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中海九棵树｜副中心芯·地铁旁·低密全维生活范本

当央企匠心邂逅城市副中心的发展脉搏，中海九棵树以12.48亿元竞得黄金地块，为通州老城注入高品质居住新活力。这里不只是一处居所，更是兼顾通勤效率、生活质感与成长空间的理想生活场，让每一份对家的期待都落地成真。
600米直达地铁1号线八通线九棵树站，30分钟速通国贸CBD，未来更有规划中S6号线加码出行效率，让通勤路上的时光不再匆忙。向北600米即达通州领展广场、阳光新生活广场，购物、休闲、聚餐一站式满足；西侧900米内坐拥东直门医院通州院区三甲医疗资源，为家人健康保驾护航；南侧推窗见云景公园绿意，西侧规划九年一贯制教育用地，从目送式上学到日常遛弯，生活所需皆在举步之间。

2.2低容积率至上，7栋住宅楼以“北高南低”的天际线格局排布，最大楼间距超40米，让阳光与清风自由穿梭。72-119㎡全周期三居至四居，精准匹配首置与改善需求：72㎡小三居一梯两户，300万级即可上车城市副中心；97-100㎡南向三面宽户型，两梯两户设计尽显舒居尺度；118-119㎡楼王四居搭配双套房，满足多孩家庭进阶需求。阳台半赠、设备平台全赠的高得房率设计，让每一寸空间都物尽其用。
作为中海在通州独立操盘的首个作品，项目承袭“工科状元”的精工基因，以简约现代的建筑立面、风雨连廊与下沉庭院的归家仪式感，勾勒低密宜居社区肌理。4-5万元/㎡的价格预期，叠加低于周边竞品的楼面价优势，让高品质居住无需高昂成本。
在城市副中心的核心热土上，中海九棵树将交通、商业、教育、医疗、生态五大配套尽数收纳，以全维优势敬献城市奋斗者，让安家副中心的梦想触手可及。
#中海九棵树同仁堂地块 #中海九棵树户型分布 #低密全维生活范本 #地铁旁理想居所

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