老五泉焕新背后的“兰州方案”

五泉山，镌刻着兰州两千载文脉记忆，承载着几代金城人的乡愁情怀，既是城市文旅金名片，更是市民朝夕相伴的精神家园。曾经，这片人气鼎盛的老片区却深陷交通拥堵、停车紧张、环境杂乱、配套滞后的发展困境；如今，随着兰州市城关区以城市更新为笔，统筹推进五泉下广场改造、早市搬迁升级、公交枢纽优化、商业业态重构等系列民生工程，五泉·悦享广场璀璨投运，新五泉早市温情亮相，千年片区破茧成蝶，一幅“交通畅达、商业繁荣、公园宜居、民生暖心”的城市新画卷徐徐展开，让老城区焕发新活力，市民幸福指数节节攀升。

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痛点倒逼革新

老片区承载民生新期盼

清晨的五泉山，晨练的市民拾级而上，鸟鸣声与欢笑声交织。作为兰州城南的生态绿肺与文化地标，五泉山片区常年客流如织，日均接待市民游客超万人次，是本地人休闲健身、外地游客领略金城风情的首选之地。然而，因建成年代久远、空间布局先天不足、配套设施老化，这片承载着城市记忆的片区，逐渐与市民高品质的生活需求脱节，成为城市发展中的“堵点”与“痛点”。

“以前来五泉山，最怕开车和坐车。”家住五泉街道的市民陈先生回忆，昔日五泉下广场秩序混乱，交通瓶颈突出，停车资源匮乏，“停车难、换乘难、出行难”三重困扰挥之不去。

五泉早市，这个藏在老城区街巷里的市井市集，藏着最浓郁的兰州烟火气。然而，占道经营、通道狭窄、卫生薄弱等问题日益凸显，不仅影响市容交通，更存在安全隐患，“热闹背后藏乱象”成为早市难以破解的难题。

随着兰州市全面推进城市更新行动、完整社区建设和一刻钟便民生活圈构建，五泉片区改造被列入区级重点民生工程，锚定“补短板、优功能、提品质、惠民生”核心目标，秉持“民生优先、文化为魂、商业赋能、生态宜居”理念，系统实施空间重构、交通织补、商业升级、环境整治、烟火守护五大任务，推动老片区从“面子更新”向“里子提质”转变、从单点改造向片区协同提升跨越，让千年五泉在新时代重绽光彩。

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地标重塑赋能

悦享广场激活片区新活力

春日的午后，现代简约的建筑风貌与五泉山的绿意古韵相得益彰，市民们在景观绿化间漫步休憩，孩童在休闲区嬉戏玩耍，一派惬意祥和。这座地处城关区核心腹地、紧邻五泉山公园的现代化城市文旅商业综合体，总建筑面积约3.7万平方米，是五泉片区改造的核心引擎，更是兰州老城区更新的标志性成果。

“以前这里就是一片空旷的集散场地，除了等车、歇脚，没别的功能；现在不一样了，公交、停车、购物、休闲一站式搞定，真正成了城市的会客厅！”正在广场休闲的市民李女士感慨道。该项目紧扣“文商旅融合”核心理念，采用地下与地上分层布局、交通与商业复合利用模式，有机串联历史文化、旅游休闲、时尚购物、美食餐饮、公共服务等多元功能，实现“登山揽胜-广场休闲-商业消费”无缝衔接。

广场地下一层，公交枢纽场站秩序井然，12条优化调整后的公交线路集中停靠，发车规范、换乘高效。地下二、三层，智能停车场科技感十足。500个新增停车位搭配智能引导，车主无需盲目寻位。“以前来五泉山，停车要绕半小时，现在几分钟就能停好，太省心了！”自驾游客刘先生点赞道，智能停车场有效破解了片区停车难题，节假日停车压力大幅缓解。

地上空间更是匠心独运，既有人行步道，又有上下电梯，公共休息区座椅齐全，兼顾实用性与美观性。广场内各大知名品牌依次入驻，涵盖餐饮美食、生活超市、文化体验、便民服务等多元业态，多家甘肃首店、西北首店的亮相，让该片区商业实现品质化、特色化升级。

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烟火依旧暖心

早市焕新守护民生初心

每天清晨6时，天蒙蒙亮，全新的五泉早市便热闹起来。占地1万平方米的五泉老街五福广场上，500个摊位整齐排列，果蔬鲜嫩、早点飘香，摊主们热情招呼、市民们精心选购，熟悉的市井气息扑面而来。与以往不同的是，如今的早市道路宽敞整洁，昔日的“马路市场”变身“规范便民市集”。

