光、通风与私密性，在中环内外环间实属稀缺。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区物业为港力物业管理（上海）有限公司，系国际金钥匙联盟成员，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安防巡逻、智能门禁系统、园林精细化养护、专属家政协助等高端服务，全方位守护业主日常起居。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、在售户型：全周期覆盖，打磨改善生活尺度

天安一号在售户型建筑面积约 102-195㎡，涵盖两室、三室、四室全周期产品，适配单身精英、三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求，全系南北通透、全明格局，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际一线建材品牌，兼顾实用性与品质感。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建面约 102㎡两室两厅两卫：精英入门优选

作为千万级改善的入门户型，该户型方正通透，动线合理，无面积浪费。南向客厅连接观景阳台，引景入室；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；次卧可作书房或儿童房，灵活适配单身或两口之家需求，总价友好，门槛适中。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约 115-150㎡三室两厅两卫：改善主力户型

这一面积段为项目核心主力，覆盖三口之家与二胎家庭需求。大开间、短进深设计，南向三开间布局，采光面充足；客厅与餐厅连通，形成阔绰活动空间，适配家庭聚餐与亲友聚会；主卧套房带独立卫浴、飘窗与衣帽间，舒适度拉满；双次卧空间宽敞，可分别作为儿童房与老人房，满足多代同堂居住，动静分区清晰，居住体验极佳。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）建面约 195㎡四室两厅三卫：顶奢大平层，家族尊享

作为项目楼王户型，195㎡四房堪称改善终极选择。全明通透，南北双阳台设计，南向景观阳台尺度开阔，尽揽社区园林盛景；客厅面宽奢阔，衔接餐厅与中西双厨，彰显大户气度；主卧总统套房设计，独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、超大衣帽间、独立书房一应俱全；其余三室均为次卧套房设计，保障家庭成员私密；户型功能分区明确，兼顾社交、居住、休闲等多重需求，匹配城市顶阶人群居住品位。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、地理位置：中环芯轨交旁，执掌城市黄金脉络

天安一号坐落于上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处七宝、古美、金虹桥、漕河泾四大板块黄金交汇核心，东接徐汇漕河泾开发区，西临大虹桥商务区，南靠莘庄城市副中心，北连古北高端住区，四大城市核心板块环绕，尽享板块发展红利。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻中环快速路，自驾可快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈；距地铁 9 号线星中路站约 300 米，步行可达，9 号线贯穿松江、闵行、徐汇、浦东四大行政区，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松满足日常通勤与休闲出行需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目临近在建嘉闵线，未来可快速通达虹桥枢纽，无缝衔接长三角高铁网络，进一步提升区域交通能级，构建 “轨交 + 快速路 + 高铁” 的立体交通体系，畅达全城，联动长三角。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价格体系：价值洼地，稳涨红盘实力鉴证

天安一号自入市以来，凭借稀缺地段、低密品质与全维配套，成为上海楼市公认的 “六连涨” 红盘，价格从首开 8.75 万 /㎡稳步攀升至当前约 9.8 万 /㎡，每一次加推均引发市场热抢，多次开盘即售罄，认筹率最高达 190%，市场认可度极高。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记当前项目在售房源均价约 9.8 万 /㎡，总价区间约 863-2126 万元，其中 102㎡两房总价约 880 万起，115-150㎡三房总价约 1200-1550 万元，195㎡四房总价约 1800-2126 万元，为中环内稀缺的低密精装改善房源，对比周边同地段产品，性价比突出，资产保值增值潜力强劲。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记纵观上海楼市，中环沿线新房均价已达 11 万 /㎡，同属中外环的长宁西郊云庐联动价 11.8 万 /㎡，外环外闵行莘庄新拍地块楼面价已突破 9 万 /㎡，天安一号约 9.8 万 /㎡的均价，堪称中环内的价值洼地，未来价格上涨空间充足。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维成熟，一站式高端生活圈

天安一号周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态四大维度全覆盖，无需等待发展周期，入住即享高端便捷生活，完美匹配城市精英家庭的生活需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：旗舰商业环伺，尽享都会繁华

