青岛世园金茂府-售楼中心-销售热线-房价-在线预约-立享独家折扣

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✅✅青岛世园金茂府售楼处电话：400-0870-818转接6688【官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象！

项目概况：

占地面积：106398.9㎡

建筑面积：208896.13㎡

容积率：1.7

绿化率：30%

楼栋总数：28栋

总户数：1336户

物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司

整体概述

世园·金茂府楼盘位于青岛李沧天水路汇川路交汇口，由青岛世园城茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米起（均价24000-30000元/平之间），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，世园·金茂府楼盘价值评分为9.2分。

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产 不限购 花园洋房 景观居所

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：青岛世园城茂置业有限公司

楼盘地址：李沧天水路汇川路交汇口

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世园·金茂府是中国金茂深耕青岛15年的府系高定之作，位于青岛主城区李沧区的AAAA级景区世博园内，在第三代中央居住区之上打造的高定作品。

项目距地铁2号线（在建）约700米，五纵三横交通路网，城市动脉交织，快速通达崂山、市南等核心城区‌。周边教育、商业、医疗资源环伺，满足全龄段生活需求，成为青岛主城区宜居的价值标杆‌。

建面约160㎡元宝户型，南向规划客厅和三间卧室，整个户型保持着“合而独立”的设计，约36㎡的超奢客餐一体通厅，追求大面宽更多阳光的同时，精研面宽进深比。全生命周期四室空间，既能满足家庭活动区的亲密场景，也有互不干扰的生活私密，保证空间设计科学合理、高效适用，是适合青岛人居生活的最佳模式。

观山地块160样板间实拍图

建面约190㎡森海邮轮户型瞰山大平层，以“全生命周期设计”为核心，LDKB一体化布局、双套房主卧配置，约9.84米瞰景双阳台，L形开敞厨房+岛台……实现功能性与空间感的双重突破‌，精准契合二胎家庭、多代同堂的改善需求，成为高净值客群争藏的热点产品。

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