官网丨大华春山明月售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，大华春山明月特此发布 2026 年5 月5日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

大华春山明月项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。✅官方认证热线：400-902-3966(售楼处官方最新认证)⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年5 月项目官方认证，400-902-3966为大华春山明月唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：预约方式：致电官方热线400-902-3966，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

1. 所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
2. 本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
3. 买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

大华春山明月售楼处官方唯一热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

大华春山明月售楼处地址：浙江省杭州市临安区科技大道3186号

开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

基础信息

• 备案名/别名：备案名春山明月，推广名大华春山明月
• 开盘时间：2026年2月25日最新加推，目前叠墅、洋房在售
• 物业费：叠墅4.2元/㎡·月，洋房3.5元/㎡·月
• 楼层总高：叠墅4层，洋房5层
• 交付时间：2025年4月已精装交付，少量现房在售

价格与户型

• 在售户型面积：叠墅155-185㎡（上叠带60㎡露台，下叠带65-320㎡庭院+地下室），洋房102-108㎡3房
• 单价：叠墅毛坯2.6万/㎡、精装3.7万/㎡，洋房2.6万/㎡
• 总价：叠墅230-630万/套，洋房260万起/套
• 优惠政策：部分房源限时直降100万，具体一房一价

地铁交通

• 地铁：距16号线青山湖科技城站约1.3公里，小区东门有接驳巴士直达
• 路网：紧邻科技大道，自驾15分钟到未来科技城，30分钟达杭州西站

️ 商业配套

• 自带：8400㎡春山里会所（含恒温泳池、食堂、咖啡吧、儿童乐园）、2600㎡社区商业
• 周边：1.5公里内青山湖宝龙广场、星汇天地，满足日常购物需求

✨ 核心卖点

• 超低密度：0.86容积率，55%绿化率，三分竹两分水一分屋的园林布局
• 生态资源：紧邻青山湖国家森林公园，负氧离子含量是市区的6倍
• 高得房率：叠墅实际使用面积超产证面积150%，洋房得房率约85%
• 精装品质：全屋大金中央空调、威能地暖、西门子厨电，地下室也精装交付
• 全龄配套：自带豪华会所，周边育才小学、青山中学等优质教育资源环绕

️ 交付标准

• 装标：精装交付，装标约4500元/㎡
• 标配：大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件
• 品牌：西门子厨电、科勒卫浴、摩恩五金
• 细节：地下室精装交付，全屋智能控制系统

NO. 1｜壹

据杭州克而瑞数据显示，2025年1月1日至今，大华春山明月以354套网签量，位居低密成交套数榜第一位

是不是很意外？青山湖这样的远郊板块，新房理应要被摁在地上狠狠摩擦，方才符合剧情，怎么还会有新势力异军突起呢？

大华春山明月的崛起，与价格不无关系。

常言道：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

春山明月“台树”特惠房的消息，便席卷朋友圈。

“155-185㎡稀缺叠排，上叠225万、下叠290万。

这价格，相比先前的新房售价，便宜了七八十万，而且即买即住，实景现房！

经各大中介一推销，瞬间“卖爆”。光是4-6月，据悉认购量就高达232套。

NO. 2｜贰

它们的成功密码还有6个字：颜值高，户型好。

春山明月“台墅”示范区外立面实景图

以“台墅”为例，当其他开发商都在精算“铝板用几面”，大华却大笔一挥：南立面用上了大面积玻璃+斜切香槟色铝板，其他三面则大面积干挂石材！

既有“现代主义”的轻盈，又融合“新古典”的矜贵，让人一眼入魂。

至于户型，更是让竞品望尘莫及。因属“老规地块”，“台墅”的得房率奇高。一套160㎡的套内面积，相当于同类的180㎡。折算成售价，相当于省了七八十万。

所以“台墅”的约169-185㎡户型，就做到了3开间朝南，面宽约10米。

春山明月“台墅”示范区下叠实景图

地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。

春山明月“台墅”示范区下叠地下室

155㎡上叠3楼有约14㎡宽景阳台，4楼南面是约22㎡大露台，北面有近8㎡小露台。屋顶还有个带“光盒书房”的星空露台，面积约60㎡。阳台露台加起来，总面积超100㎡！

