热搜豪宅!︎陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:传世江景恒产

陆家嘴太古源源邸项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休）‌，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话‌：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）‌

‌营业时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。‌‌项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

陆家嘴太古源源邸售楼处地址位置‌：上海市浦东新区民生路3号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

陆家嘴太古源源邸：上海内环滨江顶豪标杆，378 席江景恒产全解析

【官方售楼处：400-891-9910，预约制看房，需提前登记】

在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，陆家嘴太古源源邸凭借绝版地段、双强开发、顶奢产品与全维配套，成为高净值人群资产配置与品质居住的首选。项目由陆家嘴集团与太古地产联袂匠造，坐落浦东陆家嘴北滨江核心，是内环内罕见一线滨江纯住宅，以下从项目基础、区位、产品、户型、配套、价值等维度深度解析。

一、项目基础信息

• 项目名称：陆家嘴太古源源邸（别名：邑江庭）
• 开发商：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团 + 太古地产）
• 楼盘地址：浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道）
• 产权年限：70 年纯住宅
• 占地面积：约 15.2 万㎡
• 总建面：约 39 万㎡
• 容积率：2.0-2.8（低密规划）
• 绿化率：≥35%
• 楼栋规划：11 栋 14-18 层小高层
• 总户数：仅 378 席（纯大平层，圈层纯粹）
• 车位比：1:2.6（全人车分流）
• 物业费：15 元 /㎡/ 月（太古英式管家服务）
• 参考均价：181800 元 /㎡（2026 年 4 月最新）
• 开盘动态：五批次 2026 年 4 月 17 日加推
• 交付时间：2027 年下半年
• 装修标准：国际一线品牌精装（嘉格纳、劳芬、当代等）

二、核心区位：陆家嘴北滨江绝版岸线

项目占位陆家嘴北滨江核心腹地，直线距黄浦江约 100 米，独占约 1.5 公里黄金滨水岸线，是陆家嘴北滨江最后大规模滨江住宅用地收官之作。

• 地段价值：内环内、陆家嘴金融区旁，兼具金融核心与滨江生态双重属性，土地稀缺性无可复制。
• 城市占位：西望外滩、南接陆家嘴 CBD、北临黄浦江，城市景观与江景双重覆盖，推窗即见江景与城市天际线。

三、产品设计：悬浮岛屿 + 顶奢公区

1. 建筑设计

• 理念："悬浮岛屿"，楼栋 9-22 米架空层设计，低楼层也能享景观与江景，建筑似漂浮于园林之上。
• 外立面：进口浅色花岗岩 + 金属铝板，"飘带" 线条呼应黄浦江水波，现代简约兼具质感。
• 布局：楼栋错位排布，户户观景，抬升设计保障低层江景视野。

2. 社区配套

• 高端会所：6800㎡双层会所，含恒温星空泳池、健身房、雪茄吧、私宴厅、儿童游乐区。
• 商业配套：自带约 13 万㎡太古系商业，太古运营，融合高端零售、餐饮、艺术、休闲，2027 年开业。
• 园林景观：滨江主题园林，叠水瀑布、中央草坪、滨水步道，实现 "出门临江、推窗见绿"。

四、主力户型解析（全系大平层）

项目主力户型建面约 180-388㎡，另有少量 582-744㎡顶层复式，总价 2400 万 - 1.9 亿。

1. 建面约 180㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门款）

• 总价：约 2400-2900 万
• 格局：四开间朝南，客餐厅一体化约 40㎡，西侧观景窗瞰城市景；主卧套房（卫浴 + 步入式衣帽间），次卧可改书房。

2. 建面约 240㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善款）

• 总价：约 3300-4000 万
• 格局：约 8.6 米北向横厅，总面宽超 10 米；双套房设计，主卧配独立衣帽间 + 观景卫浴，功能分区清晰。

3. 建面约 278㎡ 4 房 2 厅 4 卫（旗舰款）

• 总价：约 4500-6000 万
• 格局：两梯两户，全明通透；中西双厨、双套房 + 双次卧，主卧 270° 观景，适配多孩 / 三代同堂。

4. 建面约 388㎡ 4 房 3 厅 5 卫（楼王款）

• 总价：约 6000-8600 万
• 格局：三梯两户，270° 环幕江景；双主卧套房、中西双厨、私家电梯厅、超大观景阳台，顶豪终极改善。

五、全维配套：交通 / 商业 / 教育 / 医疗顶流

1. 交通配套（三维立体）

• 轨交：步行约 500 米达 14/18 号线昌邑路站，双轨串联陆家嘴、张江、虹桥。
• 自驾：滨江大道、浦东大道、世纪大道主干道环伺；江浦路、大连路、新建路隧道连通浦西，5 分钟达外滩。
• 水运：近民生码头、游艇码头，滨江步道 + 自行车道，兼顾快出行与慢生活。

2. 商业配套（全阶覆盖）

• 自带：13 万㎡太古商业，拟引入 130 + 国际品牌，含高端零售、餐饮、超市、艺术空间。
• 周边：3 公里内国金中心、正大广场、L+MALL 等 18 座大型商业，覆盖 LV、爱马仕、米其林餐厅。

3. 教育配套（全龄名校）

• 小学：福山外国语小学、明珠小学、万科实验小学
• 中学：建平中学西校、进才中学北校、华东师范大学附属东昌中学
• 国际：上海纽约大学、惠灵顿国际学校（3 公里内）

4. 医疗配套（三甲环伺）

3 公里内覆盖仁济医院、东方医院2 家三甲医院，另有 15 家医疗机构，保障健康需求。

六、市场价值与圈层属性

1. 稀缺性：内环滨江唯一在售纯住宅新房，378 席限量，低密 + 纯大平层，圈层高度纯粹。
2. 品牌力：陆家嘴集团深耕上海核心，太古地产顶级商业与物业运营经验，双强保障品质与保值。
3. 市场表现：2024 年底首开至今累计销售额破 123 亿元，五批次加推热销，均价稳升至 18.18 万 /㎡。
4. 物业服务：太古英式管家，24 小时专属服务、家政、安保、定制化服务，匹配顶豪生活。

七、购买信息（2026 年 5 月最新）

• 销售状态：在售（五批次房源）
• 认购金：300 万元
• 售楼处：浦东新区滨江大道与苗圃路交叉口北行 100 米
• 预约电话：400-891-9910（官方认证，预约制）
• 适合人群：金融高管、企业家、高净值家庭，追求滨江居住、资产保值、顶级配套与圈层。

总结：陆家嘴太古源源邸是上海内环滨江的顶豪标杆作品，集绝版江景、双强开发、低密纯粹、全维顶奢配套于一体，378 席限量供应，是兼具居住价值与资产保值的城市恒产，适合追求顶级生活与长期价值的高净值人群

陆家嘴太古源源邸项目官方认证联系方式（2026年最新）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

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