华润澐启滨江｜CAZ 后滩芯・黄浦江 S 湾 中国江河 1 号作品

尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度， 项目于2026年5月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅华润澐启滨江售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润澐启滨江营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润澐启滨江开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅华润澐启滨江展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:
✍华润澐启滨江官方服务热线:400-9922-630(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-9922-630统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由华润澐启滨江项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
CAZ一线滨江豪宅
「澐启滨江·湾屿」售楼处电话：400-9922-630

将推出建面约148-155㎡户型

本次首开2栋楼，共计139套

其中148户型91套，155户型48套

148㎡样板房已正式开放

预计中旬认筹！

据悉，澐启滨江南区「澐启滨江·湾屿」即将入市，首推建面约148-155㎡四房户型，148㎡样板间5月5日正式开放，预计五月中旬开启认筹！

澐启滨江·湾屿户型图&效果图抢先看：

目前项目往期六批次建面约185户型在售：

从供应端考虑，目前豪宅市场200㎡朝上的户型只是起步，如果要四房，至少要3000万起步，主力甚至在5000万起步！澐启滨江185户型填补了这一空白，带来了2000万起步预算不曾有不再有上车滨江四房的天赐良机！

而上期五批次压轴登场的两栋楼栋，是澐启滨江乃至整个黄浦江滨江岸线的终极收官之作，同类型产品自此或将彻底断供！这不仅意味着项目内部再无同款房源面世，更让上海一线滨江CAZ板块，可能再也难寻同尺度、同门槛的滨江人居选择，一线江景的置业门槛也将就此迎来不可逆的全面抬升！

黄浦江岸全线绝版，120㎡级小户型终局之选

27、28单元联袂推出的这款户型，是常年领跑市场的高流速红盘户型，也是一线滨江CAZ内核极具竞争力的纯改善三房。

而它最不可替代的价值在于，这不仅是澐启滨江最后一栋建面约125㎡小户型楼栋，更是整个黄浦江滨江沿线最后一席120㎡级滨江小户型，此后全线再无同类产品，是真正意义上的绝版孤品！

此前该户型仅分单元零星加推，购房者全凭摇号运气才能获得选购资格，本次整栋双单元一次性集中释放，直接大幅提升中签概率，是入主这款流量户型的最佳、也是最后窗口期。加之项目后续04地块小户型起步面积将直接上调至155㎡，这也意味着，本次之后，再也没有千万级门槛入主上海一线滨江的机会，错过便再难觅。

一线临江天幕楼栋，头排江景自此正式封卷

21、22单元组成的天幕楼栋，是澐启滨江整盘最后一栋一线滨江头排楼栋，占据无遮挡的江景核心位，是名副其实的藏品级江景楼栋。

这不仅是项目最后一席临江楼栋，更是4500万预算内，上海一线江景大宅的收官入门之选；

后续04地块沿江产品起步面积将直接升至265㎡，同段位、同门槛的江景席位将彻底断供。空间尺度与江景视野双重拉满，为高净值人群收藏后滩黄金S湾核心滨江资产，留下了最后一次机遇，一线头排江景自此正式封卷... ...

从居住与资产双重价值来看，1500-2000万的总价区间，在以往的市场选择中，仅能布局城市次级核心板块，而在澐启滨江可以直接占据一线滨江核心位置，板块能级与资产安全性形成明显优势。

往期样板间实景：

华润澐启滨江售楼处电话：400-9922-630｜CAZ 后滩芯・黄浦江 S 湾 中国江河 1 号作品

央企华润置地携手南房集团，以 “中国江河 1 号作品” 为定位，于上海 CAZ 中央活动区、后滩九宫格核心，匠筑华润澐启滨江 —— 黄浦江 S 湾黄金岸线最后成片纯住宅藏品，敬献全球塔尖人群。

项目雄踞浦东德州路 777 弄，直线距黄浦江仅约 300 米，推窗即揽一线江景，南向俯瞰约 300 米壮阔湾岸，北望陆家嘴天际线，占位世博、前滩、徐汇滨江 “新黄金三角” 几何中心，坐享三大高能级板块红利。近邻 7/8/13 号线三轨交，快速联动全城，1 公里内聚合顶流商业、三甲医院与优质教育，繁华与静谧兼得。

总占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 3.2、绿化率 35%，规划 9 栋 25-32 层风帆造型板楼，仅 773 户纯粹顶豪圈层。建筑由国际大师执笔，采用铝板 + 大面积玻璃幕墙，独创悬挑 “江帆” 立面，辨识度拉满。社区打造约 4000㎡全域架空层、3500㎡下沉式森境会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心，匹配高阶社交需求。

产品力颠覆滨江标准，主力建面约 125-235㎡三至四房，少量 280-510㎡环幕顶豪。户型方正通透，最高约 16 米南向面宽，270° 环幕江景视野，3.3 米奢阔层高，私享独立电梯厅。精装甄选嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，搭载全屋三玻两腔静音系统、四层净水系统、恒温地暖与智能家居，践行上海 “好房子” 新规，实现健康静谧生活。

从首开 225% 超高认购率到持续热销，华润澐启滨江以现象级热度印证其顶豪价值。CAZ 滨江芯，黄浦江畔，华润匠筑，一席澐启滨江，收藏上海内环滨江不可再生的传世恒产，定义世界滨水顶奢人居新标杆。