黑龙江
近日，江西九江多个县市区相继发布倡议书，号召公职人员、党员干部带头缴纳物业费，明确要求“绝不拖延推诿、不打折扣、不搞变通”“坚决杜绝以拒缴、拖欠物业费的方式激化矛盾”。然而这份意在化解物业费纠纷的倡议，在网络上收获的并非掌声。相关报道下，绝大多数网友的追问围绕一个要点：业主为何不交？倡议是否提错了方向？
不可否认，倡议的出发点值得肯定。物业费是小区正常运转的“血液”，公职人员带头履约，既是践行法治精神的体现，也能发挥示范效应，助力打破“业主拒缴、物业躺平”的恶性循环。据九江市住建部门调研，中心城区部分老旧小区物业费收缴率仅42%—55%，个别甚至跌破40%，这种困境确实需要多方发力破解。
但网友的质疑，恰恰点出了倡议的短板：只强调业主的缴费义务，却未同步明确物业的服务责任。现实中，业主拒缴物业费往往不是故意违约，而是源于物业的服务缺位——电梯故障无人修、垃圾堆积不清理、公共收益不透明、安保松懈无保障，这些都是业主拒缴的合理诉求。《民法典》明确业主需缴物业费，但也规定物业需按合同提供合格服务，权利与义务本应对等。
化解物业纠纷，不能只“催缴”不“提质”。倡议若只单方面要求公职人员带头缴费，却未建立物业服-务监督机制、畅通业主维权渠道，不仅难以服众，还可能加剧业主与物业的对立。公职人员带头缴费的前提，应是物业能提供与之匹配的服务；引导业主依法缴费的关键，是让业主“交得放心、看得明白”。
基层治理的智慧，在于找准矛盾的症结。九江的倡议迈出了第一步，但更重要的是后续发力：既要督促公职人员做好示范，也要压实物业的服务责任，建立收费公示、服务考评、纠纷调解等配套机制。唯有双向发力，让义务与权利对等、付出与回报匹配，才能真正化解物业纠纷，让小区回归宜居本真，这也是倡议真正该抵达的方向。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
