6个月打磨闵行核芯地块，打造容积率1.6的上海首个抬板墅区！

当国家“好房子”战略深度落地，地产行业从“规模竞赛”迈入“品质深耕”的下半场，精工百年宅以一场美学盛宴，为房产行业注入全新活力。4月30日，百年宅生活美学展中展暨精工媒体行活动，在精工上海总部（大虹桥国际31楼）生活美学馆盛大启幕。

本次活动汇聚行业领军者、权威专家、媒体大咖及各界精英，邀约澎湃新闻、时代周报、凤凰网、地产申度、今日房产、微博房产、小胖看房、滴滴房产、地产大爆炸、火箭哥等媒体老师们共赴一场关于住好房子生活方式、美学体验与科技赋能的深度对话，见证精工百年宅以体系化创新，重构“好房子”标准的新时刻。。

2025年9月4日，精工在上海闵行摘得首宗低密宅地，备受社会各界关注，在行业下行期逆势入场，体现的是精工对长期价值的判断与坚守。经历整整6个月的极致打磨，该项目“精工百年墅”已正式亮相。

精工百年墅，精工百年宅全球低密首筑，位于闵行核芯，毗邻千亿航天、航空热土。项目容积率仅1.6，作为上海首个全域抬板墅区，打造HOME PEC+PRO高品质住宅，实现住宅长寿化、建造品质化、低碳绿色化、空间可变化，包含绿屿平墅、三屿叠墅、八屿合院三类产品。

活动伊始，主持人向到场嘉宾详细介绍了精工百年墅的“出身”—— 上海百年宅科技有限公司，是上市企业精工钢构（600496.SH）旗下专注于装配式住宅领域的科技子公司。依托精工钢构在钢结构行业数十年的全产业链优势与技术积淀，百年宅科技始终以“让居住回归本质，开启百年宅新时代”为使命，将国际先进的 SI 住宅理念与中国本土需求深度融合，推动住宅建造向工业化、智能化转型。

“2025 年国家‘好房子’战略的提出，为行业指明了方向。但精工的理想不止于‘建造好房子’，更期待定义‘好房子’的下一个百年标准。” 精工百年宅总经理宋戈在致辞中表示，作为“精工百年宅 科技好房子”的首发作品，精工百年墅是体系化探索的起点，未来希望通过精工“好房子”体系，力争成为中国房产业的“特斯拉”，引领行业从“粗放开发”向“精密制造”跨越。

活动现场，三位设计大咖的分享亮点纷呈，从各自专业维度，深度解读了精工百年宅的产品基因。

精工百年墅项目建筑设计师、有乘建筑的程锋的分享，让我们了解到精工百年宅“与大师共创”的核心逻辑——当学院派的专业创意遇见精工成熟的产品体系，好房子便从不可复制的艺术品，变成了可规模化落地的标准工业品。

精工百年墅样板房设计师Gavin的分享，则打破了“设计即风格”的固有认知，将焦点完全放在“精度赋能感官体验”上，他说：“我们不局限于某种风格，而是通过对光影、动线、收纳的精细化设计，让每个角落都贴合生活习惯。每一处舒适感的背后，都是工业精度的支撑，这才是当代居住美学的核心。”

徜徉在百年宅生活美学馆，遇水君用精湛的花艺布置和空间美学，向大家诠释了“生活美学的新高度”。遇水君介绍：“百年宅生活美学馆从花艺摆件的摆放角度，到空间光影与花艺色彩的呼应，再到材质肌理的搭配，看似自然随性的美学表达，背后其实是有一整套专业精度的支撑，我们希望让生活美学不再是转瞬即逝的灵感，而是可长久拥有的舒适体验。”

综合三位嘉宾的分享不难发现，百年宅体系正是通过设计标准化、生产工业化、建造装配化、管理数字化的全流程布局，系统性地回应了“好房子到底应该怎么造”这一行业核心命题，也让“精度赋能居住”的产品逻辑更加清晰。

本次活动的核心亮点，在于精工百年墅首次展示了一套覆盖“设计-制造-建造”全流程的 “住宅工业化解决方案”。 精工百年宅总经理宋戈介绍：“我们展示的不是一个单一的项目，而是一套完整的‘住宅工业现代化解决方案’，从结构、围护到内装，回答‘什么是中国好房子’。”

精工百年宅曾提出“用造汽车的方式造‘好房子’。作为住宅工业化的“原型车”，精工百年墅已完成从0到1的模式验证。目前，精工百年宅正通过生活美学馆，将这套可迭代、可延展的产品体系呈现于大众。

值得一提的是，精工百年宅生活美学馆打破了传统售楼处的“销售属性”，以“展中展” 的形式打造了一座“生活方式的沉浸式剧场”。这正是精工百年宅“用户思维”的体现 ——不依赖华丽的宣传，而是让空间、产品、服务自己“说话”，给客户极致的体验。

本次活动的圆满举办，不仅让外界看到了精工集团的硬核实力，更展现了中国住宅产业向“精密制造”转型的决心与可能。未来，随着精工“好房子体系”的持续探索与迭代，精工集团期待为市场提供一个可复制、可推广、可感知的高品质人居解决方案，以百年宅产品体系书写中国住宅产业的“好房子”新篇章。

最新消息！地处闵行颛桥的“5代宅”——由长江精工打造的精工·百年墅项目入市在即，项目将推出新一代建面约132-172㎡洋房产品、建面约175-188㎡叠加别墅、建面约223㎡联排合院，展厅已于5月1日对外开放！

该项目容积率约1.6，项目将整体打造为抬板低密住区，即通过整体抬升首层楼板，创造出独立的、可供公共活动的架空层空间。地上将规划建设4幢低密住宅与2幢洋房。

PART1千亿航天热土，闵行产业高地

项目西侧规划面积约9.3平方公里的“火箭星城”，核心为打造一个从研发、制造到发射、运营、应用的全产业链，构建全链条千亿级产业生态（预计2030年建成）。

PART2楼板上抬技术先锋优势

百年墅是上海首个全域应用楼板上抬技术的低密住区，约6.1 米超级底盘与立体花园构筑 “静谧岛屿系统”，从喧嚣到静谧，从公共到私享，五重静逸情景层层递进，让生活浸润于自然之中，回归内心的自在与从容。