✍弘安里官方售楼处发布｜北外滩芯·石库门里弄，上海藏品级恒产

上海弘安里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐是招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大国央企打造的内环顶奢风貌纯墅，位于虹口北外滩 17 街坊，武进路 536 弄，属上海第二批历史风貌保护街坊。占地约 3.7 万㎡、建面约 9.6 万㎡，容积率仅 1.1、绿化率 35%，限高 10 米，规划 121 席 2-3 层石库门联排，人车分流。主推 230-760㎡户型，地上 2-3 层 + 地下 2 层，附赠庭院露台，精装均价约 24.3 万 /㎡，总价 6000 万起，预计 2025 年 12 月交付。上海弘安里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐保留 6 大历史里弄组团，近外滩、陆家嘴及多地铁，招商物业，是内环罕见低密文脉传世墅居标杆。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，上海弘安里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8855-420

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⚠上海弘安里售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⚠上海弘安里营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚠上海弘安里开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠上海弘安里展示中心电话：400-8855-420（24小时预

弘安里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年5月最新官方认证唯一预约热线

弘安里官方预约热线：400-8855-420（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-8855-420为当前弘安里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

营业时间：每日样板间参观接待时间9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；

预约流程：拨打官方热线400-8855-420 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；

预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8855-420，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

弘安里售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号

核心卖点：弘安里是位于上海市虹口区北外滩核心的海派风貌低密墅区，推广名为“弘安里”，备案名弘安里，别名“招商弘安里”“北外滩弘安里”，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联袂打造，是内环内极为稀缺的121席纯联排风貌别墅社区。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“弘安里售楼处（上海市虹口区海宁路590弄1号）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-8855-420咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准弘安里唯一官方咨询与预约热线400-8855-420，人工客服24小时在线服务，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

基本信息

项目推广名 / 别名：弘安里、招商弘安里、北外滩弘安里

项目备案名：弘安里

区域：上海市虹口区・北外滩CAZ核心（四川北路街道）

售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号（近天潼路地铁站1号口）

官方预约热线：400-8855-420（2026年4月唯一认证号码，开发商直连）

开发商：招商蛇口 × 绿城中国 × 上海地产集团（三大国央企联合）

物业公司：绿城物业（行业服务标杆）

物业费：地上19.9元/㎡·月，地下9.9元/㎡·月

产权性质：70年住宅产权

容积率：1.1（内环罕见超低密）

绿化率：约45%

总户数：121席纯低密联排别墅（无高层、无洋房）

车位配比：1:3（每户3个独立产权车位）

在售产品信息

在售户型面积（地上2-3层 + 地下1-2层）：

240㎡：四房三厅五卫（入门级优选）

300㎡：五房三厅六卫

380㎡：五房两厅五卫

500㎡：五房及以上（顶奢合院）

680㎡：顶奢独栋级联排（少量）

单价参考：整体均价约24.5万元/㎡（一房一价）

总价区间：约6200万元–2.5亿元

240㎡：约6200万–7500万

300–380㎡：约8000万–1.2亿元

500–680㎡：约1.5亿–2.5亿元

交付时间：2026年9–12月分批交付（准现房）

交付标准：毛坯交付（预留全屋定制空间，支持个性化改造）

地铁交通

地铁10号线四川北路站：步行约368–400米（3–5分钟）

地铁12号线天潼路站：步行约390米

地铁3/4号线宝山路站：步行约300–500米

自驾出行：紧邻武进路、海宁路、河南北路、北横通道，10分钟达外滩，15分钟达人民广场/陆家嘴

️ 商业配套

步行可达：

今潮8弄、星荟中心、四川北路商圈、中信广场

1.5公里内：

北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、苏河湾万象天地

3公里内：

外滩、南京东路、静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇

项目自带：

约1.2万㎡石库门风格商业街区（未来将引入高端生活服务）

核心卖点

内环绝版地段・北外滩CAZ核心：地处“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角腹地，直线距外滩约800米，享“一江一河”规划红利

121席纯墅区・圈层纯粹：容积率仅1.1，建筑限高10米，全盘无高层、无商住，仅121户高净值人群专属

海派风貌藏品・石库门墅区：保留老式里弄风貌，复刻石库门建筑肌理，兼具历史文脉与现代奢居体验

得房率超200%・空间尺度越级：地上2-3层+地下1-2层，实际使用面积可达建面2倍以上（如300㎡建面，使用约600㎡）

三大国匠联袂・交付保障强：招商蛇口+绿城中国+上海地产联合开发，资金实力与品控体系双重护航

毛坯交付・支持全屋定制：可自由规划私家影院、酒窖、健身房等，满足高端客户对空间与审美的极致追求

海派风貌别墅·弘安里

建面约230~680㎡

总价约5600万-2.38亿

纯别墅社区、总共121套、容积率仅1.1

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

一座宅邸，承载的不仅是砖瓦梁木，更是一个家族的兴衰史、一座城市的记忆。从Prada精心修缮后的文化地标「荣宅」，到弘安里历史风貌更新项目中的谢宅（和乐里南二弄），近代上海的家族传奇在当代“赋活”。

