南山万科瑧湾悦嘉悦，前海妈湾核心，万科瑧系高端改善收官作

万科瑧湾悦·嘉悦

前海妈湾终极藏品，70年产权公寓
黄金楼层+仅130席+实景现房
限量席位分秒递减，抢占湾区核心资产！

当世界的目光聚焦前海妈湾，这片承载中国全球战略的热土，正以万亿能级的势能，勾勒出世界级都会的全新轮廓。而在前海三湾中最宜居的妈湾，万科瑧湾悦·嘉悦以高端瑧系2.0升级之作的姿态，2026年3月7日正式开放实景样板房，推出建面约160-228㎡瞰景大平层公寓产品，3.5m层高，70年产权民水民电通燃气的真公寓，20+套超底价黄金楼层房源火爆开抢，入主前海的终极机遇，此刻正当时！

住宅项目已交付，下面是实景图

公寓产品重磅来袭，总价900万起
20+套超底价房源｜13-17楼黄金楼层
前海万科瑧系大平层，限时捡漏手慢无！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片

温馨提示：因本项目营销中心参观采取预约制，过来看房请记得提前拨打开发商电话：400 880 7297 在线预约，并且到现场需验资300万。

2026年3月7日首开实体样板，过来现场参观的人特别多！下面是实拍照片！

万科瑧湾悦·嘉悦规划平面图

项目核心价值
✅ 前海核心三湾·妈湾国际海岸
✅ 精装实景现房，即买即住
✅ 约160-228㎡瞰景大平层 3-4房
✅ 约3.5米层高，奢阔空间尺度
✅ 270°巨幕视野，无界观景
✅ 70年产权｜民水民电｜通燃气
✅ 仅130席限量瑧品，最后封藏

瑧湾悦·嘉悦公寓户型图欣赏：

入主前海正当时

全球前海，万亿能级的世界主场
前海，比肩纽约、伦敦、东京的世界级都会区，五大国家战略叠加的特区中之特区，是中国面向世界的金融中心与创新引擎。3898亿核心区总投资、每平方公里近300亿投资额、每平方公里GDP产值超百亿，这里汇聚了1.19万家港资企业、953家内地上市公司、6万家高新技术企业、338家世界500强投资企业，全球资本与顶尖资源在此交汇，成就无可复制的时代价值高地。

芯聚妈湾，前海的生活新坐标
择址前海妈湾，便注定了天生的稀贵。作为前海三湾中体量最大、容积率最低（1.28-1.48） 的板块，妈湾比桂湾与前湾的面积总和还多20%，留白净地蕴藏无限发展潜力；更难得的是，这里是三湾中唯一山海合一的板块，背靠大小南山，直面前海湾，270°环湾视野尽揽山海盛景，约16km滨海生态公园带环绕，自然与繁华在此共生。
定位“理想城市典范，智慧城市标杆”的妈湾，承接桂湾、前湾的产业动能，成为前海综合服务配套核心区，如今已成为深圳西海岸的滨海活力区，更是高净值人群的生活新向往。

全维配套，执掌无界生活版图
万科瑧湾悦·嘉悦的臻质生活，藏在每一处便捷与丰盈的配套里，交通、生态、商业、教育、艺术全方位赋能，勾勒出前海高阶生活的完整模样。
轨交枢纽，高效畅达全城：距5号线+15号线（建设中）铁路公园站仅约300m，2站蛇口、4站腾讯企鹅岛、6站南山科技园；自带公交首末站，妈湾跨海隧道已通车，速达后海、宝中、深圳湾，通勤、休闲随心切换。
公园环伺，鲜氧入怀：楼下即约3.5万㎡铁路公园（建设中），前海城市水廊道、前湾河双河环绕，大南山、前海石公园、月亮湾公园等簇拥，真正把家安在公园里，下楼即享自然鲜氧。
商业荟萃，繁华咫尺：楼下即Commons社区商业，无缝链接约4.5万㎡庭院式印里商业，5公里内覆盖万象前海、前海山姆、K11等高端商业，轻奢消费、社交休闲一站式满足。
优教护航，全龄覆盖：荟同学校、哈罗港人子弟学校等国际教育资源汇聚，前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制）、荔湾小学、深大附中（初中部）等公立学校加持，从启蒙到国际视野，优质教育一路相伴。
艺术浸润，美学日常：5公里内聚集中海国际文化中心、海洋博物馆（规划中）、国深博物馆（建设中）、伯克利未来音乐中心（规划中）等人文艺术配套，让艺术融入生活日常，涵养高阶审美。

瑧系臻品，实景现房的所见即所得
万科深耕前海的匠心之作，以高端瑧系2.0的精工标准，打造前海人居标杆，实景装修现房呈现，无需等待，美好即刻拥有。
✨大师联袂，高定空间：华汇、CCD、LANDAU三大设计大师执笔，建面约160-228㎡3-4房瞰景大平层，约3.5m奢阔层高，270°巨幕视野，将山海与城市风光尽收眼底，每一寸空间都藏着对生活的极致考究。
尊崇归家，圈层礼遇：酒店式落客及集中入户大堂，双向开启电梯门互不打扰，从入门的那一刻起，便享同频峯层的尊贵感；度假式立体园林，打造叠级花园、中央会客厅、林下广场，让社交与休闲隐匿于自然之间。
‍纯粹圈层，峯层为邻：毗邻腾讯企鹅岛（近10万高端人才、千亿级产业），承接前海高净值人才外溢。#前海公寓#前海嘉里公寓#前海住宅#前海租房#前海买房#颐城瑧湾悦#前海#铁路公园。

项目地址：深圳·前海·万科瑧湾悦·嘉悦营销中心，楼盘开发商400免费预约Tel：400 880 7297（官方发布）。