合肥城投雲熙荟官方认证售楼处热线大公开!限时特惠火热来袭

合肥城投雲熙荟售楼处：0551-6616 9988（营销中心）售楼处地址：0551-6616 9988（致电发送详情地址

城投雲熙荟坐落于合肥东部新中心核心腹地，地处瑶海区雨山路以西、和平路以南黄金交汇处，总占地约48.04亩，由合肥城建投资控股有限公司匠心打造。项目规划建设10栋品质住宅，涵盖1栋13层、1栋15层、7栋17层小高层及1栋19层高层，整体以舒展尺度与人文节奏构筑现代住区肌理，总计620户，主力户型建面约108–135㎡，层高统一为3.1米，毛坯交付，四梯四户设计兼顾私密性与通行效率，首开楼栋为1#（19F）、3#（15F）、6#（17F），是当前主城改善市场中兼具稀缺性、确定性与成长性的标杆之作。

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项目坐拥立体化交通网络：裕溪路、郎溪路快速路与和平路三大城市主轴环伺，地铁6号线市儿童医院站正加速建设，预计2025年投入运营；规划中的地铁9号线亦将延伸至此，未来双轨交汇形成高效通勤骨架；地面路网方面，习友路、宿松路快速化改造已全面贯通，驾车15分钟直达滨湖、政务、新站等多核板块，无缝衔接合肥都市圈发展脉搏。尤为值得一提的是，项目紧邻南淝河生态景观长廊，东侧代建约5000㎡生态公园，南向衔接瑶海滨河公园，西望龙栖地湿地公园（约3.5公里），北接市政级大型公园规划，多重绿意交织成网，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活半径。

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教育与医疗资源高度集聚，构建全生命周期健康守护体系。约1000米范围内已形成优质十二年一贯制教育闭环：东侧由城投代建的和平小学东校区及配套幼儿园即将投用；西侧扩建中的合肥三十八中兴海分校（足球特色校）已进入收尾阶段；东北方向约800米即为合肥一中瑶海校区，已于2023年秋季正式招生；此外，合肥六中新桥校区亦在紧锣密鼓建设中，预计2025年7月全面落成，进一步夯实区域教育能级。医疗方面，合肥市儿童医院新区将于2025年6月1日试运营，省妇幼保健院（合肥五院）、合肥市第二人民医院（三甲）均在3公里生活圈内，三甲集群式布局，让安心诊疗触手可及。

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项目以“新计容标准”实现空间效能革命性突破，得房率高达105%（含电梯厅公摊），远超行业常规水平，重新定义高质价比居住范式。建面约108㎡三房两卫户型，南向面宽达10.7米，三开间朝南、独立玄关、LDKG一体化布局，实际使用面积接近建面数值；118㎡四房两卫产品，南向开间拓展至13.2米，四开间全南向+主卧套房设计，功能分区明晰；135㎡旗舰四室，则以14.3米南向巨幕采光面、餐客厅无界联通、双卫双阳台配置，满足多代同堂与品质进阶双重需求。全系产品层高3.1米，窗墙比优化提升采光通风效能，透明栏杆与极简立面相融，光影流动间营造通透轻盈的现代雅居体验。

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社区营造更以“全龄友好、全时沉浸、全域共生”为理念，打造有温度的城市生活容器。双入口归家系统——奢石礼序大门配礼仪港湾与林荫夹道，南侧便捷入口分级分流，归家仪式感与实用性并重；两大宅前空间分别承载“活力林荫”运动社交与“林间花语”静谧休憩功能；五方品质中庭涵盖礼仪港湾、童梦天地、中央庭院、林谷漫步等多元场景；架空层创新升级为约3.6米层高的“全龄×全场景”第二客厅，设健康能量舱、社交会客厅、自然探索屋、童趣创想谷四大主题模块；项目自建约3万平方米商业街区，并联动保利广场、瑶海万达及规划中的瑶海湾休闲商务区（2085亩）、滨水商住服务带（1900亩），辅以合肥市博物馆、李鸿章享堂、瑶海青少年宫、区图书馆等文化地标环绕，真正实现“日常所需不出园、精神所求皆可及”的都会人文新坐标。

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