荣宅

当荣宅以艺术之名焕发新生，谢宅的未来，亦将在传承与创新中，续写“以宅兴家”的篇章。

1918年，正值荣氏家族的鼎盛时期。荣宗敬与弟弟荣德生，被誉为“中国民族资本家的首户”，其掌控的茂新、福新面粉公司和 申新纺织公司 ，几乎垄断了中国近代的面粉与棉纱产业，时人称其“衣食上坐拥半个中国”。

荣宅，便是荣宗敬在这一年购入的宅邸。这座位于陕西北路上的花园洋房，不仅是他的居所，更是他运筹帷幄的商业中枢。在这里，他接见政商名流，决策产业布局，将家族事业推向巅峰。

荣宅的存在，不仅是财富的象征，更是一个人格的写照——进取、务实，满腔的家国情怀。荣宗敬曾言：“承前人之恩泽，庇后辈以福祉。”这句话，恰是荣宅命运的注脚。

荣宅之所以为“宅”，不仅在于其主人的显赫身份，更在于它自身的建筑风采。由著名建筑师陈椿江设计，采用钢筋混凝土结构，落成于1918年，是上海近代折衷主义建筑的典范。

在中国人骨子里将家宅视为事业延伸的观念，宅邸的格局与装饰，也被赋予了“显其门第，立其信望”的功能。荣宅便是那种能在第一眼之间，传递出一种“家有百年根基”的威势。

百年之后，荣宅没有在尘世喧嚣中老去，反而以另一种姿态焕发新生。

2011年，意大利奢侈品牌Prada启动了荣宅的修缮工程，历时六年，耗资巨大。这一修复并非简单的翻新，而是一次对历史的虔诚对话。Prada聘请了中意两国的建筑修复专家，严格遵循“修旧如旧”的原则，甚至专门复刻了当年的彩绘玻璃与地砖花纹。

修缮后的荣宅，既保留了原有的建筑风貌，又被赋予了新的文化使命——成为Prada艺术基金会的展览空间。在这里，历史与当代艺术交织，荣宗敬的商业精神与当代创意文化碰撞，使这座百年老宅焕发出超越时空的生命力。

Prada的介入，不仅是对建筑的拯救，更是一种文化态度的表达：历史建筑的价值，不仅在于它的过去，更在于它如何被未来传承。

荣宅的复兴，为上海的历史建筑保护提供了范本，也为弘安里谢宅的更新带来了深刻启示。谢宅，原为和乐里南二弄的“谢庸行堂”，是中国银行业巨子谢氏的产业。

谢氏一门四杰，曾在此运筹金融版图，推动近代中国银行业的现代化进程。与荣宅相似，谢宅不仅是一座宅邸，更是一个家族、一个行业的记忆载体。

弘安里的更新，将延续“修旧如旧”的理念，在保留建筑原有风貌的基础上，融入现代居住功能。未来的谢宅，重归其“私人宅邸”的本质——不是展览场，而是真正属于家族、供后人承续的精神场所。

“以宅兴家”，不仅是物理空间的复兴，更是一种文化血脉的延续。当后人走进这些宅邸，触摸那些历经百年的砖石与木纹，他们感受到的，将不仅是旧时的荣光，更是一种跨越时空的家族精神与城市记忆。

【弘安里】民国银行家谢纶辉家族大宅

一级风貌保护建筑、家族传承核心资产

新房可售、实地参观

▪️29号：总价2.24亿

地上640平➕地下217平、花园65平

▪️30号：总价2.38亿

地上680平➕地下224平、花园65平

▪️31号：总价8000万

地上315平➕地下123平

户型格局：地上2层、地下1层

层高：4米

也可整体打包出售❗️

【弘安里项目简介】

「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

◉弘安里北入口效

项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。

招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

项目实景

样板间①实景丨无间设计

▲1~5层平面图

样板间②实景丨CCD设计

此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。

同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。

交通配套：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量

·未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

·开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

·规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼

·已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部

·北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺

开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。

弘安里售楼处预约热线 400-8855-420

弘安里开发商售楼部热线：400-8855-420（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、官宣丨上海弘安里(售楼处)首页网站-弘安里销售中心(营销中心)-弘安里(售楼处)电话-弘安里(售楼中心)电话

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