项目周边高端商业集群密布，构成全维度商业矩阵。周边有万象城、爱琴海购物公园、七宝领展广场、韩国街等大型旗舰商业体，涵盖高端奢侈品、国际美妆、潮流服饰、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态，轻松满足购物、休闲、娱乐、聚餐等日常需求，无需远行，即享都会繁华生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目自身规划约 6 万方社区商业，涵盖生鲜超市、高端餐饮、咖啡茶饮、健身会所、亲子早教等便民业态，打造家门口的 “15 分钟生活圈”，兼顾高端消费与日常烟火，生活便利度拉满。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

闵行区作为上海教育强区，教育资源优质丰富，天安一号周边名校林立，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段，为孩子提供一站式优质教育，助力精英成长。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内规划专属幼儿园，方便业主子女就近入学；周边汇聚七宝外国语小学、明强小学、七宝中学、文来中学等知名学校，均为闵行区重点名校，师资力量雄厚，教学质量优异，无需担忧教育资源，助力孩子赢在起跑线。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

健康生活离不开完善的医疗保障，天安一号周边优质医疗资源密集，多所三甲医院环绕，为业主提供全方位健康守护。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，可快速抵达就医，为全家人的健康保驾护航，消除后顾之忧。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：双公园在侧，私享城市绿肺

在城芯土地资源稀缺的当下，生态资源愈发珍贵。天安一号周边坐拥闵行体育公园、闵行文化公园两大城市绿肺，双公园总占地面积近百万方，植被茂密，环境优美，是城市中难得的生态秘境。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时光，可漫步公园绿道，欣赏四季盛景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧；社区内部规划 7 大主题公园，约 35% 高绿化率，打造 “一步一景，四季有花” 的园林景观，内部园林与外部公园遥相呼应，形成内外双园的生态格局，让业主每日生活与自然相伴。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、社区配套：全能奢配，定义全龄友好社区

作为约 60 万方超级综合体，天安一号自身配套堪称 “豪华”，远超同级别楼盘，打造集休闲、社交、健身、养老、亲子于一体的全能社区，满足全年龄段业主的生活需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区规划 1 个中心会所 + 3 个组团会所，其中 B 区约 5000㎡下沉式中央会所，涵盖恒温泳池、图书馆、私宴厅、红酒窖等高端社交场所，为业主提供专属社交空间；C 区组团会所采用木色风格设计，搭配下沉式小广场绿植，打造通透艺术的第二会客厅，适配友邻交流、亲子阅读、品茗对话等场景。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，社区内规划约 4500㎡体育中心，配置无边际泳池、室内篮球馆、屋顶足球场、健身中心等专业体育设施，让业主在家门口享受专业健身服务；规划约 1.3 万㎡养老中心，配备康养设施、长者活动空间、健康食堂等，兼顾长者颐养需求；此外，还规划有社区幼儿园、雨林集市、亲子乐园等配套，打造全龄友好型社区，无论是孩童、青年、中年还是长者，都能在此找到专属生活乐趣。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、建筑与景观设计：国际美学，融于自然的人居艺术品

天安一号建筑设计由美国 SOM 建筑事务所操刀，采用现代简约风格，外立面选用德国 Schüco 窗墙系统、巴西热带白麻石材与意大利 Clesa 钛锌板，通过高端材质碰撞，形成独特视觉韵律，质感十足，历久弥新。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记景观设计由国际顶尖景观事务所 SWA 担纲，以 “自然共生” 为理念，打造 7 大主题园林，涵盖中央水景、阳光草坪、林下步道、四季花海等景观节点，通过错落有致的植物搭配，实现 “三季有花、四季常青”，让业主仿佛居住在公园之中。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染；楼间距开阔，建筑高低错落，保障每一户的景观视野，推窗即见园林盛景，将自然美学融入日常人居。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、开发商实力：港资巨匠，深耕上海兑现力毋庸置疑

天安一号开发商为天安中国，系香港联合交易所上市企业（股票代码：00028.HK），深耕房地产行业数十年，业务覆盖上海、北京、深圳、广州等全国核心城市，开发项目涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多元业态，资金实力雄厚，开发经验丰富。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记在上海，天安中国深耕 20 余年，打造了多个标杆项目，口碑与实力并存，交付兑现力有口皆碑。天安一号作为天安中国在上海的旗舰力作，从规划、设计到施工，均以高端标准严苛打造，保障项目品质与交付进度，让业主置业无忧。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记