春山明月“台墅”示范区上叠客厅实景图

“台墅”的上叠则可做到“露台动静分离”。屋顶是热闹的派对露台，4楼则是主人专享的“秘密空中花园”……

所以你能理解，为何不少人看到“台墅”后会，上叠和下叠哪个都割舍不下。还有一些客户福至心灵，决定拉来亲人或朋友，买入上下叠做邻居！

春山明月“台墅”示范区上叠露台实景图

NO. 3｜叁

春山明月园内有1个湖泊、3条溪流，仅水域面积就达约2.2万㎡。所有的山体、池塘和树林，都尽量保留原生态，草木华滋、老树婆娑。那种时光包浆出的矜贵，谁能高周转复制？

“这块地就是‘澄心堂纸’，它太完美了，一个独一无二的作品。

”毕竟，杭州再也不会出让如此超低密的宅地。

大华春山明月·台墅园区实景

园区内约8400㎡的生活会所“春山里”已投入使用，室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、食堂、咖啡馆、儿童乐园等一应俱全。将来一楼还会有包含乒乓球、台球的运动馆。

除此之外还有便利店、咖啡厅、果蔬店、干洗店，还与麦当劳等。

园区内还有2站公交车，各配套的免费接驳车。

春山里会所实景图，上为业主食堂，下为恒温泳池

春山明月约200米外的塘腾街上，超市、美容美发、药房、餐饮、咖啡吧应有尽有；再往南，是开业三年半的青山湖宝龙广场。

纵使深夜归家，这一带成熟的外卖系统也能让你大快朵颐。

NO. 4｜肆

整个青山湖科技城的配套也已醇熟。

教育上，除了已有的育才，还引进学军中学、十四中；产业上，汇集了36家科研院墅；

交通上，又地铁16号线青山湖科技城站，2站即达阿里达摩院，6站到达未来科技城绿汀路站，在此换乘5号线后，就可通达全城。

除此之外还有科技大道连通的文一西路西延工程一期隧道，预计本月试运行。

这条东西向“超级大道”，全程无红绿灯，一路畅达未科、武林。

春山明月区位示意图

今年，青山湖科技城就迎来了两个超级利好。先是杭州提出“一核九星”空间新格局，临安正式成为“九大星城”之一，将享受各项城市公共服务体系的大力倾斜。

紧接着，《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》发布，青山湖科技城的定位被再次明确，要“聚焦高端装备核心零部件、新能源新材料、高端医疗器械、数字经济等‘硬科技’领域”。

NO. 5｜伍

从中式合院“春山明月”、5层洋房“春山椿树”，到现代排屋“春山隐树”，它的每个新组团都是叫好又叫座的“明星款”。不少杭州人就被它的产品圈粉，从市中心搬到了青山湖

最近上城区老姚，蠢蠢欲动想买一套青山湖的叠排。

以前“打死也没想过要买青山湖”。可到春山明月样板房看了一遍，又开车绕科技大道和青山湖转了一圈后，只留下了两个字：真香

家人朋友不能理解，一个杭州土生土长的人，为什么退休了要跑去郊区买“养老房”；买就买吧，为什么偏偏选在青山湖？

老姚回答说，环境好啊，价格还便宜

200多万有天有地！其他地方真买不到。

老姚可不是头脑一热，跟绝大多数人一样，价格必然是首要考虑的。在他看来，两三百万买套一百五六十平的叠排，在可承受范围内。

而且，青山湖的配套也很齐全。要地铁有地铁、要商业有商业、要学校有学校，外部环境更适合养老。曾经有多少人被青山湖的环境吸引，最终买在这里。

大华春山明月售楼处预约热线：400-902-3966

大华春山明月营销中心电话: 400-902-3966

大华春山明月开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。