楼市聚焦北京【越秀香山樾】官方网站-楼盘详情-2026北京房天下

✅越秀香山樾官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）接待电话010-5361 0555✔️
✅拨官方热线：拨打越秀香山樾售楼处电话010-5361 0555✔️说明看房需求，确认预约意向。
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+专属顾问信息+VR看房链接，名额仅限本人，不可转让！越秀香山樾售楼处电话010-5361 0555✔️（官网认证）
✅获导航：客服发送营销中心一键导航+停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
✅现场接待：享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。
【特别提示】项目官方预约限流，每日名1-3天预约。改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。额有限，建议提前预约

当北京豪宅市场告别同质化竞争，回归居住本质，海淀西山脚下的香山樾，以双国企联袂之匠心，将千年文脉、自然禀赋与高定服务融为一体，实景现房交付的背后，是对东方人居理想的深度践行，更是高端住宅长期主义价值的生动诠释。

天赋稀壤，藏尽西山文脉风骨。香山作为中国文化豪宅的精神图腾，周边土地资源愈发稀缺，海淀区十年供地占比不足5%，香山别墅区近二十年供地不足10宗。

香山樾择址香山南麓，以约2000米亲山距离，一面拥揽香山盛景，三面环抱城市公园，既避山间喧嚣，又纳自然灵气，成就不可复制的山居禀赋。

项目以敬畏之心珍视土地馈赠，修缮三棵300年原生古树与清代关帝庙遗址，打造2500㎡古树庭院与香山书院，让文物与生活共生，让三山五园的千年文脉融入社区肌理。

宋韵筑境，匠造低密隐奢美学。项目以宋代极简美学为内核，邀请知名设计师团队擘绘，打造总高仅12米的四层墅境大平层，容积率低至1.05，实现“建筑从自然中生长”的诗意场景。

为还原汝窑天青意境，团队历时十月研发专属仿汝窑陶板，搭配雅奢金铝板与蓝眼石材，形成“金镶玉，石嵌金”的独特立面，与西山山色浑然一体。

社区遵循中式园林礼制，300米南北景观中轴串联27个主题花园，甄选元宝枫、黄栌等原生植被，秋日丹枫与香山红叶交相辉映，达成“社区即香山”的共生之境。

精工致胜，细节承载居住温度。项目将业主体验置于核心，约45米最大楼间距保障充足采光，61%超高窗墙比让推窗见山成为日常。

室内大面积铺装甄选而来的皇家白玉大理石，温润质感历久弥新；地下车库层高4.6米，配备星空光顶与阔绰车位，细节之处尽显尊崇。同时，社区采用防沉降技术、3米高临山围墙，从源头规避居住隐患，筑牢隐私安全防线。高定服务，焕新山居生活质感。项目启动越秀臻樾PLUS服务体系，定制三维生态驱蚊、ATM式智能垃圾处理等专属解决方案，化解山居痛点。高素质安保团队中退伍军人占比达50%，24小时巡逻搭配专业急救配置，再加上代客泊车、双物业护送等服务，以精细化服务守护隐奢生活。

项目共3种主力户型面积，标准层面积分别为：

A：185/192㎡（紫色 ），四室两厅三卫

B：222/231㎡（蓝色），四室两厅三卫1家政间

C：273㎡（黄色），四室两厅三卫1家政间

一层下跃：320㎡-550㎡。

室内装修鉴赏

目前，香山樾实景现房已全面交付，185-273㎡全四居及320-550㎡下跃产品同步在售，精装现房无需等待。这座集文脉、自然、精工、服务于一体的文化豪宅，不仅为北京高端人居树立新范本，更以长期主义初心，让宋韵山居的美好，成为可触摸、可延续的日常。

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