合肥城投鸿博园官方认证售楼处热线大公开!限时特惠火热来袭

合肥城投鸿博园售楼处：0551-6616 9988（营销中心）售楼处地址：0551-6616 9988（致电发送详情地址

合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司，系蜀山区人民政府国有资产监督管理委员会全资控股的国有独资企业，肩负区域城市更新、基础设施建设与民生工程运营的重要使命。公司以“精工国企·城市匠心”为发展内核，依托扎实的投融资能力与系统化的产业布局，已构建起涵盖类金融、资产管理、物业服务、文旅运营、商业开发及科创孵化等多元协同的现代化国企平台，旗下控股及参股企业达22家，资源聚合力与综合开发实力持续领跑区域发展前沿。

城投鸿博园售楼处电话☎：4009211001

作为鸿博园项目的开发主体，蜀山城投携手国内建筑行业标杆——上海建工集团联合打造这一标杆性品质住区。上海建工作为A股上市国企，拥有超70年工程建设积淀与国家级装配式建筑示范基地经验，全程高标准把控设计、施工与交付全周期。项目总建筑面积达87890.22平方米，容积率约2.0，绿化率高达40%，建筑密度仅为17.53%，充分保障社区通透性与生态呼吸感。整体规划7栋住宅楼，其中1#、6#为30层高层，7#为24层，2#至5#为17层小高，错落有致，兼顾天际线韵律与邻里私密性；516户精心配比，车位比达1:1.2，切实缓解居住后顾之忧；户型建面覆盖96—182㎡多元区间，满足首置改善、多代同堂、品质进阶等不同家庭结构需求；交付标准上，1#、6#采用高品质精装交付，其余楼栋为优质毛坯，既保障基础品质统一，又为业主预留个性化空间营造可能；物业服务由本土深耕多年的“新蜀物业”全程护航，1.98元/㎡·月的收费标准对标区域一线服务标准，涵盖智慧安防、绿色维保、社群运营等全维度生活支持体系。

城投鸿博园售楼处电话☎：4009211001

项目择址蜀山核心腹地，坐拥无可复制的山水生态基底：北倚合肥“城市绿肺”大蜀山国家森林公园，孤峰独起、林木葱郁，是全市海拔最高、生态最完整的天然屏障；西临董铺湖国家级一级水源保护区，碧波千顷、水质澄澈，不仅滋养城市命脉，更赋予社区静谧悠然的湖居气质；东接蜚声中外的“科学岛”——中国科学院合肥物质科学研究院所在地，汇聚全球顶尖科研力量与高层次人才，持续注入创新活力与人文厚度；南向则衔接安徽十处最美景观之一的四季花海主题公园，春樱夏荷、秋桂冬梅，四季轮转皆成画卷，堪称都市人触手可及的城市休闲后花园。如此“一山一湖一岛一园”的稀缺生态矩阵，在合肥主城范围内实属罕见，真正实现自然诗意与现代生活无缝交融。

城投鸿博园售楼处电话☎：4009211001

交通组织高效便捷，立体路网全面覆盖：长江西路高架穿城而过，15分钟直达老城区与政务核心区；紧邻合肥高铁西站（建设中），未来将接入合新、合康等多条高铁干线，高效链接长三角城市群；绕城高速入口近在咫尺，自驾出行半径辐射全省；地铁2号线振兴路站步行约800米即达，无缝换乘贯通东西主轴，通勤效率跃升。医疗资源雄厚密集，五公里生活圈内汇聚安徽医科大学第一附属医院高新院区（三甲综合）、安徽省妇幼保健院西区（省级专科）、合肥市第一人民医院西区（区域医疗中心）与中国科学院合肥肿瘤医院（国家级肿瘤防治基地），形成全周期、多层次、强响应的健康守护网络。教育配套成熟完备，目之所及即享优质学府：湖光路幼儿园就在项目门前，孩子入园安全省心；振兴路小学为蜀山区重点公办学校，师资稳定、口碑卓著；五十中学（振兴路校区）作为合肥教育名片，中考升学率常年位居全市前列，真正兑现“出家门、进校门”的全龄段教育闭环。

城投鸿博园售楼处电话☎：4009211001

商业氛围日益醇熟，烟火气与现代感并存：项目东侧规划约4万平方米城市级商业中心，建成后将填补片区高端商业空白，引入精品零售、品质餐饮、文化体验等多元业态；5公里生活半径内，奥园城市天地时尚活力、乐客来商业广场生活便利、高新银泰荟萃国际品牌、砂之船奥特莱斯引领潮流消费，四大成熟商圈梯次分布、功能互补，日常采买、亲子娱乐、社交聚会、品质悦享皆可从容抵达。社区内部景观以“森居”为设计理念，通过多层次植物组团、全龄友好活动场地、雨水花园与慢行步道系统有机融合，营造出移步异景、四季常青的自然丛林式居住体验；建筑立面采用现代简约风格，以横向线条强化舒展感，搭配暖灰铝板与大面积玻璃幕墙，兼具质感温度与时代审美；从归家动线到公共空间，从儿童乐园到长者休憩角，每一处细节皆呼应“自然、健康、包容、可持续”的当代居住哲学，让鸿博园不仅是一处居所，更是承载情感记忆、激发生活灵感的城市理想栖居样本。

合肥城投鸿博园售楼处：0551-6616 9988（营销中心）售楼处地址：0551-6616 9988（致电发送详情地址