天津
近日，期盼已久的晓园新邨拆迁
终于又迎来最新进展
滨海新区住房和建设委员回复称：
晓园新邨已具备拆迁条件
具体拆除时间需等当属街道办进行通知
区间盾构如具备条件
将在2026年后半年进行施工
视频号：@博主生活在tangku
这个小区在哪里？
晓园新邨于1998年建成
位于滨海新区开发区第一大街
整个小区共有58栋
小区已有近30年的房龄
为啥拆这里？
本次拆迁是因为被地铁Z4号线建设征用
征收共涉及小区内15栋楼
分别是1-15栋楼（小区共58栋楼）
并不是整个小区全部都拆
晓园新村1-15门的位置
正好卡在Z4线泰达站的核心建设区间上
是地铁盾构施工、站点布局的必经之地
拆迁是如何补偿的？
2023年小区就张贴了具体公告
提供货币补偿或产权调换补偿
货币补偿
TIANJINREN
适合不想等还迁、想改善的家庭
除了房屋补偿款外 还有
⭕ 装修补偿费（600元/平）
⭕ 搬迁补偿费
⭕ 搬迁奖励费（为房屋评估价值的25%）
⭕住宅货币补偿自行安置奖励费（一次性发放10万）
⭕ 临时安置补偿费
（一居2200元/月、两居室2700元/月、三居室3200元/月）
产权调换
TIANJINREN
适合想留在开发区的老邻居
产权调换房屋为格调林苑
（格调林泉苑、东苑一期；西苑、北苑二期）
位于开发区第一大街与洞庭路交口
距离原小区非常近
未来这里如何建设？
拆迁后这里将建成
滨海首个CBD+TOD双核商办综合体
地铁Z4线泰达站无缝衔接
集商业、办公、交通枢纽于一体
成为滨海新区又一新地标
让我们一起拭目以待
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来源：津城事
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