“在老早市干了十几年，一直担心搬迁影响生意，没想到政府把我们老摊主都妥善安置了，新地方环境好、客流多，生意比以前还好！”从事果蔬经营的老摊主马师傅笑着说。

为兼顾民生需求与城市管理，城关区坚持“搬迁不改烟火、升级不失便利”的原则，最大限度保障摊主经营与市民购物需求。全新早市辐射东起五泉街道禄家巷社区、西至市政大坡约400米长、平均宽度18米的南街区域，空间布局科学合理，彻底告别占道经营乱象。同时，硬件软件同步升级，改造自来水管道与排污系统，实现雨污分流；空中“蜘蛛网”线缆全部下穿入地，街区视野清爽整洁；各出入口设置公平秤，守护市民“秤准心稳”；专用停车区域实现人车分流，消除安全隐患。

清晨的早市依旧热闹非凡，吆喝声、谈笑声交织成最动人的生活乐章。市民张女士提着满满一篮果蔬说道：“早市上卖的是我们兰州人的生活必需品，现在环境好了，买东西更放心。”焕新后的五泉早市，既守住了城市最质朴的生活气息，又提升了公共服务与市容环境水平，成为兰州城市更新中“保民生、守烟火、提品质”的典范。

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系统提质增效

城市更新书写幸福新答卷

如今的五泉片区，道路畅通平整、绿化景观优美、建筑风貌协调、公共空间宜人，昔日拥堵、杂乱、老旧的形象彻底改观，成为兰州老城区更新改造的示范窗口。以五泉·悦享广场与新五泉早市为支撑，该片区一刻钟便民生活圈愈发健全。步行可达公交枢纽与停车场，出行更高效；下楼即享餐饮、购物、休闲、文化服务，生活更便利；景区、广场、街区互联互通，休闲更舒心。

交通方面，从“拥堵节点”变身“畅通枢纽”。12条公交线路规范运营，500个智能停车位扩容供给，人行脉络畅通衔接，高峰期拥堵时长大幅缩短，公交准点率、换乘效率、停车周转率全面提升，市民出行幸福感显著增强。

商业活力持续迸发，文商旅融合发展成效凸显。该项目以五泉山历史文化为底蕴、以交通枢纽为流量入口、以商业综合体为消费载体、以早市市集为烟火补充，构建“文化铸魂、交通赋能、商业支撑、民生兜底”的发展模式，推动文旅、商业、交通、民生深度融合。新业态、新场景、新品牌加速集聚，带动客流、消费、就业同步增长，片区从传统旅游节点转变为城市文旅商体融合发展新高地。

城市温度可感可及，市民满意度持续攀升。从市民拍手称赞出行便捷，到商户安心经营、信心满满；从游客体验升级、点赞优质服务，到老摊主稳定就业、烟火依旧，五泉片区改造实现了经济效益、社会效益、文化效益的多方共赢。

“五泉片区改造的成功实践，为老城区城市更新提供了宝贵经验。” 城关区五泉街道相关负责人表示，一是坚持民生优先，把群众需求作为出发点和落脚点；二是坚持系统思维，统筹交通、商业、文旅、环境等多维目标；三是坚持文化守护，尊重历史文脉与城市记忆；四是坚持融合发展，推动多元功能复合赋能；五是坚持共建共享，形成政府引导、市场参与、群众受益的良性机制。

站在新的发展起点，五泉片区将持续深化提升，健全长效管理机制，巩固改造成果，永葆片区活力与品质。

城市更新，始于颜值，终于民生；千年五泉，焕新而来，温暖如故。五泉片区以系统改造破解历史难题、以功能升级赋能民生改善、以文商旅融合激活片区活力、以温情守护留住市井烟火，实现了“环境大变样、功能大提升、民生大改善”。从五泉·悦享广场的现代繁华到新五泉早市的温情烟火，从畅通有序的交通网络到便捷舒适的生活场景，改造后的五泉片区正以崭新姿态，书写着“城市更有温度、幸福更有质感”的生动答卷，为新时代老城区城市更新与民生事业发展，贡献了可借鉴、可复制的“兰州方案”。

兰州晚报记者 孙建荣 文/图